РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Орел
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Зуенко О.С.,
при секретаре Кузенковой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Верижниковой Валентины Яковлевны, Величкиной Елены Сергеевны, Брылкиной Ирины Сергеевны к Верижникову Николаю Федоровичу, ЗАО «ЖРЭУ №» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Верижникова В.Я., Величкина Е.С., Брылкина И.С. обратились в суд с иском к Верижникову Н.Ф., ЗАО «ЖРЭУ №» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что они зарегистрированы и проживают в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ними в квартире зарегистрирован и ответчик. Брак между истицей ФИО2 и ответчиком ФИО1, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время между истцами и ответчиком возникли разногласия по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по лицевому счету. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о разделе финансового счета не представляется возможным. В связи с тем, что совместное хозяйство с ответчиком не ведут, истцы просят суд обязать ЗАО «ЖРЭУ №» производить расчет начислений за коммунальные услуги и жилое помещение квартиру <адрес> отдельно на истцов на состав семьи <данные изъяты> от общей площади квартиры, и отдельно на ответчика Верижникова Н.Ф. на состав семьи <данные изъяты> общей площади квартиры.
В судебном заседании истицы Верижникова В.Я., Величкина Е.С., Брылкина И.С. исковые требования уточнили, просили обязать ЗАО «ЖРЭУ №», производить расчет начислений за коммунальные услуги и жилое помещение квартиру <адрес> отдельно на истцов на состав семьи <данные изъяты> от общей площади квартиры, и отдельно на ответчика Верижникова Н.Ф. на состав семьи <данные изъяты> от общей площади квартиры.
Ответчик Верижников Н.Ф., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.
Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ №» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась. В представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель ООО «Орелтеплогаз» по доверенности ФИО7, извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление указала, что при наличии в жилом помещении энергопринимающего устройства, заключение отдельных договоров на оплату коммунальной услуги «горячее водоснабжение» невозможно, так как это повлечет за собой удвоение платы за данную услугу для собственников вышеуказанного жилого помещения
Представитель ООО «Орелрегионгаз» по доверенности ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении спора в ее отсутствие. В представленных суду объяснениях по делу с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования и отсутствии сведений о долях собственников (нанимателей) не может быть заключено.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывших членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающих проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Исходя из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы: Верижникова В.Я., Верижников Н.Ф., Брылкина И.С., Величикна Е.С., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ЗАО «ЖРЭУ № №». Нанимателем квартиры является Верижникова В.Я. <данные изъяты>
Решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Верижникова В.Я. и ответчиком Верижниковым Н.Ф был расторгнут <данные изъяты>
Из представленных квитанций усматривается, что все платежи производятся на состав семьи <данные изъяты> одним платежом.
Согласно разъяснениям, данным специалистами Минрегиона РФ в Письме от 02.05.2007 N 8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги»: расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности является обязанностью управляющих организаций.
Как установлено в судебном заседании, спорная квартира расположена в доме под управлением ЗАО «ЖРЭУ №».
Таким образом, расчет платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги по квартире <адрес>, является обязанностью ЗАО « ЖРЭУ № №».
Суд исходя из того, что бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также принимая во внимание, что между истцами Верижниковой В.Я., Величкиной Е.С., Брылкиной И.С. и ответчиком Верижниковым Н.Ф., возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку общая площадь двухкомнатной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (<данные изъяты>) истцы обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи <данные изъяты> общей площади квартиры, ответчик Верижников Н.Ф.,исходя из состава семьи <данные изъяты> от общей площади квартиры. При этом суд исходит из того, что в спорной квартире отсутствуют счетчики на водо- и газоснабжение.
Ссылка представителя ответчика ООО «Орелрегионгаз» на невозможность в случае удовлетворения исковых требований заключения с абонентами нескольких договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно представленным квитанциям, начисление платы за потребление природного газа производится из расчета количества зарегистрированных в квартире граждан.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Верижниковой Валентины Яковлевны, Величкиной Елены Сергеевны, Брылкиной Ирины Сергеевны к Верижникову Николаю Федоровичу, ЗАО «ЖРЭУ №» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Обязать ЗАО «ЖРЭУ №» производить расчет начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. отдельно на Верижникову Валентину Яковлевну, Величкину Елену Сергеевну, Брылкину Ирину Сергеевну на состав семьи <данные изъяты> от общей площади квартиры, и отдельно на Верижникова Николая Федоровича, на состав семьи <данные изъяты> от общей площади квартиры.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья О.С. Зуенко