РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Орел
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Зуенко О.С.,
при секретаре Бардышевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Протодьяконовой Тамары Юрьевны, Протодьяконовой Татьяны Михайловны к Протодьяконовой Галине Михайловне, Протодьяконову Михаилу Георгиевичу, ЗАО «ЖРЭУ №» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Протодьяконова Т.Ю., Протодьяконова Т.М. обратились в суд с иском к Протодьяконовой Г.М., Протодьяконову М.Г., ЗАО «ЖРЭУ №» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указали, что они зарегистрированы в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ними в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Брак между истицей Протодьяконовой Т.Ю. и ответчиком Протодьяконовым М.Г, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время между истцами и ответчиками возникли разногласия по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате платежей. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о разделе финансового счета не представляется возможным. В связи с тем, что совместное хозяйство с ответчиками не ведут, истцы просят суд обязать ЗАО «ЖРЭУ №» производить расчет начислений за коммунальные услуги и жилое помещение квартиру <адрес> отдельно на истцов на состав семьи <данные изъяты> из расчета <данные изъяты> кв.м. от общей площади квартиры, и отдельно на ответчиков Протодьяконову Г.М, Протодьяконова М.Г. на состав семьи <данные изъяты> из расчета <данные изъяты> кв.м. от общей площади квартиры.
В судебном заседании истцы Протодьяконова Т.Ю., Протодьяконова Т.М. исковые требования уточнили, просили исключить из числа 3-х лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Орелтеплогаз» и привлечь их в качестве соответчиков, пояснив, что раздел по лицевым счетам по оплате за коммунальные услуги производят непосредственно поставщики коммунального ресурса.
Ответчик Протодьяконов М.Г. исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Протодьяконова Г.М., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.
Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ №» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась. В представленном суду отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснив, что ЗАО «ЖРЭУ №» может произвести разделение лицевых счетов только на оплату за жилое помещение. Раздел по лицевым счетам по оплате за коммунальные услуги производят непосредственно поставщики коммунального ресурса.
Представители ООО «Орелтеплогаз», ЗАО «Антенна-Сервис», извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ООО «Орелрегионгаз» ФИО7 по доверенности ходатайствовала о рассмотрении спора в ее отсутствие. В представленных суду объяснениях по делу с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования и отсутствии сведений о долях собственников (нанимателей) не может быть заключено.
Выслушав стороны, принимая во внимание признание иска ответчиком Протодьяконовым М.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом, указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывших членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающих проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Исходя из положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 1,2 ст. 73 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы: Протодьяконов М.Г., Протодьяконова Г.М., Протодьяконова Т.Ю., Протодьяконова Т.М., что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО «ЖРЭУ №». Нанимателем квартиры является Протодьяконова Г.М. <данные изъяты>
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Протодьяконова Т.Ю. расторгла брак с Протодьяконовым М.Г. на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ЗАО «ЖРЭУ №», этой же организацией производится начисление платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения,
Коммунальные платежи взимаются как управляющей организацией, так и по отдельным видам коммунальных услуг - ответчиками МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелрегионгаз», ООО «Орелтеплогаз».
Суд исходя из того, что бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а также принимая во внимание, что между истцами Протодьяконовой Т.Ю., Протодьяконовой Т.М., и ответчиками Протодьяконовым М.Г., Протодьяконовой Г.М., возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку общая площадь трехкомнатной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (<данные изъяты>) истцы обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи <данные изъяты>, из расчета <данные изъяты> кв.м. от общей площади квартиры, ответчики Протодьяконовым М.Г., Протодьяконовой Г.М.,исходя из состава семьи <данные изъяты>, из расчета <данные изъяты> кв.м. от общей площади квартиры. При этом суд исходит из того, что в спорной квартире отсутствуют счетчики на водо- и газоснабжение.
Ссылка представителя ответчика ООО «Орелрегионгаз» на невозможность в случае удовлетворения исковых требований заключения с абонентами нескольких договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно представленным квитанциям, начисление платы за потребление природного газа производится из расчета количества зарегистрированных в квартире граждан.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Протодьяконовой Тамары Юрьевны, Протодьяконовой Татьяны Михайловны к Протодьяконовой Галине Михайловне, Протодьяконову Михаилу Георгиевичу, ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелрегионгаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Обязать ЗАО «ЖРЭУ №» ООО «Орелрегионгаз», МПП ВКХ «Орелводоканал» ООО «Орелтеплогаз» производить расчет начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. отдельно <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м отдельно на Протодьяконову Тамару Юрьевну, Протодьяконову Татьяну Михайловну на состав семьи <данные изъяты>, из расчета <данные изъяты> кв.м. от общей площади квартиры, отдельно на <данные изъяты> кв.м. от общей площади квартиры и отдельно на Протодьяконову Галину Михайловну, Протодьяконова Михаила Георгиевича, из расчета <данные изъяты> кв.м. от общей площади квартиры.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья О.С. Зуенко