Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
23 декабря 2010г. г. Орел
Суд Северного района г. Орла в составе:
председательствующего судьи Раковой Н.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Северного района г. Орла Леоновой Т.А.,
при секретаре Петрушиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Плахова Владимира Васильевича к Курчиной Наталье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Плахов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Курчиной Н.А. о признании прекратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В обосновании указал, что является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом проживала Курчина Н.А., которую мать истца зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. В связи с чем, истец просит признать Курчину Н.А. прекратившей право пользования домом № по <адрес> в <адрес>, выселить Курчину Н.А. из <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения, а также снять ее с регистрационного учета указанного дома.
В судебном заседании истец Плахов В.В. и его представитель действующий по доверенности ФИО7, уточнили исковые требования, просят суд признать Курчину Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Курчина Н.А., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений и ходатайств не представила, о причинах неявки суду не сообщила.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, ДД.ММ.ГГГГ определением суда в качестве представителя Курчиной Н.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Центрального филиала Орловской областной коллегии адвокатов ФИО8
Представитель ответчика - адвокат ФИО8 возражает против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства.
Третье лицо - ФИО5, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо - ФИО9, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной миграционной службы по Орловской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в решении вопроса полагается на усмотрение суда
Старший помощник прокурора Северного района г. Орла Леонова Т.А. полагала исковые требования Плахова В.В. подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Курчина Н.А. с 2006 года прекратила проживание в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду пояснила, что ответчица является ее матерью, с 2006 года не проживает в спорном доме. Выехала добровольно, в связи с намерением создания другой семьи. С 2006 года требований о вселении не заявляла.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что является соседкой Плаховых, ответчицу не видела с 2006 года. Курчина Н.А. злоупотребляла спиртными напитками, в настоящее время местонахождение ответчицы не известно.
Суд, заслушав истца, прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что Плахов В.В. является собственником 1/3 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес>.
Из справки выданной уличным комитетом Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Плахов В.В. проживает по адресу <адрес>, вместе с дочерью ФИО1 1992 года рождения. Курчина Наталья Александровна 1975 года рождения не проживает по данному адресу с ноября 2006 года по настоящее время.
Из договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Плахову В.В., ФИО13, ФИО9 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> по 1/3 доли в праве каждому.
Согласно справке выданной Заводским районным отделом службы судебных приставов, усматривается, что в Заводском РОСП г. Орла находится исполнительное производство о взыскании алиментов с Курчиной Натальи Александровны в пользу Плахова В.В. в размере 1/4 всех видов заработка (дохода). Адрес проживания Курчиной Н.А. <адрес>.
Однако, как усматривается из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, расположенной в <адрес>, выданной ЗАО «ЖРЭУ №2» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы ФИО3, ФИО4.
Таким образом, судом установлено, что Курчина Н.А. более четырех лет не проживает в квартире по месту своей постоянной регистрации. С указанного периода времени Курчина Н.А. в спорный <адрес> не приходила, расходы по содержанию спорного дома, оплату коммунальных услуг и иные обязательные платежи не осуществляла. Данных о том, что Плахов В.В. каким - либо образом препятствовал ответчице в проживании в спорном доме, суду не представлено.
В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Сама регистрация носит административный характер и производна от права на жилое помещение.
По мнению суда, сохранение регистрации в доме свидетельствует о злоупотреблении Курчиной Н.А. своим правом, поскольку Плахов В.В. вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета зарегистрированного в доме ответчика.
На основании изложенного, суд находит требования Плахова В.В. подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Плахова Владимира Васильевича к Курчиной Наталье Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Курчину Наталью Александровну прекратившей право пользования домом № по <адрес>.
Снять Курчину Наталью Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Н.Н. Ракова
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>