РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г. Орёл
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Раковой Н.Н.,
при секретаре Петрушиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Якушиной Светланы Ивановны, <данные изъяты> к Якушину Александру Ивановичу о признании права собственности на квартиру в равных долях и выплате денежной компенсации, по иску третьего лица заявляющего самостоятельные требования Якушиной Ирины Александровны к Якушину Александру Ивановичу о признании права собственности на квартиру в равных долях и выплате денежной компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Якушина С.И., <данные изъяты>, обратилась в суд с исковым заявлением к Якушину Александру Ивановичу о признании права собственности на квартиру в равных долях и выплате денежной компенсации. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 Северного района г. Орла, было вынесено решение по иску Якушина А.И. к Якушиной С.И. о разделе имущества нажитого в период брака. Исковые требования Якушина А.И. удовлетворены. Согласно указанному решению был произведен раздел имущества, в соответствии с которым за Якушиным А.И. и истицей было признано право собственности на 1/6 долю <адрес> в г. Орле за каждым. Сособственниками данной квартиры также являются дочери истицы ФИО8. и Якушина И.А. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру им принадлежит по 1/3 доли квартиры. В общей собственности истице и дочерям принадлежит 5/6 долей квартиры по <адрес>. Доля является Якушина А.И. является незначительной. В данной квартире ответчик долгое время не проживает, существенного интереса в ее использовании не имеет. Истцом было направлено письмо ответчику с предложением о продаже принадлежащий ему 1/6 доли квартиры. Ответа не последовало. Истица оценивает спорную квартиру в <данные изъяты> рублей, доля ответчика в денежном выражении по мнению истицы составляет <данные изъяты> рублей.
В связи с изложенным, просит суд выделить ей и дочери ФИО9 в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес> размере 56,4 кв.м. с выплатой компенсации Якушину Александру Ивановичу вместо выдела его доли в натуре денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание истец Якушина С.И., уточнила заявленные исковые требования, суду пояснила, что в связи с тем, что брак между нею и Якушиным А.И. расторгнут, сложились конфликтные отношения, совместное проживание не представляется возможным. Кроме того, в настоящее время ответчик не проживает и не пользуется квартирой, таким образом существенный интерес в указанной доле у него отсутствует. На основании изложенного просит суд выделить 1/6 долю ответчика, в вправе общей собственности на квартиру и передать данную долю в общую долевую собственность истцам, по 1/18 доли Якушиной Светлане Ивановне, Якушиной Ирине Александровне, ФИО10; исключить ответчика из сособственников квартиры по адресу: <адрес>, путем обязания истцов выплатить ответчику денежную компенсацию за принадлежащую 1/6 долю в вправе общей собственности на квартиру по рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчика судебные расходы в виде госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, и расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.
Третье лицо Якушина И.А. заявляющее самостоятельные требования к Якушину А.И. о признании права собственности на квартиру в равных долях и выплате денежной компенсации, в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Якушин А.И. уточненные исковые требования Якушиной С.И. и Якушиной И.А. не признал в полном объеме. Суду пояснил, что доля в общем имуществе для него является значительной. Имеет существенный интерес в указанной доле, денежная компенсация за долю лишит его права на жилище, так как в настоящее время он временно проживает в служебном жилом помещении, предоставленном ему в связи с трудовыми отношениями с МУ «Центральной Городской больнице» <адрес>. Просит суд оставить исковое требования Якушиной С.И., Якушиной В.А., Якушиной И.А. без удовлетворения, а также в взыскать с Якушиной С.И. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Как установлено судом, Якушиной И.А., Якушиной С.И., ФИО11 на основании договора № № о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, согласно свидетельство о государственной регистрации права серии №.
Решением мирового судьи судебного участка №3 Северного района Орла от ДД.ММ.ГГГГ, за Якушиным А.И., Якушиной С.И признано право собственности по 1/6 доли <адрес> за каждым.
Якушина И.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, матерью ребенка является Якушина Светлана Ивановна, отцом - Якушин Александр Иванович, согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в Орел, матерью ребенка является Якушина Светлана Ивановна, отцом - Якушин Александр Иванович, согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о расторжении брака серии № брак между Якушиным А.И. и Якушиной С.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия Якушина.
Согласно копии технического паспорта <адрес>, расположенной в <адрес>, общая площадь спорной квартиры составляет 56,4 м^2, жилая площадь - 33,3 м^2.
Судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ составленного ООО «Центр Права» об оценке рыночной стоимости квартиры общей площадью 56,4 кв.м. расположенной по адресу <адрес> составляет 1 515 308 рублей.
Материалами дела подтверждается, что ответчик в настоящее время проживает в <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУ «Центральной городской больницей» <адрес>, усматривается, то Якушин А.И. работает в МУ «Центральной городской больницей» <адрес> в должности врача анестезиолога-реаниматолога с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной первым заместителем, главы администрации городского округа <адрес>, усматривается, что Якушину А.И. было выделено служебное жилое помещение расположенное по адресу <адрес> на момент работы врачем-реаниматологом в МУ «Центральной городской больницей» <адрес>, с целью приближения к месту работы.
Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией городского округа <адрес> Якушин А.С. и члены его семьи в списках очередников нуждающихся в жилье не числятся.
В силу п.п. 1, 3 ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Факт наличия у Якушина А.С. жилого помещения не может являться основанием удовлетворению требований Якушиной С.И. и Якушиной И.А., поскольку, как следует из пояснений ответчика данное помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями, таким образом, как пояснил в судебном заседании Якушин А.С. как только трудовые отношения будут прекращены, единственнымместом жительства Якушина А.С., окажется спорная 1/6 доля в квартире. Другого жилого помещения принадлежащего ответчику на праве собственности не имеет.
Ответчик не согласен на выплату ему денежной компенсации и указывает на наличие у него интереса к спорному жилому помещению и намерения пользоваться этим помещением.
Оценив в совокупности все доказательства по данному гражданскому делу, учитывая, что достоверных и бесспорных доказательств отсутствия существенного интереса ответчика в использовании общего имущества, а также доказательств незначительности для ответчика его доли в праве общей собственности на спорную квартиру, в судебном заседании не представлено, суд не усмотрел оснований, предусмотренных ст. 252 ГК РФ, для удовлетворения исковых требований Якушиной С.И., Якушиной И.А.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
Таким образом, суд полагает, что требования Якушина А.И. о взыскании с Якушиной С.И. понесенных им расходов за составление возражений на исковое заявление, являются законными и обоснованными. Однако, суд полагает, что размер данных расходов является завышенным и, исходя из принципа разумности, полежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якушиной Светланы Ивановны, <данные изъяты> к Якушину Александру Ивановичу о признании права собственности на квартиру в равных долях и выплате денежной компенсации, по иску третьего лица заявляющего самостоятельные требования Якушиной Ирины Александровны к Якушину Александру Ивановичу о признании права собственности на квартиру в равных долях и выплате денежной компенсации, оставить без удовлетворения.
Взыскать с Якушиной Светланы Ивановны в пользу Якушина Александра Ивановича судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Н.Н.Ракова