Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г. Орёл
Северный районный суд г. Орла в составе:
Председательствующего Шеломановой Л.В.,
при секретаре Иванищевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Александрова Юрия Васильевича к Александровой Ольге Анатольевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Александров Ю.В. обратился с исковым заявлением в Северный районный суд г. Орла к Александровой О.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой. В обоснование своих требований указал, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой трехкомнатную квартиру, <данные изъяты> долей которой на праве собственности принадлежит ему, а <данные изъяты> долей ответчице. В настоящее время у него возникла необходимость в использовании своего права на проживание в спорном жилом помещении. Александров Ю.В. неоднократно пытался вселиться в квартиру, однако ответчица не впускает его в квартиру, заменила замки входной двери, ключи от них не дает. Другого жилья у истца нет, в связи с чем, просит суд вселить его в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать ответчицу Александрову О.А. устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и не чинить их в дальнейшем, а также передать ему ключи от входных дверей квартиры.
В судебном заседании истец Александров Ю.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил. Суду указал, что ключ от входной двери спорной квартиры у него имеется. Он не может войти в квартиру в связи с тем, что у него отсутствует ключ от двери тамбура.
Представитель ответчицы, действующий по доверенности ФИО7 признал исковые требования в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска представителю ответчицы разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что заявленные исковые требования Александрова Ю.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из содержания ч.1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как усматривается из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Александрову Юрию Васильевичу принадлежит <данные изъяты> долей в праве в квартире по адресу: <адрес>.
Ответчице Александровой Ольге Анатольевне принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей спорной квартиры, что подтверждается копией повторного свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной по запросу суда, Александров Ю.В. и Александрова О.А. являются правообладателями квартиры №№ в доме <адрес>, находящейся в их общей долевой собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком совершено осознанно, добровольно, без влияния с чьей-либо стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание ответчиком Александровой О.А. иска Александрова Ю.В. и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Александрова Юрия Васильевича Александровой Ольге Анатольевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Вселить Александрова Юрия Васильевича в квартиру №№, расположенную в доме <адрес>.
Обязать Александрову Ольгу Анатольевну не чинить Александрову Юрию Васильевичу препятствий в пользовании квартирой №, расположенной в <адрес>, выдать Александрову Юрию Васильевичу ключи от указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Шеломанова