ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года г.Орёл
Северный районный суд города Орла в составе:
председательствующего судьи Шеломановой Л.В.
при секретаре Легейда В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Меркуловой Веры Павловны к Сурнову Николаю Александровичу о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,
УСТАНОВИЛ:
Меркулова В.П. обратилась в суд с иском к Сурнову Н.А. о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем ФИО5 и Сурновым Н.А. был заключен договор купли-продажи одноэтажного кирпичного с бетонным подвалом гаража №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <данные изъяты>», по адресу: <адрес>, который изначально значился под № <данные изъяты>. В связи с реорганизацией, гараж был перенумерован, о чем свидетельствует адресная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справка № от ДД.ММ.ГГГГ С момента приобретения гаража муж стал владеть и пользоваться гаражом, как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ мужем ФИО5 полностью был выплачен пай за гараж в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО5 умер. Муж являлся членом гаражного кооператива <данные изъяты> имел членский билет, с ДД.ММ.ГГГГ года исправно платил членские взносы, которые в настоящее время оплачивает истица. Дети ФИО6 и ФИО7 отказались от наследства у нотариуса в пользу матери. В <данные изъяты> на гараж ей были выданы новые технический и кадастровый паспорта. В государственной регистрации ей было отказано и выдана справка для предоставления нотариусу на оформление наследства. В связи с вышеизложенным просит признать за ней право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и включить данный объект недвижимого имущества в состав наследства.
В судебном заседании истица Меркулова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске.
Представитель истца, участвующая в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО11 исковые требования поддержала, просила суд признать за истцом право собственности на спорный гараж, включив его в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5
Ответчик Сурнов Н.А., надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, на долю в наследстве не претендуют.
Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец и представитель истца не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 и ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Меркулова В.П. является супругой ФИО5, о подтверждено свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ,
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел у Сурнова Н.А. одноэтажный кирпичный с бетонным подвалом гараж № в гаражно-строительном кооперативе <адрес>, стоимостью <данные изъяты>.
Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости Меркулов В.П. в установленном законом порядке не зарегистрировал. По сведениям, представленным <данные изъяты>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации прав на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Как следует из сообщения <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> осталось зарегистрированным за Сурновым Н.А.
Представленные доказательства свидетельствуют о том, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлся членом <данные изъяты>» и своевременно оплачивал все членские взносы.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ полностью был внесен пай в размере <данные изъяты> рублей за гараж № по адресу: <адрес>
Как следует из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ФИО5 на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, во исполнение Постановления Главы администрации Орловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, перенумерован в гараж № в <адрес>
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ
По материалам наследственного дела заведенного после смерти ФИО5 №, Меркулова В.П. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после смерти мужа ФИО5 Наследниками первой очереди являются Меркулова В.П., ФИО7 и ФИО6 От доли наследства, причитающейся по закону после смерти ФИО5, ФИО7 и ФИО6 отказались. Отказ ФИО7 и ФИО6 удостоверен нотариально.
Согласно кадастровому и техническому паспортам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., построен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет инвентарный номер №.
Установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования Меркуловой В.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
При вынесении решения суд исходит из установленности обстоятельств возникновения права собственности у ФИО5 При этом, суд считает, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации перехода права собственности по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с момента заключения договора владел и пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию.
Таким образом, суд считает, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после умершего ФИО5
Меркулова В.П. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа.
На основании изложенного, суд считает необходимым признать за Меркуловой В.П. право собственности на вышеуказанный гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Меркуловой Веры Павловны к Сурнову Николаю Александровичу о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, удовлетворить.
Включить объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в состав наследственного имущества.
Признать за Меркуловой Верой Павловной право собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Орловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В. Шеломанова