Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 марта 2011 года г. Орел Северный районный суд г. Орла в составе: Председательствующего судьи Луниной С.М., с участием адвоката Радионовой Л.Н. предоставившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № при секретаре Толубеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Леоновой Галины Евдокимовны к Леонову Ивану Петровичу, Администрации г.Орла о признании права собственности на жилую пристройку У С Т А Н О В И Л: Леонова Г.Е. обратилась в суд с иском к Леонову И.П., Администрации г.Орла о признании права собственности на жилую пристройку. В обосновании заявленных требований указала, что ей принадлежит 1/2 доля в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 906 кв.м, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 128,7 кв.м, жилой 93,8 кв.м, служебных построек и сооружений на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок доля в праве 543/906, находящийся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Определением мировой судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по условиям которого, в собственность ФИО4 выделен жилой дом с хозпостройками, жилая №1-6,4 кв.м, кухня 9-11,7 кв.м, жилая №2-7,4 кв.м, коридор № 6-3,2 кв.м, жилая №3-23,3 кв.м, общая площадь -52,0 кв.м, жилая -37,1 кв.м.. В собственность Леонова И.П. выделен жилой дом с хозпостройками, жилая № 4-13,5 кв.м, жилая № 5-20,9 кв.м, жилая № 8-9,4 кв.м, кухня № 7- 8,8 кв.м, общая площадь -52,6 кв.м, жилая - 43,8 кв.м.. В пользование ФИО4 выделен единый земельный массив земельный участок в <адрес>, № общей площадью -543,0 кв.м согласно описанию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по сложившемуся порядку пользования.. В пользование Леонова И.П. выделен единый земельный массив земельный участок в <адрес>, № общей площадью - 363,0 кв.м согласно описанию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по сложившемуся порядку пользования.. Ответчику Леонову И.П. принадлежит жилой дом с хозпостройками, жилая № 4-13,5 кв.м, жилая № 5-20,9 кв.м, жилая №8-9,4 кв.м, кухня № 7- 8,8 кв.м, общая площадь -52,6 кв.м, жилая - 43,8 кв.м.. на основании определения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.. В пользование Леонова И.П. выделен единый земельный массив земельный участок в <адрес>, № общей площадью - 363,0 кв.м согласно описанию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по сложившемуся порядку пользования. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на переоборудование и перепланировку лит. A3, лит.А5., лит. А2, лит.А3, лит.А4 разрешение не предъявлено. За период проживания в ДД.ММ.ГГГГ была возведена жилая пристройка лит.А5-кухня 10-8,4 кв.м,, холодная пристройка лит.А 3 холодный коридор, холодная пристройка под лит.4 холодный коридор, в результате общая площадь жилого дома увеличилась и составляет общая -128,7 кв.м, жилая 93,8 кв.м, из них: квартира №№ общей площадью 62,1 кв.м, жилой 50,5 кв.м, состоящая : жилой 1 лит.А 2 -6,4 кв.м, жилой 2 лит.А2- 8,2 кв.м, жилой 3 лит.А- 23,3 кв.м, коридора 6 лит.А2- 3,2 кв.м, жилой 9 лит.А4-12,6 кв.м, кухни 10 лит.А5-8,4 кв.м, квартира №№ общей площадью 66,6 кв.м, жилой 43,3 кв.м, из них: жилой 4 лит.А- 13,5 кв.м, жилой 5 лит.А 1- 20,9 кв.м, кухни 7 лит.АЗ-9,9 кв.м, жилой 8 лит.А-8,9 кв.м, прихожей 11 лит.А 3- 13,4 кв.м.. На данную жилую пристройку лит. A3, жилую пристройку лит.А5., холодную пристройку под лит. А2, холодную пристройку лит.А 3, холодную пристройку лит.А 4 изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ жилая пристройка лит.А5.-11973руб.00коп.,холодная пристройка лит.аЗ-10315руб.00коп., холодная пристройка лит.а4-1307руб.00коп., всего- 23595 рублей. Жилая пристройка лит.А5 размером 2,2х4,4м, жилая пристройка лит.А4 общей площадью 12,9 кв.м, холодная пристройка под лит. А3 размером 3,05x5,63 м, холодная пристройка под лит. А 4 размером 1,21x2,63 м, сарай под лит.8 размером 4,59x8,36 м не нарушают строительные нормы и правила, находятся местах допустимого размещения объектов индивидуального жилищного строительства, гараж под лит. 10 размером 3,17х 5,52 м, расположенный по границе земельного участка домовладения № по <адрес> нарушает строительные нормы и правила и находится вне зоны допустимого размещения объектов индивидуального жилищного строительства, что подтверждается градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГМУП «Управление разработки градостроительной документации г.Орла». Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ №отдела надзорной деятельности г. Орла при возведении жилого дома лит. А5,аЗ,а4, а также гаража и сарая не нарушены требования норм и правил пожарной безопасности. Согласно заключения от межрайонного газового треста Орелгоргаз постройки лит. А5,А3,А4 не препятствуют обслуживанию газопровода низкого давления и не нарушают требований действующих нормативных документов. Просит признать право собственности на жилую пристройку лит.А5кухня 10-8,4 кв.м, холодную пристройку под лит.А3 размером 3,05х 5,63 м, холодную пристройку под лит.а 4 размером 1,21 х 2,63 м, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Леонова Г.Е.и её представитель-адвокат Радионова Л.Н. исковые требования поддержали в полном объёме, просили суд их удовлетворить. Представитель Администрации г.Орла, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ответчик Леонов И.П. исковые требования Леоновой Г.Е. признал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Из содержания ч. 3 ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в пожизненном наследуемом владении, собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) утверждено мировое соглашение по условиям которого, в собственность ФИО4 выделен жилой дом с хозпостройками, жилая №1-6,4 кв.м, кухня 9-11,7 кв.м, жилая №2-7,4 кв.м, коридор № 6-3,2 кв.м, жилая №3-23,3 кв.м, общая площадь -52,0 кв.м, жилая -37,1 кв.м.. В собственность Леонова И.П. выделен жилой дом с хозпостройками, жилая № 4-13,5 кв.м, жилая № 5-20,9 кв.м, жилая № 8-9,4 кв.м, кухня № 7- 8,8 кв.м, общая площадь -52,6 кв.м, жилая - 43,8 кв.м.. В пользование ФИО4 выделен единый земельный массив земельный участок в <адрес>, № общей площадью -543,0 кв.м согласно описанию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по сложившемуся порядку пользования.. В пользование Леонова И.П. выделен единый земельный массив земельный участок в <адрес>, № общей площадью - 363,0 кв.м согласно описанию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по сложившемуся порядку пользования.. Ответчику Леонову И.П. принадлежит жилой дом с хозпостройками, жилая № 4-13,5 кв.м, жилая № 5-20,9 кв.м, жилая №8-9,4 кв.м, кухня № 7- 8,8 кв.м, общая площадь -52,6 кв.м, жилая - 43,8 кв.м.. на основании определения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.. В пользование Леонова И.П. выделен единый земельный массив земельный участок в <адрес>, № общей площадью - 363,0 кв.м согласно описанию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по сложившемуся порядку пользования. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) следует, что Леонова Г.Е. является наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1/2 доля в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 906 кв.м, состоящий из основного бревенчатого строения общей площадью 128,7 кв.м, жилой 93,8 кв.м, служебных построек и сооружений, а также земельный участок доля в праве 543/906, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ), жилая пристройка под лит. «А5» размером 2,2 х 4,4; холодная пристройка под лит. «а3» размером 3,05х 5,63 м.; холодная пристройка под лит. «а4» размером 1.21х2,63 м.; сарай под лит. «8» размером 4,59х8,36 м. не нарушают строительные нормы и правила, находятся в местах допустимого размещения объектов индивидуального жилищного строительства. Согласно заключению начальника отдела надзорной деятельности г.Орла Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Орловской области (л.д. ) установлено, что при возведении жилого дома литер А5, а3, а4, а также гаража и сарая, не были нарушены требования норм и правил пожарной безопасности. При этом суд принимает признание ответчиком иска. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Таким образом, с учетом мнения сторон, заключений специалистов, суд считает возможным признать за Леоновой Г.Е. право собственности на жилую пристройку лит.А5 кухня 10-8,4 кв.м, холодную пристройку под лит.а3 размером 3,05х 5,63 м, холодную пристройку под лит.а 4 размером 1,21 х 2,63 м, расположенные по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Леоновой Галины Евдокимовны к Леонову Ивану Петровичу, Администрации г.Орла о признании права собственности на жилую пристройку -удовлетворить. Признать за Леоновой Галиной Евдокимовной право собственности на жилую пристройку лит.А5 кухня 10-8,4 кв.м, холодную пристройку под лит.а3 размером 3,05х 5,63 м, холодную пристройку под лит.а 4 размером 1,21 х 2,63 м, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий С.М. Лунина