Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2011 года                                                                 город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи                                               Луниной С.М.

при секретаре                                                         Толубеевой Н.Н., Легейда В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Колтунова Кирилла Витальевича к Колтуновой Жанне Владимировне, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ЗАО ЖЭУ №, ООО «Регионгаз» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Колтунов К.В. обратился в суд с иском к Колтуновой Ж.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ЗАО ЖЭУ №, ООО «Регионгаз» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных платежей В обоснование своего требования указал, что он является собственником 1/4 доли квартиры № № в доме №№ по <адрес>. Совладельцами указанной квартиры являются его дочь -ФИО1, бывшая супруга Колтунова Ж.В., ФИО2-дочь бывшей супруги от первого брака. Каждый из собственников имеет 1/4 долю в указанной квартире. До ДД.ММ.ГГГГ они являлись членами одной семьи, проживали совместно, вели общее хозяйство. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с бывшей супругой у него разладились. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ними был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено решение, согласно которому между ним и ответчиками был определен порядок пользования квартирой № в доме №№ по <адрес>. Ему была выделена в пользование комната №, площадью 11.7 кв.м., в совместное пользование Колтуновой Ж.В., ФИО1, ФИО2 комната №, площадью 20.4 кв.м. и комната №, площадью 16 кв.м.. Кухня, коридор, ванная и туалет оставлены в общем пользовании. В ЗАО ЖЭУ № на его имя открыт лицевой счет №. По вопросу оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами соглашение между ним и Колтуновой Ж.В. достигнуто не было, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. Просит суд обязать ЗАО ЖРЭУ №, ООО «Регионгаз» взимать плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по трехкомнатной квартире № № в доме №№ по <адрес> в соответствии с долями вправе собственности, отдельно с него из состава семьи один человек в размере 1/4 от всех видов начисляемых платежей, отдельно с Колтуновой Ж.В. исходя из состава семьи три человека (Колтунова Ж.В., ФИО2, ФИО1) в размере 3/4 доли квартиры от всех видов начисляемых платежей.

В судебном заседании истец Колтунов К.В. исковые требования поддержал, просил суд обязать ЗАО ЖРЭУ №, ООО «Регионгаз» взимать плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по трехкомнатной квартире № № в доме №№ по <адрес> в соответствии с долями вправе собственности, отдельно с него на состав семьи один человек в размере 1/4 от всех видов начисляемых платежей, отдельно с Колтуновой Ж.В. исходя из состава семьи три человека (Колтунова Ж.В., ФИО2, ФИО1) в размере 3/4 доли квартиры от всех видов начисляемых платежей.

Ответчик Колтунова Ж.В. заявленные требования истца не признала, пояснила суду, что Колтунов К.В. обязан оплачивать коммунальные услуги за себя и его несовершеннолетнюю дочь ФИО1. Просила суд в удовлетворении иска отказать, поскольку мы с истцом находимся в разводе, обязанностей Колтунова К.В. по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего ребенка никто не лишал.

Ответчик ФИО2 исковые требования Колтунова К.В. не признала, пояснила суду, что Колтунов К.В. обязан оплачивать коммунальные услуги за себя и его несовершеннолетнюю дочь ФИО1. Просила суд удовлетворить требования о разделе финансового лицевого счета, включив в состав семьи истца и несовершеннолетнюю дочь.

Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ №»,извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ответчика ООО «Орелрегионгаз» », извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ООО « «Газпром межрегионгаз Орел В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица МПП ВКХ «Орелводоканал», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представить 3-го лица ООО «Орелтеплогаз», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представить 3-го лица ЗАО «Комстар-Регионы» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ- ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований Колтунова К.В.

Представить 3-го лица ЗАО «Антенна-сервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований возражали, поскольку по адресу: <адрес> нет абонентской сети, подключенной к системе кабельного телевидения ЗАО «Антенна-Сервис».

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Колтунов К.В. является собственником 1/4 доли в праве на трехкомнатную квартиру общей площадью 81 кв.м. № дома № по <адрес>.

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) следует, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы : Колтунов К.В., 1967 г.р., Колтунова Ж.В. 1967 г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) следует, что брак между Колтуновым К.В. и Колтуновой Ж.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи с/у № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

          Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ) исковые требования Колтунова К.В. к Колтуновой Ж.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования квартирой удовлетворены. Определен порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Колтунову К.В. выделена в пользование комната №, площадью 11.7 кв.м., в совместное пользование Колтуновой Ж.В., ФИО1, ФИО2 комната №, площадью 20.4 кв.м. и комната №, площадью 16 кв.м.. Кухня, коридор, ванная и туалет оставлены в общем пользовании.

Поскольку брак между Колтуновым К.В. и Колтуновой Ж.В. расторгнут, совместного хозяйства они не ведут, между ним и его бывшей женой существуют неприязненные отношения, определен порядок пользования квартирой, оплата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией - ЗАО «ЖРЭУ №», коммунальные платежи взимаются как указанной управляющей организацией, так и по отдельным видам коммунальных услуг - ответчиком ООО «Регионгаз», суд приходит к выводу об удовлетворении требований Колтунова Кирилла Витальевича к Колтуновой Жанне Владимировне, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ЗАО ЖЭУ №, ООО «Регионгаз» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных платежей.

Довод ответчицы Колтуновой Ж.В. о том, что в состав его семьи должна быть включена несовершеннолетняя дочь, суд считает несостоятельным, поскольку на содержание несовершеннолетней ФИО1 истец выплачивает алименты, что сторонами не оспаривалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колтунова Кирилла Витальевича к Колтуновой Жанне Владимировне, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ЗАО ЖЭУ №, ООО «Регионгаз» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных платежей -удовлетворить.

        Обязать ЗАО ЖРЭУ №, ООО «Орелрегионгаз заключить отдельные договоры и взимать плату за коммунальные услуги и жилое помещение в квартире №№ дома № № по <адрес> с Колтунова Кирилла Витальевича на состав семьи: он один из расчета за 20.25 кв.м. общей площади квартиры и с Колтуновой Жанны Владимировны на состав семьи 3 человека: она, ФИО1, ФИО2 из расчета за 60.75 кв.м. общей площади квартиры.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья                                                                                                С.М.Лунина