о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2011 года город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Раковой Н.Н.,

при секретарях Петрушиной В.В., Легейда В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Аленина Игоря Николаевича, в лице представителя действующего по доверенности Новикова Андрея Викторовича к Ерохиной Галине Ивановне, Бровкиной Татьяне Ивановне, Департаменту имущества промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

<данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л :

Аленин И.Н., в лице представителя действующего по доверенности Новикова А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ерохиной Галине Ивановне, Бровкиной Татьяне Ивановне о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что, является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). 2/3 доли указанного жилого дома принадлежали ФИО1, после смерти которой владельцами доли стали Ерохина Г.И. и Бровкина Т.И. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО8 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,1521 га. После смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, истец принял наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке площадью 1521,0 кв. м. Аленин И.Н. владеет и пользуется ни только долей жилого дома, но и земельным участком, необходимым для использования доли дома, на котором расположены принадлежащие истцу объекты недвижимости, обрабатывает соответствующую часть земельного участка, оплачивает земельный налог. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателям земельного участка (кадастровый номер №) являются умершие ФИО8 и ФИО9, площадь земельного участка составляет 1504,0 кв.м. плюс-минус 7,76 кв.м. В связи с отсутствием документов, подтверждающих владение и пользование земельным участком и невозможность их получения в ином порядке, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1504,0 кв.м. плюс-минус 7,76 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Аленин И.Н., извещенный судом надлежаще в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать за Алениным Игорем Николаевичем право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 1504,0 кв.м. плюс-минус 7,76 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель Аленина И.Н. по доверенности Новиков А.В. в судебном заседании уточненные заявленные требования, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Администрации Орловской области ФИО10 не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик Ерохина Г.И., извещенная судом надлежаще в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила.

Ответчик Бровкина Т.И., извещенная судом надлежаще в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила.

Представитель ответчиков Бровкиной Т.И., Ерохиной Г.И. по доверенности ФИО11 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчиков, представителя Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Администрации Орловской области,исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно свидетельству пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на домовладение ФИО9, ФИО8 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> на основании постановления Администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ, № для индивидуального жилищного строительства предоставлено 0,1521 га.

Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, площадью 1504+-7,76 кв.м., земельный участок расположен по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением архитектуры и градостроительства следует, что адрес <адрес> утвержден постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, прежний адрес: <адрес>.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, наследником имущества гражданки ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Аленин И.Н., проживающий по адресу <адрес>. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что наследственное имущество - земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО8 на праве пожизненного наследуемого владения, а Аленин И.Н. принял наследство и фактически вступил во владение наследственным имуществом, суд считает, что к истцу право на земельный участок перешло на том же праве, на котором оно ранее принадлежало наследодателю.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аленина Игоря Николаевича, в лице представителя действующего по доверенности Новикова Андрея Викторовича к Ерохиной Галине Ивановне, Бровкину Татьяне Ивановне, Департаменту имущества промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Признать за Алениным Игорем Николаевичем право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 1504,0 кв.м. плюс-минус 7,76 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней.

Судья Н.Н. Ракова