Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2011 года город Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Шеломановой Л.В. при секретаре Иванищевой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Волковой Нины Ивановны, Шкуровой Юлии Николаевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации города Орла о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию, <данные изъяты> У С Т А Н О В И Л : Волкова Н.И., Шкурова Ю.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Орла о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию. В обоснование своего требования указали, что трехкомнатная квартира № № в доме № № по <адрес> в г. Орле была предоставлена бывшему мужу ФИО6 - ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека: ФИО5, ФИО6, дети - ФИО7 и ФИО8 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 развелась с мужем ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО8 вышла замуж и поменяла фамилию на Шкурову, ДД.ММ.ГГГГ родился внук ФИО1 и был прописан в указанной квартире. Решением Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ были разделены лицевые счета, и ФИО5 была выделена площадь 18,72 кв.м., которую в ДД.ММ.ГГГГ он приватизировал. Истцы обратились в агентство «<данные изъяты>» для приватизации указанной квартиры, но им было отказано, так как квартира не является муниципальной и не числится ни в реестре федерального имущества жилого фонда г. Орла, ни в реестре государственного имущества Орловской области. В связи с вышеизложенным истцы считают, что имеют право на однократную бесплатную приватизацию жилья, в связи с чем просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым, то есть по 15/64 долей от общей площади квартиры на комнаты № и № в квартире № № в доме № № по <адрес> в г. Орле, в связи с правом на приватизацию. В судебном заседании истцы Волкова Н.И. и Шкурова Ю.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме, по существу дела дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Привлеченный судом в качестве соответчика ФИО5, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил. Представитель ответчика Администрации города Орла, по доверенности, ФИО9, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в решении спора полагается на усмотрение суда. Представитель третьего лица МУП «<данные изъяты>», надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил. Представитель третьего лица МУ «<данные изъяты>» по доверенности, ФИО10, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась в связи с загруженностью на работе, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в решении спора полагается на усмотрение суда. Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Из содержания ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание равных правовых условий гражданам для реализации данного права. Как установлено судом, квартира № №, расположенная в доме № № по <адрес> в городе Орле, согласно ордера №, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Железнодорожного Совета народных депутатов была предоставлена ФИО5 на состав семьи 4 человека: он, жена ФИО6, дети ФИО7 и ФИО8 Согласно технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира состоит из 3 комнат, площадью 17,2 кв.м., 10,3 кв.м. и 11,5 кв.м., общая площадь квартиры составляет 63,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО5 и ФИО6 был прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 изменила фамилию на ФИО13 в связи с замужеством. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 изменила фамилию на Шкурова в связи с замужеством. ДД.ММ.ГГГГ у Шкуровой Ю.Н. родился сын ФИО1 Решением Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ, был изменен договор найма квартиры № № в доме № № по <адрес> в г. Орле, в пользование ФИО5 была выделена комната, площадью 11,5 кв.м. с балконом, в пользование ФИО6 и Шкуровой Ю.Н. комнаты площадью 10,3 кв. м и 17,2 кв.м. Кухня, ванная комната, туалет, коридор и кладовая оставлены в общем пользовании. Согласно представленным квитанциям об оплате жилья и коммунальных услуг, истцы производят платежи за площадь 44,78 кв.м. в спорной квартире. Как следует из договора на передачу в собственность жилого помещения в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «<данные изъяты>» передало в личную собственность ФИО5 помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 11,50 кв.м. в трехкомнатной квартире жилой площадью 39,00 кв.м., общей площадью 63,50 кв.м., что составляет 19/64 долей от общей площади квартиры по адресу: <адрес>. Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № № в доме № № по <адрес> в г. Орле, в квартире на общей площади 44,78, жилой 27,5 зарегистрированы Волкова Н.И., Шкурова Ю.Н., ФИО1 Как видно из справки МУ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, Волкова Н.И., Шкурова Ю.Н., ФИО1 правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, предусмотренным ст. 11 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не воспользовались. Судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО5 является правообладателем 19/64 долей общей площади спорной квартиры. Спорная квартира в Едином реестре муниципального имущества г. Орла и Реестре государственной собственности Орловской области не значится. Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, по мнению суда, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Согласно ст. 8 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд. В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, которые фактически не были переданы в муниципальную собственность, может быть признано за гражданином только в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку они не использовали своё право на приватизацию и не могут его реализовать по независящим от них причинам. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Волковой Нины Ивановны, Шкуровой Юлии Николаевны, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации города Орла о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию, удовлетворить. Передать в личную собственность Волковой Нины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шкуровой Юлии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение, состоящее из двух комнат, площадью 10,3 кв.м. и 17,2 кв.м. (№ и № по техпаспорту) в трехкомнатной коммунальной квартире жилой площадью 39,00 кв.м., общей площадью 63,50 кв.м., что составляет 15/64 долей каждому от общей площади квартиры по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Шеломанова Л.В.