о понуждении к объединению оплаты жилья и коммунальных услуг



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2011 года                                                            город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи                                                    Шеломановой Л.В.

при секретаре                                                                                 Иванищевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Селиверстовой Марии Петровны, Беляковой Светланы Дмитриевны, Беляковой Наталии Николаевны к МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла», ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» о понуждении к объединению оплаты жилья и коммунальных услуг,

<данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л :

Селиверстова М.П., Белякова С.Д., Белякова Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла», ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» о понуждении к объединению оплаты жилья и коммунальных услуг. В обоснование своего требования указали, что проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> одной семьей, состоящей из четырех человек: Селиверстова М.П., Белякова С.Д., Белякова Н.Н. и несовершеннолетняя ФИО5 Решением Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ разделена оплата жилья и коммунальных услуг и постановлено взимать плату отдельно с Селиверстовой М.П. на состав семьи один человек, отдельно с Беляковой С.Д. на состав семьи один человек и отдельно с Беляковой Н.Н. на состав семьи один человек. В ДД.ММ.ГГГГ у Беляковой Н.Н. родилась дочь ФИО5 и истцы обратились в МУ «УКХ г. Орла», с заявлением об объединении оплаты жилья и коммунальных услуг и заключении с Селиверстовой М.П. договора на состав семьи четыре человека, но получили отказ, так как МУ «УКХ г. Орла» считает себя не полномочным объединять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, если финансовые счета были разделены в судебном порядке. На основании вышеизложенного просят обязать МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» и ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» взимать плату за жилье и коммунальные услуги по квартире № № в доме № № по <адрес> в г. Орле с Селиверстовой М.П. с общей площади 50,1 кв.м., жилой 29,6 кв.м. на состав семьи четыре человека.     

В судебном заседании истцы Селиверстова М.П., Белякова С.Д., Белякова Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, по существу дела дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла», надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил.

Представитель ответчика ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №», по доверенности, ФИО6, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в решении спора полагается на усмотрение суда.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Из содержания из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Суд установил, что судебным актом Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ на МУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» и ЗАО «ЖРЭУ №» возложены обязательства взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по двухкомнатной квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, отдельно с Селиверстовой М.П., Беляковой С.Д. и Беляковой Н.Н., исходя из размера занимаемой ими общей площади в указанной квартире по 16,7 кв.м. каждый.

ДД.ММ.ГГГГ у Беляковой Н.Н. родилась дочь ФИО5

В соответствии с копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № № пол адресу: <адрес>, зарегистрированы: Селиверстова М.П., Белякова С.Д., Белякова Н.Н., ФИО5

Как видно из ответов на письма истцов в МУ УКХ г. Орла» и ЗАО «ЖРЭУ №» по вопросу объединения финансово-лицевых счетов по оплате за жилое помещение, договоров на оплату коммунальных услуг, им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Судом установлено, что фактически стороны на момент рассмотрения спора проживают одной семьей, ведут общее хозяйство. Из обстоятельств дела следует, что между сторонами сложилась неопределенная правовая ситуация, без устранения которой полное восстановление права невозможно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку они не могут реализовать свое право на объединение лицевых счетов во вне судебном порядке по независящим от них причинам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Селиверстовой Марии Петровны, Беляковой Светланы Дмитриевны, Беляковой Наталии Николаевны к МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла», ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» о понуждении к объединению оплаты жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Обязать МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла», ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» заключить с Селиверстовой М.П. договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на состав семьи четыре человека: Селиверстова М.П., Белякова С.Д., Белякова Н.Н., ФИО5, исходя из общей площади <адрес>.1 кв.м., жилой 29.6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                         Шеломанова Л.В.