Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года город Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Шеломановой Л.В. при секретаре Иванищевой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Ветровой Анны Александровны, Журавлевой Инны Ивановны к МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о понуждении к заключению договора социального найма на занимаемое жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Ветрова А.А. и Журавлева И.И. обратились в суд с иском к МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о понуждении к заключению договора социального найма на занимаемое жилое помещение, в обоснование, которого указали, что Ветрова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, где с указанного времени она проживала в жилой комнате, площадью 21,1 кв.м. вместе со своей дальней родственницей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать в указанной комнате со своей племянницей Журавлевой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую зарегистрировала по месту проживания. Коммунальные платежи истцы оплачивают своевременно, что подтверждается копиями квитанций об оплате. В соответствии со ст. 60,61,62,63 Жилищного кодекса РФ, вступившего в законную силу 01.03.2005 г., пользование жилыми помещениями осуществляется по договору социального найма, заключенному в письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ1 года Ветрова А.А. обратилась МУ «УКХ г. Орла» с заявлением о заключении с ней и ее племянницей Журавлевой И.И. договора социального найма комнаты, в которой они проживают, но получила отказ, так как от нее потребовали документы, подтверждающие родство с прежней нанимательницей ФИО4 Документов, подтверждающих их родственных отношения, она предоставить не смогла, так как они не сохранились, и восстановить их не представляется возможным. Ветрова А.А. была вселена в комнату с согласия наймодателя в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 и вела с ней совместное хозяйство, в связи с чем считает, что получила право признания себя нанимателем после смерти ФИО4, которого ее лишает МУ «УКХ г. Орла». На основании вышеизложенного истцы просят обязать МУ «УКХ г. орла» заключить договор социального найма с Ветровой А.А. и Журавлевой И.И. на комнату площадью 21,1 кв.м. в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Ветрова А.А. и Журавлева И.И. уточнили исковые требования, просили признать за ними право на проживание по договору социального найма в комнате, площадью 21,1 кв.м. в квартире № № дома № № по <адрес> в г. Орле и обязать МУ «УКХ г. Орла» заключить договор социального найма. Представитель ответчика МУ «УКХ г. Орла» по доверенности ФИО5, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ранее представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при принятии решения полагался на усмотрение суда. Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Как следует из ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. В судебном заседании установлено следующее. Комната, площадью 21.1 кв.м. в квартире № № по адресу: <адрес>, в соответствии с ордером № серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена ФИО4 на состав семьи два человека: она и сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. По сведениям ЗАО «ЖРЭУ №» ДД.ММ.ГГГГ в комнате площадью 21.1 кв.м. по адресу: <адрес> была зарегистрирована Ветрова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрировалась Журавлева И.И. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № № в доме № № по <адрес> г. Орла, квартира состоит из трех жилых комнат, площадью 19,7 кв.м., 21.1 кв.м., 13,5 кв.м. Согласно ответу МУ «УКХ г. Орла» № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием у Ветровой А.А. и Журавлевой И.И. документов, подтверждающих родственные отношения с ФИО4, отсутствуют законные основания для заключения договора социального найма на комнату, площадью 21.1 кв.м. в квартире № № по адресу: <адрес>. Заключение договора социального найма возможно только по решению суда. Комната, площадью 21.1 кв.м. в квартире № № по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В соответствии с копией лицевого счета Ветрова А.А. и Журавлева И.И. занимают комнату жилой площадью 21.1 кв.м. в квартире № № дома № № по <адрес> в г. Орле. Из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что коммунальные платежи за комнату, площадью 21.1. кв.м. в квартире № № дома № № по <адрес> в г. Орле осуществляет Ветрова А.А. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что является племянницей Ветровой А.А. и родной сестрой Журавлевой И.И. ФИО4 приходилась троюродной сестрой их бабушке. Ветрова А.А. проживала с ФИО4 одной семьей, вела общее хозяйство, ухаживала за ней. ФИО4 прописала Ветрову А.А. в свою комнату. После смерти ФИО4, Ветрова А.А. осталась одна, так как она нуждается в помощи, к ней вселилась племянница Журавлева И.И. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что с Ветровой А.А. они подруги на протяжении восьми лет. С ФИО4 она жила в одной деревне, когда бывала у нее в гостях, то слышала, как ФИО4 говорила, что Ветрова А.А. является ее родственницей. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что работает социальным работником в Северном районе г. Орла. ФИО4 она знала, обслуживала ее на своем участке. Со слов ФИО4, Ветрова А.А. является ее родственницей. В разговоре ФИО4 говорила, что надеется только на Ветрову А.А., потому что она ухаживает за ней, производит коммунальные платежи, обещала прописать Ветрову А.А. к себе. Учитывая изложенное, суд считает установленным, что, Ветрова А.А. вселилась в спорную комнату как член семьи нанимателя ФИО4, поскольку является ее дальним родственником. Длительное время Ветрова А.А. проживала с нанимателем одной семьей, вела общее хозяйство. На момент вынесения решения Ветрова А.А. проживает в спорной квартире не менее пяти лет. Журавлева И.И. была зарегистрирована в спорной комнате с согласия Ветровой А.А. Истцы несут все расходы по содержанию спорного жилого помещения. Право истцов на проживание в данном жилом помещении никто не оспаривает. Учитывая, что истцами был соблюден порядок вселения, суд приходит к выводу, что требования Ветровой А.А. и Журавлевой И.И. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, <данные изъяты> Р Е Ш И Л: Исковые требования Ветровой Анны Александровны, Журавлевой Инны Ивановны к МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» о понуждении к заключению договора социального найма на занимаемое жилое помещение, - удовлетворить. Признать за Ветровой Анной Александровной и Журавлевой Инной Ивановной право проживания и пользования по договору социального найма комнатой площадью 21,1 кв.м. в квартире № № дома № № по <адрес> города Орла. Обязать МУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» заключить с Ветровой Анной Александровной и Журавлевой Инной Ивановной договор социального найма жилого помещения - комнаты, площадью 21,1 кв.м. в квартире № № дома № № по <адрес> города Орла. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Шеломанова Л.В.