РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года г. Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Тишаевой Ю.В., при секретаре Симаковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Иваненко Юлии Ивановны к Иваненко Владимиру Артемовичу, ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Иваненко Ю.И. обратилась в суд с иском к Иваненко В.А., ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что квартира № № в доме №№ по <адрес> г.Орла, общей площадью 50,4 кв.м. принадлежит ей, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли каждому. В указанной квартире зарегистрированы: она, ее дочь ФИО4, внук ФИО5 и ее бывший муж - ответчик Иваненко В.А. Ответчик Иваненко В.А. не проживает в указанной квартире более 10 лет, не является членом ее семьи, коммунальные платежи не оплачивает. Решением Северного районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в удовлетворении требований о признании Иваненко В.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В добровольном порядке ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги. В связи с этим, просит суд обязать ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» заключить с ними отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления и взимать с нее и ответчика плату за жилье и коммунальные услуги отдельно на нее на состав семьи 3 человека: она, ФИО4 и ФИО5 из расчета 37,8 кв. м. и отдельно на Иваненко В.А. на состав семьи 1 человек из расчета 12,6 кв. м. В судебном заседании истица Иваненко Ю.И. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Ответчик Иваненко В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации и последнему известному месту фактического проживания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ №», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» по доверенности ФИО6, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что в квартире имеется один газовый прибор. Финансовые счета на оплату данной услуги могут быть разделены только в случае наличия нескольких газовых приборов. Представитель ООО «Орелтеплогаз» по доверенности ФИО7, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Орелтеплогаз». В отзыве на исковое заявление указала, что ООО «Орелтеплогаз» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не является исполнителем коммунальных услуг. Считает, что надлежащим ответчиком по делу является управляющая организация ЗАО «ЖРЭУ №», которая производит расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Представитель МПП ВКХ «Орелводоканал» по доверенности ФИО8, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя предприятия, считает, что надлежащим ответчиком по делу является управляющая организация ЗАО «ЖРЭУ №», которая является исполнителем коммунальных услуг. ФИО4, участвующая в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Положениями ч.3,4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственниками квартиры №№ в доме №№ по <адрес> в г.Орле являются Иваненко Ю.И., ФИО4, ФИО5 Каждому из них принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-8) Судом установлено, что в квартире №<данные изъяты> дома №№ по <адрес> в г.Орле зарегистрированы 4 человека: истица Иваненко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик Иваненко В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем свидетельствует копия лицевого счета №, выданная ЗАО «ЖРЭУ №» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5) Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 50,4 кв.м., жилая 29,4 кв.м., инвентарный номер №. Также установлено, что истица Иваненко Ю.И. и ответчик Иваненко В.А. состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6) Заочным решением Северного районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Иваненко Ю.И. к Иваненко В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения было отказано. При этом суд указал, что Иваненко Ю.И. не лишена возможности заявлять самостоятельные требования к Иваненко В.А. о взыскании понесенных ею расходов на оплату коммунальных услуг и изменении договоров на оплату жилого помещения. Из представленных квитанций усматривается, что все платежи производятся на состав семьи 4 человека. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. Как установлено в судебном заседании плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией - ЗАО «ЖРЭУ №», начисление и взимание платы по отдельным видам коммунальных услуг производится ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз». Приборы учета на водо- и газоснабжение в квартире отсутствуют, плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение начисляется исходя из нормативов потребления данных коммунальных услуг. Суд исходя из того, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а также принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, за которым сохранено право пользования жилым помещением, между истицей и ответчиком Иваненко В.А. возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Поскольку общая площадь квартиры составляет 50,4 кв. м., то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (4человека), истица обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи три человека, из расчета 37,8 кв.м. от общей площади квартиры, а ответчик Иваненко В.А. исходя из состава семьи - один человек, из расчета 12,6 кв.м. от общей площади квартиры. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Иваненко Юлии Ивановны к Иваненко Владимиру Артемовичу, ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Обязать ЗАО «ЖРЭУ №», МППВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орелтеплогаз» заключить с Иваненко Юлией Ивановной и Иваненко Владимиром Артемовичем отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м. отдельно с Иваненко Юлии Ивановны на состав семьи 3 человека: Иваненко Ю. И., ФИО4 и ФИО9, из расчета 37,8 кв.м. и отдельно с Иваненко Владимира Артемовича на состав семьи 1 человек из расчета 12,6 кв.м. от общей площади квартиры. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Судья Ю.В. Тишаева