20 июня 2011 г. г. Орел Северный районный суд города Орла в составе: Председательствующего судьи Ракова Н.Н., при секретарях Легейда В.В., Петрушиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Азаровой Натальи Вадимимовны к администрации г. Орла, МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Азарова Н.В., в лице представителя действующего по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском МУ «УКХ г. Орла» о признании заключенным договора социального найма, и обязании надлежащим образом ответчику оформить договорные отношения. В обоснование своих требований указала, что проживает в квартире №№ дома №№ по <адрес> в городе Орле с ДД.ММ.ГГГГ. В указанную квартиру была вселена дальней родственницей ФИО2, которая выписалась из квартиры в связи с намерением проживать в другом городе. Более четырёх лет истец добросовестно оплачивает все коммунальные платежи и несет другие расходы по содержанию жилого помещения. Просит суд признать фактически заключённым между итцом и ответчиком договор социального найма квартиры по адресу: г.Орёл, <адрес>;обязать ответчика оформить надлежащим образом договорные отношения в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.05.05 № 315. Определением Северного районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу привлечена администрация города Орла. Истец Азарова Н.В. извещенная судом надлежаще в судебное заседание не явилась о причинах не явки суд не уведомила. В судебном заседании представитель истца Азаровой Н.В., действующий по доверенности ФИО6 исковые требования уточнил, просит суд признать за Азаровой Н.В. право пользования жилым помещением и обязать МУ «Управление коммунального хозяйства г.Орла» заключить с ней договор социального найма жилого помещения. Представитель ответчика МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» извещенный судом надлежаще в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда. Представитель соответчика - администрации г.Орла по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Орла, в решении вопроса полагается на усмотрение суда. Суд, исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 7 Закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Согласно Постановления Главы муниципального образования «Город Орел» № 175/1 от 23.01.2009 года с 01.02.2009 года МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла уполномочен на ведение внутреннего учета муниципального жилищного фонда г.Орла. В судебном заседании установлено, что Азарова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате № дома №№ по <адрес> г. Орла. Вместе с тем, судом установлено, что истица надлежаще исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг за указанную комнату, что подтверждается копиями квитанций об оплате. Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО ЖРЭУ № в квартире № № дома № № по <адрес> г.Орла зарегистрированы: ФИО2, Азарова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта следует, что квартира № № в доме № № по <адрес> в г. Орле состоит из 2-х комнат, общая площадь 38,3 кв.м., жилая 22,4 кв.м. Согласно ответу на запрос суда Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира №№ по <адрес>, дома № № в городе Орле значиться в Едином реестре муниципального имущества города Орла под реестровым номером №. С дома № № по <адрес> г. Орла снят статус общежития на основании постановления администрации города Орла № от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование истицы о признании за ней права пользования спорной комнатой и об обязании МУ «Управление коммунального хозяйства г.Орла» заключить с Азаровой Н.В. договор социального найма. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Азаровой Натальи Вадимимовны к администрации г. Орла, МУ «Управление коммунальным хозяйством г.Орла» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить. Признать за Азаровой Натальи Вадимимовны, <данные изъяты> право пользования квартирой № общей площадью 38,3 кв.м., дома № № по <адрес> г. Орел на основании договора социального найма. Обязать МУ «Управление коммунального хозяйства города Орла» заключить с Азаровой Натальей Вадимимовной договор социального найма на квартиру №№ общей площадью 38,3 кв.м., дома № № по <адрес> города Орла. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней с момента получения полного теста мотивированного решения.