Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2011 года город Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Тишаевой Ю.В. при секретаре Симаковой Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Ерохиной Галины Ивановны и Бровкиной Татьяны Ивановны к Аленину Игорю Николаевичу и Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком<данные изъяты> У С Т А Н О В И Л : Ерохина Г.И. и Бровкина Т.И. обратились в суд с исковым заявлением к Аленину И.Н. о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В обоснование заявленных требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО5, которая при жизни составила в их пользу завещание на принадлежащие ей 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок они не оформили свои наследственные права, но фактически приняли наследство, так как после смерти матери пользовались домом и земельным участком. Решением <данные изъяты> районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ими наследства после смерти их матери ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли жилого дома. В настоящее время им каждой принадлежит на праве собственности по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок предоставлялся ФИО5 и ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение. До настоящего времени они владеют и пользуются не только долями жилого дома, но и земельным участком, на котором расположен жилой дом. Однако в установленном законом порядке право пожизненного наследуемого владения земельным участком за ними не зарегистрировано. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка значатся ФИО6 и ФИО5 По изложенным основаниям просят суд признать за ними право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждой. Определением Северного районного суда г.Орла к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущества, промышленности и информатизации Орловской области. В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истцов по доверенности ФИО7 уточнила исковые требования, просила суд признать за Бровкиной Т.И. и Ерохиной Г.И. право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 1504,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцы Бровкина Т.И., Ерохина Г.И. и их представитель ФИО7, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленном в адрес суда заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Ответчик Аленин И.Н. и его представитель по доверенности ФИО8, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленном в адрес суда ходатайстве просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против признания за Бровкиной Т.И. и Ерохиной Г.И. право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 1504,0, расположенного по адресу: <адрес>. Представитель Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда отзыве просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Департамента, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований. Суду пояснил, что ФИО5 приходится ему и истицам мамой. Он и его сестры Ерохина Г.И. и Бровкина Т.И. являются её наследниками первой очереди по закону. Дом принадлежит на праве собственности Ерохиной Г.И., Бровкиной Т.И. и Аленину И. Н. в равных долях. Дом разделен на две квартиры, он проживает в квартире, которая находится в собственности сестер. Суд, выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Статьёй 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 21 Земельного Кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании установлено, что в настоящее время сособственниками домовладения № по. <адрес> в <адрес> являются Ерохина Г.И., Бровкина Т.И. и Аленин И. Н. Каждому из них принадлежит по 1/3 доли жилого дома, общей площадью 94,10 кв. м. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-6). Ранее на праве общей долевой собственности дом принадлежал ФИО5 и ФИО6, ФИО5 - 2/3 доли в праве, а ФИО6 - 1/3 доля. Право собственности на дом перешло к истцам и ответчику ФИО6 в порядке наследования после смерти ФИО5 и ФИО6, соответственно. Указанные обстоятельства подтверждаются решением <данные изъяты> районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок на основании постановления администрации города Орла от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен ФИО6 и ФИО5 в пожизненное наследуемое владение. Площадь земельного участка согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,1521га (л.д. 17). Из справки, выданной Управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Орла № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с жилым домом по адресу <адрес>, был переадресован согласно постановлению администрации г.Орла № от ДД.ММ.ГГГГ и земельному участку с жилым домом был присвоен новый адрес: <адрес>. (л.д.10) Правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по данным кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО6 и ФИО5 Земельный участок имеет кадастровый номер №,его площадь составляет 1504,0 кв.м. По сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также судом установлено, что решением Северного районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ за Алениным И.Н., наследником имущества ФИО6, состоящего из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО5 и ФИО6 в пожизненное наследуемое владение, право собственности на доли дома к истцам перешло в порядке наследования, спора по земельному участку нет, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ерохиной Галины Ивановны и Бровкиной Татьяны Ивановны к Аленину Игорю Николаевичу и Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить. Признать за Ерохиной Галиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бровкиной Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 1504,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Судья Тишаева Ю.В.