ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 августа 2011 года г. Орел Северный районный суд города Орла в составе: председательствующего судьи Казимирова Ю.А., с участием прокурора Леоновой Т.А., представителя истца Дмитровской Ж.Н., ответчика Кудакова С.Н., представителя третьего лица Кудаковой А.И. Кудаковой Н.И., представителя третьего лица Управления Росреестра Цургуевой Е.В., при секретаре Дубровиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Кудакова Владимира Владимировича к Кудакову Сергею Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Кудаков В.В. обратился в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением, предъявленным к Кудакову С.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Ответчик Кудаков С.Н. является племянником истца и в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, оплату коммунальных платежей не производил. Вещей в квартире ответчика нет, препятствия в пользовании ему никто не чинил. Просит суд, признать Кудакова С.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. В судебное заседание истец Кудаков В.В. не явился, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, явиться не может по состоянию здоровья. Представитель истца по доверенности Дмитровская Ж.Н. поддержала позицию своего доверителя. Ответчик Кудаков С.Н. исковые требования не признал. Суду пояснил, что приходится внуком Кудаковой А.И. В ДД.ММ.ГГГГ Кудакова А.И. проживала одна и он зарегистрировался в ее квартире с целью проживания, однако после вселения в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ Кудакова В.В., стал там появляться реже. Спорная квартира однокомнатная, в ней проживают дядя и бабушка. Деньги на оплату коммунальных платежей до 2000 г. отдавал Кудаковой А.И., затем она сама стала оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за него. Третье лицо Кудакова А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что квартиру подарила своему сыну Кудакову В.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы она и внук Кудаков С.Н., но он не проживает, а проживает она и сын - Кудаков В.В. Коммунальные услуги, в том числе и за Кудакова С.Н., оплачивает она из своей пенсии. Квартиру дарить внуку не собиралась, только прописала его. Представитель третьего лица Кудаковой А.И. Кудакова Н.И. исковые требования поддержала. Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. Представитель третьего лица ФИО8 при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснил, что является знакомым Кудакова В.В., проживают в одном доме. Ответчика никогда в квартире истца не видел. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснил, что проживает в одном доме с истцом. Ответчика никогда не видел. Ему известно, что в квартире проживает только Кудакова А.И. и Кудаков В.В. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что знакома с ФИО12, мамой ответчика. Ей известно, что Кудакова А.И. жила в квартире одна, а когда возник вопрос кому квартиру оставлять, появились три невестки, и квартиру решили оставить Кудакову С., но жил он в квартире или нет, не знает. Видела, что выходил и заходил в подъезд, последний раз около года - полтора назад. Кудаков С. всегда помогал бабушке. Сейчас Кудакова А.И. проживает с сыном - Кудаковым В.В., а Кудаков С.Н. проживает с семьей у родителей жены. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 суду пояснила, что является родной сестрой Кудаковой А.И. У нее умерли два сына и муж и сейчас она живет в квартире с сыном Кудаковым В.В. Со слов сестры ей известно, что в квартире зарегистрирован Кудаков С. - внук, он ей всегда помогал и помогает. Коммунальные услуги оплачивает сама Кудакова А.И., Сергей ей не дает деньги. Сначала Кудакова А.И. хотела подарить квартиру Кудакову С., а подарила сыну Кудакову В.В., она говорила, что Кудакова Н.И., жена сына, привела нотариуса домой, и оформила все документы. Кудаков С. не жил в квартире, а проведывал бабушку, помогал ей. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц, свидетелей, заключение ст. пом. прокурора Северного района г. Орла Леоновой Т.А. не возражавшей против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по <адрес> в г. Орле была передана администрацией г. Орла в собственность Кудаковой А.И., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Орловским областным центром «Недвижимость» за №, на основании распоряжения мэра г. Орла № от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под № (л.д. 34). Кудакова А.И. безвозмездно передала в собственность Кудакову В.В. вышеуказанную квартиру, в связи с чем, в настоящее время собственником квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Регистрационным управлением Орловской области ДД.ММ.ГГГГ за № является Кудаков В.В. (л.д. 33). Право собственности Кудакова В.В. на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кудаков С.Н., о чем свидетельствует копия лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Кудакова А.И. (л.д.13). Судом установлено, что фактически в квартире проживают Кудакова А.И. и Кудаков В.В., с момента регистрации и до настоящего времени ответчик Кудаков С.Н. в спорной квартире никогда не проживал, о вселении и о своем праве на проживание в спорной квартире в судебном порядке не заявлял. Для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Между тем судом установлено и самим Кудаковым С.Н. не отрицалось, что он в спорную квартиру по месту регистрации никогда не вселялся и в ней не проживал, а проживал со своей семьей: женой и двумя несовершеннолетними детьми, по иному адресу: <адрес>. Данное обстоятельство также подтвердили допрошенные в судебном заседании ФИО11 и ФИО13 Довод ответчика о том, что он перестал проживать в спорном жилом помещении в силу того, что в него вселился Кудаков В.В., не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как ни Кудакова А.И., ни Кудаков В.В. ему не чинили препятствия в проживании, доказательств в подтверждение данных обстоятельств Кудаков С.Н. в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Расходы по содержанию квартиры, оплату коммунальных услуг и иные обязательные платежи ответчик не осуществлял. Каких - либо личных вещей Кудакова С.Н. в указанной квартире не имеется. Кроме того, Кудаков С.Н. не является членом семьи собственника квартиры № в доме № по <адрес> Кудакова В.В., стороны совместное хозяйств не ведут, что в судебном заседании ответчиком не оспаривалось. На основании изложенного суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований, полагая, что регистрация в квартире, принадлежащей Кудакову В.В. на праве собственности, ответчика ограничивает права собственника на владение, пользование, а также распоряжение принадлежащим ему имуществом. Согласно п. 31 Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 « Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятиегражданинас регистрационного учета поместу жительствапроизводится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользованияжилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Кудакова В.В. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кудакова Владимира Владимировича удовлетворить. Признать Кудакова Сергея Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес> в г. Орле и снять его с регистрационного учета в ней. Решение может быть обжаловано в Орловском областном суде в течение 10 дней с момента получения мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.