Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 ноября 2011 года город Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: Председательствующего судьи Шеломановой Л.В., при секретаре Иванищевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Филимоновой Оксаны Николаевны, Филимонова Николая Николаевича, Филимонова Дениса Николаевича к Администрации города Орла о включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке приватизации и наследования<данные изъяты> У С Т А Н О В И Л : Филимонова О.Н., Филимонов Н.Н., Филимонов Д.Н. обратились в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением, предъявленным к Администрации города Орла о включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке приватизации и наследования.<данные изъяты> В обоснование требований указали, что истцы, а также ФИО3 выразили свою волю приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Между МО «Город Орел» и ФИО3, Филимоновым Н.Н., Филимоновой О.Н., Филимоновым Д.Н. был заключен договор на передачу квартиры в собственность, однако надлежащим образом договор не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ее наследниками первой очереди являются истцы, которые лишены в ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать свои права. Просят суд, включить в состав наследственного имущества 1/4 часть квартиры жилой площадью 38,90 кв.м., общей площадью 63,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, разделив эту часть на 3 доли. Изменить размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру, поделив их поровну между истцами. Признать за Филимоновой О.Н., Филимоновым Н.Н., Филимоновым Д.Н. право собственности на квартиру жилой площадью 38,90 кв.м., общей площадью 63,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебное заседание истица Филимонова О.Н., надлежаще извещенная о дате, месте и времени, не явилась. Представитель истицы Филимоновой О.Н. по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме. Истец Филимонов Н.Н., надлежаще извещенный о дате, месте и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Истец Филимонов Д.Н., надлежаще извещенный о дате, месте и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Ответчик Администрации города Орла о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, в ранее представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения, полагается на усмотрение суда. Третье лицо Управление Росреестра по Орловской области о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По существу спора Управление полагается на мнение суда. Просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Из содержания ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание равных правовых условий гражданам для реализации данного права. В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановление Пленума от 21.12.1993г. № 11, с изм. на 25.10.1996г) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации жилищного фонда РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему было отказано. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Статьёй 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Орловским городским бюро ГАГС, что Филимонов Н.Н. и ФИО3 находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из свидетельств о рождении № и №, Филимонова Оксана Николаевна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ и в г. Орле и Филимонов Денис Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО3 и Филимонова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исполнительным комитетом Совета народных депутатов на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ордер № серии № на семью, состоящую из 4 человек (ФИО3, Филимонов Н.Н., Филимонова О.Н., Филимонов Д.Н.) на квартиру № в доме № по <адрес> в г. Орле. Из технического паспорта квартиры № в доме № по <адрес> в г. Орле составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры составляет 63,2 кв.м., в том числе жилая - 38,9 кв.м. ФИО3, Филимонов Н.Н., Филимонова О.Н., Филимонов Д.Н. обратились в отдел приватизации города Орла с заявлением о приватизации указанной квартиры. Данное обстоятельство подтверждается пакетом документом, предоставленным Филимоновыми в администрацию города Орла в ДД.ММ.ГГГГ, копии которых были направлены в адрес суда по запросу. ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образование «Город Орел» и ФИО3, Филимоновым Н.Н., Филимоновой О.Н., Филимоновым Д.Н. был заключен договор на передачу квартиры в собственность, в соответствии с которым в общую долевую собственность (в равных долях) указанных лиц была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности в Управлении Федеральной государственной регистрационной службе по Орловской области государственную регистрацию не прошел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Городского агентства Недвижимости», Филимоновой О.Н., в связи со смертью ФИО3, было отказано в переоформлении договора на передачу квартиры № в доме № по <адрес> г. Орла, в собственность Филимоновой О.Н., Филимонова Н.Н. и Филимонова Д.Н. и предложено обратиться для решения вопроса в суд. Судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Из ответа, предоставленного ГУП ОО «Орловский центр «Недвижимость»» на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно данных технического учета объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данных о государственной регистрации прав на недвижимое имущество по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированном праве собственности по адресу: <адрес> базе данных ГУП ОО«Орловский центр «Недвижимость»», отсутствуют. Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «ЖЭУ №», в спорной квартире зарегистрированы: Филимонова О.Н., Филимонов Д.Н., Филимонов Н.Н. Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, и предоставленного нотариусом Орловского нотариального округа ФИО8 по запросу суда, следует, что наследниками ФИО3 являются ее супруг Филимонов Н.Н. и дети - Филимонова О.Н. и Филимонов Д.Н., других наследников не имеется. В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Учитывая изложенные обстоятельства, а также, принимая во внимание, что ФИО3 фактически выразила свое волеизъявление по вопросу передачи ей спорной квартиры в общую долевую собственность, однако надлежащим образом оформить свое право не успела, суд полагает необходимым принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире включить в наследственную массу. Принимая во внимание, что истцы, после смерти ФИО3 являются ее наследниками первой очереди по закону, фактически вступили в наследствона 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что требования Филимоновой О.Н., Филимонова Н.Н., Филимонова Д.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Филимоновой Оксаны Николаевны, Филимонова Николая Николаевича, Филимонова Дениса Николаевича к Администрации города Орла о включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке приватизации и наследования, удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли в праве на квартиру № в доме № по <адрес> в городе Орле. Признать за Филимоновым Николаем Николаевичем, Филимоновым Денисом Николаевичем, Филимоновой Оксаной Николаевной право собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности) на квартиру № в доме № по <адрес> в городе Орле, общей площадью 63,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38, 9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Орловском областном суде в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Шеломанова Л.В.