РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года г. Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Шеломановой Л.В., при секретаре Иванищевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Карунас Бориса Владимировича к Карунас Надежде Дмитриевне об определении долей в оплате за коммунальные платежи, У С Т А Н О В И Л: Карунас Б.В. обратился в суд с иском к Карунас Н.Д. об определении долей в оплате за коммунальные платежи.В обоснование заявленных требований указал, что брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он проживает с ответчицей и двумя дочерьми в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ему и ответчице на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. До расторжения брака все расходы по коммунальным услугам оплачивал истец. После расторжения брака с ответчицей бюджет стал раздельным, совместного хозяйства они не ведут. Между тем, платежные документы продолжают приходить на его имя, в связи с чем, ему приходится все расходы по содержанию общей квартиры, оплачивать одному, погашая задолженность по квартирной плате и за долю ответчика. В связи с вышеизложенным просит суд определить порядок погашения квартирной платы и коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности за квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> в г. Орле, а также обязать управляющую компанию ЗАО «ЖРЭУ №» разделить оплату коммунальных услуг и заключить отдельные договоры по указанной квартире на Карунас Б.В. и ФИО4 В судебном заседании истец Карунас Б.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что на воду и газ счетчики в квартире не установлены. Ответчик Карунас Н.Д. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенным к материалам дела. Представитель соответчика ЗАО «ЖРЭУ №», надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в ранее представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с занятостью на учебе. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Положениями ч.3,4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственниками квартиры № в доме № по <адрес> в г. Орле являются Карунас Б.В. и Карунас Н.Д., каждому из них принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и определением Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения. Судом установлено, что в квартире № в доме № по <адрес> в г. Орле зарегистрированы 4 человека: Карунас Б.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Карунас Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем свидетельствует справка с места жительства и о составе семьи, выданная ЗАО «ЖРЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 63,1 кв.м., жилая 39,0 кв.м. Как видно из представленных суду квитанций, все начисления производятся на имя Карунас Б.В. на состав семьи 4 человека. Как установлено в судебном заседании плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией - ЗАО «ЖРЭУ №», начисление и взимание платы по отдельным видам коммунальных услуг производится ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз». Приборы учета на водо- и газоснабжение в квартире отсутствуют, плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение начисляется исходя из нормативов потребления данных коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком совершено осознанно, добровольно, без влияния с чьей-либо стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. Принимая во внимание признание ответчиком Карунас Н.Д. исковых требований, а также исходя из того, что собственники жилых помещений обязаны нести расходы на их содержание и ремонт, оплачивать коммунальные услуги пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, к тому же учитывая то, что стороны совместное хозяйство не ведут, и между ними возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Поскольку общая площадь квартиры составляет 63,1 кв. м., то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (4 человека), истец Карунас Б.В. обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи один человек, из расчета 31,55 кв.м. от общей площади квартиры, а ответчик Карунас Н.Д. исходя из состава семьи три человека, из расчета 31,55 кв.м. от общей площади квартиры. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Карунас Бориса Владимировича к Карунас Надежде Дмитриевне об определении долей в оплате за коммунальные платежи - удовлетворить. Обязать ЗАО «ЖРЭУ №» заключить с Карунас Борисом Владимировичем и Карунас Надеждой Дмитриевной отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м. отдельно с Карунас Бориса Владимировича на состав семьи 1 человек, из расчета 31,55 кв.м. и отдельно с Карунас Надежды Дмитриевны на состав семьи 3 человека: Карунас Н.Д., ФИО5, ФИО6 из расчета 31,55 кв.м. от общей площади квартиры. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней. Судья Л.В. Шеломанова