<данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 декабря 2011 года город Орел Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Казимирова Ю.А., с участием истца Кузьминой Н.А., представителя истца Иваненко О.Д., при секретаре Дубровиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Натальи Александровны к ОАО «РЖД» Курско - Орловское отделение Московской железной дороги, Администрации города Орла о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Кузьмина Н.А. обратилась в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением, предъявленным к ОАО «РЖД» Курско - Орловское отделение Московской железной дороги о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что она и ее муж ФИО4 являются нанимателями квартиры № в доме № по <адрес> в г. Орле. Указанная квартира была предоставлена ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ в порядке расселения как сотруднику РЖД. Истица и ее супруг решили приватизировать спорную квартиру, однако им стало известно, что указанная квартира не значится ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственной собственности. Согласно выписке из ЕГРП правообладателем является ФГУП «Московская железная дорога» Министерства путей сообщения РФ. В настоящее время государственное предприятие сменило форму собственности и стало ОАО «РЖД», при этом на баланс администрации г. Орла спорная квартира передана не была. Полагает, что то обстоятельство, что жилищный фонд ОАО «РЖД» при реорганизации не был передан в муниципальную собственность, не может повлечь нарушение прав истца. Просит суд, признать за Кузьминой Н.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Кузьмина Н.А. и ее представитель по доверенности Иваненко О.Д. исковые требования поддержали. Ответчик ОАО «РЖД» Курско - Орловское отделение Московской железной дороги о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация города Орла. Ответчик администрация города Орла о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Кроме того, пояснила, что спорная квартира не значится в Едином реестре муниципального имущества. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В судебном заседании установлено, что ФИО4, как сотруднику РЖД, в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ордер № серии № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия двухкомнатной квартиры, жилой площадью 26, 9 кв.м. по адресу: <адрес>, на состав семьи 2 человека: ФИО7, ФИО8 - сын (л.д. 13). По данным технического и кадастрового паспортов (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) квартира № в доме № по <адрес> в г. Орле, состоит из двух жилых комнат площадью 10,7 кв.м., и 16,2 кв.м., общая площадь квартиры - 44,2 кв.м., вспомогательная - 17, 3 кв.м., инвентарный номер №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Кузьмина Н.А. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО ЖРЭУ №, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО4 и его жена Кузьмина Н.А. (л.д. 14). Сын ФИО4 - ФИО8 является совершеннолетним и в спорной квартире не зарегистрирован. ФИО4 дал согласие и не возражал против приватизации спорной квартиры на имя Кузьминой Н.А., отказавшись от права на приватизацию указанной квартиры. Согласие от ДД.ММ.ГГГГ удостоверено нотариусом Орловского нотариального округа ФИО9 (л.д. 11). В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 данное обстоятельство подтвердил. Однако как установлено судом, в передаче спорного жилого помещения в собственность Кузьминой Н.А. было отказано, поскольку данная квартира не значится в реестре федерального имущества (письмо от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в Орловской области (л.д. 15)), не принадлежит к муниципальной собственности (письмо Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (л.д. 18)) и ее нет в реестре государственной собственности Орловской области (письмо Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19)). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Орле является ФГУП «Московская железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации, вид права: хозяйственное ведение (л.д. 16). При этом, судом установлено и представителем ответчика не оспаривалось, что в настоящее время ФГУП «Московская железная дорога» МПС РФ сменило форму собственности и его правоприемником является ОАО «РЖД» Курско - Орловское отделение Московской железной дороги. Из представленного суду представителем ответчика акта приемки - передачи основных средств следует, что дом № по <адрес> в г.Орле передан организацией «Орловская дистанция гражданских сооружений» - филиал ФГУП «Московская железная дорога» МПС РФ в муниципальную собственность. Акт утвержден заместителем мэра г. Орла и начальником Управления муниципального имущества г. Орла, а также подписями членов комиссии с обеих сторон (л.д. 33) Таким образом, поскольку имеется акт о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, но по неизвестным причинам квартира не поставлена на учет, в настоящий момент истица не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ее супругу, а соответственно и ей, как члену его семьи, по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Истица, проживающая по адресу: <адрес>, ранее, проживая в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации не участвовала (л.д. 17). В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, поскольку Кузьмина Н.А. по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, для реализации такого права и его последующей регистрации необходимо признать за ней право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации поскольку закон гарантирует гражданам РФ равные правовые условия для реализации данного права. Учитывая изложенное, суд полагает, что Кузьмина Н.А. приобрела право собственности на квартиру № в д. № по <адрес> в г.Орле в порядке приватизации, в связи с чем, заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кузьминой Натальи Александровны удовлетворить. Признать за Кузьминой Натальей Александровной право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес> в г. Орле инвентарный номер №, общей площадью 44, 2 кв.м., жилой - 26, 9 кв.м., вспомогательной - 17, 3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Орловском областном суде в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Казимиров Ю.А.