ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 ноября 2011 года г.Орёл Северный районный суд города Орла в составе: председательствующего судьи Раковой Н.Н., при секретаре Легейда В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Гордеевой Нины Сергеевны к Светильникову Александру Михайловичу о признании договора купли-продажи дачного участка, признании права собственности на дачный участок, УСТАНОВИЛ: Гордеева Н.С. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>», Светильникову Александру Михайловичу о признании договора купли-продажи дачного участка, признании права собственности на дачный участок, расположенный в СНТ «<данные изъяты>». В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по расписке приобрела дачный участок общей площадью 450 кв.м с дачным домиком за № неденоминированных рублей в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>». Денежные средства за участок были переданы ФИО2. Согласно книги выдачи свидетельств на право собственности на землю с № за № значится ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Орловской области в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Администрации г. Орла с № по № имеется запись о выдаче свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», с кадастровым номером №, общей площадью 450,0 кв.м на имя ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>. Второй экземпляр подлинного свидетельства в архиве не сохранился. В этой связи, отдел землеустройства и мониторинга земель не может выдать заверенную копию свидетельства для дальнейшего оформления права на данный земельный участок. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Членский билет в ДД.ММ.ГГГГ был переоформлен на Гордееву Н.С. Истица осуществляет владение и пользование земельным участком, оплачивает членские взносы. По изложенным основаниям, просит суд признать договор купли-продажи земельного участка, заключенный с ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключенным, признать за Гордеевой Ниной Сергеевной право собственности на земельный участок, общей площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В судебном заседании Гордеева Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске. Ответчик Светильников А.М., извещенный судом надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. В заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме. Представитель СНТ «<данные изъяты>» в лице председателя ФИО10 привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он был назначен председателем СТО «<данные изъяты>», после чего была проведена инвентаризация земельных участков, стали взиматься ежегодные членские взносы с собственников земельных участков, расположенных в СТО «<данные изъяты>». Спорным земельным участком пользуется и владеет Гордеева Н.С., регулярно уплачивает членские взносы. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Согласно п. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001г. (с изменениями на 30.06.2006г.) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 Федерального закона № 137 от 25.10.2001г.). В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю. В судебном заседании установлено, что согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, общей площадью 450 кв.м, расположенному по адресу <адрес> принадлежащему ФИО2 на праве собственности, согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №. В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась членом садоводческого общества «<данные изъяты>» и ей на основании свидетельства на право собственности на землю № принадлежит земельный участок общей площадью 450 кв.м в НСТО «<данные изъяты>». ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продала указанный земельный участок Гордеевой Н.С., что подтверждается распиской, выданной ФИО2 В соответствии со свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС г. Орла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО8, усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес> не заводилось. Судом установлено, что Светильников А.М. является наследником первой очереди по закону, в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ. Гордеева Н.С., надлежащим образом права на земельный участок не оформила, лишь переоформила членский билет в садоводческом обществе на свое имя, регулярно уплачивает членские взносы. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о государственной регистрации прав на объект недвижимости - земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует. Учитывая вышеизложенное, а также учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования о признании права собственности на спорный земельный участок подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гордеевой Нины Сергеевны к Светильникову Александру Михайловичу о признании договора купли-продажи дачного участка, признании права собственности на дачный участок удовлетворить. Признать за Гордеевой Ниной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: Ракова Н.Н.