Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2011 года г. Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Раковой Н.Н., при секретаре Легейда В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Луговой Натальи Игоревны к Луговому Руслану Ивановичу, ОАО «Орелжилэксплуатация» о заключении отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Луговая Н.И. обратилась в суд с иском к Луговому Р.И о разделе финансовых лицевых счетов. В обоснование заявленных требований указала, что квартира № в доме № по <адрес> г.Орла, общей площадью 67,9 кв. м. принадлежит ей и ответчику по 1/2 в праве общей долевой собственности. С ответчиком совместного хозяйства она не ведет, оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивает истица в полном объеме. В связи с чем, просит суд разделить финансовый лицевой счет для оплаты содержания и текущего ремонта мест общего пользования, а также коммунальных платежей с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Луговую Н. И. на состав 3 человека (она сама, бабушка ФИО5, сын ФИО4) и отдельно на ответчика на состав семьи один человек. В судебном заседании истица Луговая Н.И. уточнила исковый требования, просит суд обязать ОАО «Орелжилэксплуатация» заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг отдельно на Луговую Н. И. на состав 3 человека (она сама, бабушка ФИО5, сын ФИО4) и отдельно на ответчика на состав семьи один человек. Ответчик Луговой Р.И., извещенный судом надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. В заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования признает в полном объеме. Судом в качестве ответчика было привлечено ОАО «Орелжилэксплуатация», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО5 Представитель ОАО «Орелжилэксплуатация», извещенный судом надлежаще в судебное заседание, не явился, о причинах не явки суд не уведомил, возражений, ходатайств не представил. ФИО5, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «Теплоавтоматика», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «Орелрегионгаз», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств не представил. Представитель третьего лица Орловского филиала ОАО «ИнтерРАОЕЭС» по доверенности ФИО7, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила в удовлетворении исковых требований отказать, ввиду отсутствия у Орловского филиала ОАО «ИНТЕР РАО ЕЭС» технической возможности на открытие отдельного лицевого счета по уже существующему адресу, а именно квартиры №, дома № по <адрес> в г. Орле. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Положениями ч.3,4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственниками квартиры № в доме № по <адрес> в г.Орле являются Луговая Н.И. и Луговой Р.И. Луговой Н.И. и Луговому Р.И. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что в квартире <адрес> в г.Орле зарегистрированы 4 человека: Луговая Н.И., Луговой Р.И., ФИО4, ФИО5, о чем свидетельствует копия лицевого счета, выданная ОАО «Орелжилэксплуатация». Общая площадь квартиры составляет 67,9 кв.м., порядок пользования квартирой сторонами не определялся. Суд исходя из того, что собственники жилых помещений обязаны нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а также принимая во внимание, что между истицей и ответчиком Луговым Р.И. возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Луговой Натальи Игоревны к Луговому Руслану Ивановичу, ОАО «Орелжилэксплуатация» о заключении отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить. Обязать ОАО «Орелжилэксплуатация» заключить с Луговой Натальей Игоревной и Луговым Русланом Ивановичем отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире №, расположенной в <адрес> отдельно с Луговой Натальи Игоревны из расчета 1/2 доля в общей долевой собственности на квартиру на состав семьи 3 человека: она сама, сын ФИО4, бабушка ФИО5 и отдельно на Лугового Руслана Ивановича из расчета 1/2 доля в общей долевой собственности на квартиру на состав семьи 1 человек. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Н.Н. Ракова