Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года город Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Тишаевой Ю.В. при секретаре Симаковой Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Коростелева Вячеслава Вячеславовича к Межрайонной ИФНС России №2 по Орловской области и Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Коростелев В.В. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что после смерти отца Коростелева Вячеслава Вячеславовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из квартиры № в № по <адрес> в г. Орле и земельного участка с гаражом № в ПГК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>. Он своевременно в установленный законом срок обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Супруга отца ФИО5 и его мать ФИО6 от наследства отказались. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка и гаража ему было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Спорный гараж принадлежал его отцу Коростелеву В.В. на основании договора дарения, заключенного между его отцом и ФИО7 Земельный участок предоставлялся в пожизненное наследуемое владение ФИО1 на основании свидетельства на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Отец при жизни занимался оформлением права собственности на указанные объекты недвижимости, но по сведениям регистрирующего органа право собственности на гараж за отцом так и не было зарегистрировано. С момента смерти отца и до настоящего времени он пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы в ПГК, оформил техническую документацию на гараж и земельный участок. По изложенным основаниям просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 19 кв.м. и находящийся на нем гараж №, расположенные в ПГК «<данные изъяты>», адресу: <адрес>. Истец Коростелев В.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске. В дополнение суду пояснил, что истец обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры, гаража и земельного участка, но поскольку по сведениям регистрирующего органа право собственности гараж за отцом истца не было зарегистрировано, нотариус отказал в выдаче свидетельства на это имущество. Мать Коростелева В. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, - ФИО6 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. С таким заявлением после смерти Коростелева В. В. к нотариусу обратился только его сын Коростелев В. В. (истец). Супруга наследодателя отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу своего сына Коростелева В. В. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по Орловской области ФИО9, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя налогового органа, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Представитель Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в представленных в адрес суда объяснениях просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований считает необходимым отказать, ссылаясь на то что в представленном истцом пакете документов отсутствуют доказательства, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество, а так же отсутствие иных наследников. Представитель ПГК «Автомобилист», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела и собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1141 и ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом РФ и федеральными законами, не могут находиться в частной собственности. Пунктом 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25 октября 2001 года, установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если, в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральным законом. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Аналогичное положение содержится в п. 3 ст. 552 ГК РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. В судебном заседании установлено, что право собственности на гараж №, площадью 18,9 кв. м., расположенный в ПГК «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Коростелевым Вячеславом Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда. Принадлежность спорного гаража Коростелеву Вячеславу Вячеславовичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения, подтверждается и копией справки №, выданной ПГК «<данные изъяты>». Право собственности на гараж перешло к Коростелеву В. В. на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и Коростелевым В.В. Как усматривается из технического паспорта на гараж № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет 17,2 кв. м., его инвентаризационный номер №. Указанный гараж расположен на земельном участке площадью 19 кв.м. Согласно копии свидетельства № ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения. По данным землеустроительного дела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК «<данные изъяты>», бокс №, представленный ранее в пожизненное наследуемое владение ФИО1, не обременен правами других лиц. О чем так же свидетельствует и кадастровый паспорт земельного участка ( выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку присвоен кадастровый номер №. Судом установлено, что отец истца Коростелев Вячеслав Вячеславович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ. По материалам дела установлено, что после смерти Коростелева В.В., его сын Коростелев В.В. принял наследство в установленный законом срок, получив свидетельство о праве на наследство по закону. По сведениям нотариуса <адрес> ФИО10 наследником Коростелева В. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону первой очереди является его сын Коростелев Вячеслав Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, в том числе ввиду отказа в его пользу супруги наследодателя - ФИО5 Таким образом, истец является единственным наследником Коростелева В. В., принявшим наследство в установленном законом порядке. Других наследников судом не установлено. Учитывая, что земельный участок ранее предоставлялся прежнему собственнику гаража ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, суд считает, что с переходом права собственности на гараж к отцу истца Коростелеву В. В. земельный участок, на котором находится указанный объект недвижимости, перешел к наследодателю Коростелеву В. В. на том же праве, на котором он ранее принадлежал ФИО1 Поскольку земельный участок был предоставлен для индивидуального гаражного строительства ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, то с учетом положения ст. 15 ЗК РФ наследодатель Коростелев В. В., вправе был оформить в собственность этот земельный участков и зарегистрировать на него право собственности. Исходя из того, что истец является единственным наследником Коростелева В. В., принял наследство после смерти своего отца в установленный законом срок, а также принимая во внимание, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Коростелева Вячеслава Вячеславовича удовлетворить в полном объеме. Признать за Коростелевым Вячеславом Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 19 кв.м., кадастровый номер № и находящийся на нем гараж №, инвентаризационный номер №, расположенные в ПГК «<данные изъяты>» адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Судья Ю.В. Тишаева