о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону



                                                                                                 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2012 года                                                                                      г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Казимирова Ю.А.,

при секретаре Дубровиной Е.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Рыженко Любови Леонидовны к Межрайонной ИФНС России №2 по Орловской области, СО «Буревестник», Ивашневой Вере Леонидовне, Казельцевой Марии Васильевне об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Рыженко Л.Л. обратилась в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением, предъявленным кМежрайонной ИФНС России №2 по Орловской области, СО «Буревестник»о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 Ему на праве собственности, как члену садоводческого товарищества «Буревестник», принадлежал на праве собственности земельный участок №, общей площадью 800 кв.м. В свидетельстве о праве собственности допущена описка, фамилия ее отца указана как «ФИО14» вместо «ФИО12». Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является истица. Просила суд, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на земельный участок №, общей площадью 800 кв.м. в СНТ «Буревестник». Признать запись в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Орловского района, вместо фамилии ФИО15 - ФИО12.

         В судебном заседании истица Рыженко Л.Л. исковые требования уточнила. Просила суд, установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Рыженко Л.Л. право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № 2 по Орловской области о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представили заявление, о рассмотрении гражданского дела без участия представителя налогового органа. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Ответчик СО «Буревестник» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Председатель СО «Буревестник» ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика Ивашнева Вера Леонидовна, надлежаще извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указала, что не желает оформлять свои наследственные права после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство не принимала, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась, не претендует. Не возражает против удовлетворения исковых требований Рыженко Л.Л.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика Казельцева Мария Васильевна,надлежаще извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором указала, что гражданское дело просит рассмотреть в ее отсутствие, наследственные права на земельный участок, расположенный в СНТ «Буревестник», оформлять не желает. Не возражает против удовлетворения исковых требований Рыженко Л.Л.

В силу ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. При указанных выше обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся соответчиков.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         Согласно п. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001г. (с изменениями на 30.06.2006г.) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 Федерального закона № 137 от 25.10.2001г.).

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В судебном заседании установлено, что ФИО8, как члену садоводческого общества «Буревестник», на основании решения Железнодорожного райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Орловского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства предоставлено в собственность 0,08 га, участок №, о чем ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Орловского района выдано свидетельство № на право собственности на землю (л.д.17).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СО «Буревестник», участок № площадью 800 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО8 (21).

При этом, как следует из иных представленных в судебное заседание документов (свидетельства о смерти, свидетельства о браке, завещания) в вышеуказанных документах допущена ошибка, так как фамилия умершего - ФИО2

Таким образом, правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт земельного участка следует считать выданными на имя ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как следует из копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2 нотариусом Орловского нотариального округа ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Орла ФИО10 было удостоверено завещание ФИО2, в соответствии с которым все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, он завещал жене Казельцевой М.В. (л.д. 42).

Кроме того, наследниками по закону ФИО2 являются его супруга Казельцева М.В. (свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43)), дочь Рыженко Л.Л. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45)), дочь Ивашнёва В.Л. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47)).

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законодательством срок обратились Казельцева М.В. и Рыженко Л.Л.. Ивашнёва В.Л. от принятия наследства отказалась (л.д. 37-39).

Нотариусом Орловского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ Казельцевой М.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 7/9 долей в праве квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 61) и свидетельство о праве на наследство по завещанию на 7/9 долей денежного вклада (л.д. 70).

     Также, нотариусом Орловского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ Рыженко Л.Л. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 от 1/3 доли в праве квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 63), свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад (л.д. 66), свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 от 1/3 доли денежных вкладов (л.д. 68)

           Свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка №, расположенного в СО «Буревестник», никому из наследников ФИО2 нотариусом не выдавалось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества «Буревестник» ФИО6, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок №, общей площадью 800 кв.м., задолженности по уплате членских взносов нет (л.д.8).

           В судебном заседании было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился в администрацию СО «Буревестник» с заявлением о переоформлении его участка № на дочь Рыженко Л.Л. по причине переезда на постоянное место жительства в <адрес> (л.д. 74).

          ДД.ММ.ГГГГ Рыженко Л.Л. подала заявление о принятии ее в члены садоводческого общества (л.д. 75).

           Из членского билета №, выданного СО «Буревестник» на имя Рыженко Л.Л. следует, что за ней закреплен участок №, членские взносы выплачивает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11).

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что правоустанавливающие документы - свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ - принадлежат ФИО2.

Рыженко Л.Л. своими действиями приняла, открывшееся после смерти ее отца ФИО2, наследство, в виде земельного участка №, общей площадью 800 кв.м. в садоводческом обществе «Буревестник».

           Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что никто из ответчиков не возражал против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признания права собственности на спорный земельный участок, подлежащими удовлетворению, поскольку реализовать данное право во внесудебном порядке Рыженко Л.Л. не может, по независящим от нее причинам.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

решил:

         Исковые требования Рыженко Любови Леонидовны к Межрайонной ИФНС России №2 по Орловской области, СО «Буревестник», Ивашневой Вере Леонидовне, Казельцевой Марии Васильевне об установлении факта принадлежности документов и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

         Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов - свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Рыженко Любовью Леонидовной право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СО «Буревестник», кадастровый номер №, участок №.

              Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Северный районный суд г. Орла в течение 30 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                               Ю.А. Казимиров