РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 марта 2012г. г. Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Раковой Н.Н., при секретаре Легейда В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Бабенко Игоря Николаевича к Чекис Галине Николаевне, ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Бабенко И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Чекис Г.Н., ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о разделе финансовых счетов. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО5 на состав семьи четыре человека: он сам, жена ФИО6, дочь Бабенко (Чекис) Г.Н., сын Бабенко И.Н., была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец Бабенко И.Н. - ФИО5, в ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО6 С момента смерти ФИО6, по настоящее время истец производит оплату коммунальных услуг, в том числе за ответчика. Поскольку Чекис Г.Н. отказывается оплачивать коммунальные услуги за себя, просит суд обязать ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтепрогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» разделить финансовые счета с Чекис Г.Н., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Бабенко И.Н. уточнил исковые требования и просил суд обязать ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № дома № по <адрес> г. Орла на Бабенко И.Н. на состав семьи один человек (он сам), исходя из размера занимаемой им общей площади в указанной квартире - 33,05 кв.м., отдельно на Чекис Г.Н. на состав семьи один человек (она сама), из расчета занимаемой ею площади - 33,05 кв.м. Уточненные требования поддержал в полном объеме. Ответчик Чекис Г.Н. уточненные исковые требования признала в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» по доверенности ФИО8, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда объяснении просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования не может быть заключено. Представители ответчика ООО «Орелтеплогаз» по доверенностям ФИО9, ФИО10, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в представленных в адрес суда заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. Также указали, что ООО «Орелтеплогаз» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не является исполнителем коммунальных услуг. Считают, что надлежащим ответчиком по делу является управляющая организация ЗАО «ЖРЭУ №», которая производит расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Представитель ответчика МПП ВКХ «Орелводоканал», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ №», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включающая: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Исходя из положений ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что на основании ордера серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом совета депутатов трудящихся, ФИО11 на состав семьи четыре человека: он сам, жена ФИО6, дочь Бабенко Г.Н., сын Бабенко И.Н. была предоставлена трехкомнатная квартира № в доме № по <адрес> г. Орла, жилой площадью 42,9 кв.м. (л.д. 6). Согласно свидетельствам о смерти: № ФИО11, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), № ФИО11, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Бабенко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Чекис Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО «ЖРЭУ №» (л.д. 5). Из представленных квитанций на оплата коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что все платежи производятся на состав семьи два человека одной суммой (л.д. 12). Как установлено в судебном заседании плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией - ЗАО «ЖРЭУ №», которая, кроме того, для жителей указанного дома является исполнителем коммунальных услуг. Вмести с тем, в спорной квартире отсутствуют приборы учета на водо- и газоснабжения, плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение начисляется исходя из нормативов потребления данных коммунальных услуг. Начисление и взимание платы по отдельным видам коммунальных услуг потребителям осуществляют непосредственно ресурсоснабжающие организации, а именно ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз». При таких обстоятельствах, а так же исходя из того, что между истцом и ответчиком Чекис Г.Н. возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку общая площадь трехкомнатной квартиры составляет 66,1 кв.м, и с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (два человека), Бабенко И.Н. обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи один человек (он сам), из расчета 33,05 кв.м от общей площади квартиры, а ответчик Чекис Г.Н., отдельно исходя из состава семьи один человек (она сама), из расчета 33,05 кв.м от общей площади квартиры. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бабенко Игоря Николаевича к Чекис Галине Николаевне, ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Обязать ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № дома № по <адрес> г. Орла на Бабенко Игоря Николаевича на состав семьи один человек (он сам), исходя из размера занимаемой им общей площади в указанной квартире - 33,05 кв.м., отдельно на Чекис Галину Николаевну на состав семьи один человек (она сама), из расчета занимаемой площади - 33,05 кв.м. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Н.Н. Ракова