Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2012 года г. Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Шеломановой Л.В. при секретаре Иванищевой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Жидкова Леонида Николаевича к Жидковой Елене Васильевне, ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» о разделе финансовых счетов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л : Жидков Л.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Жидковой Е.В., ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» о разделе финансовых счетов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленного требования указал, что является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Собственником остальной части указанной квартиры является ответчик Жидкова Е.В. В квартире значится зарегистрированным только истец, соответственно лицевой счет открыт на него и бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет он один. В связи с тем, что квартира имеет двух собственников, оплату за жилье и коммунальные платежи должны производить оба собственника. По данному вопросу истец обратился в управляющую компанию ЗАО «ЖРЭУ №» с заявлением о разделе лицевых счетов, где ему разъяснили, что разделить лицевые счета можно только в судебном порядке. По указанным основаниям просит обязать ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить с Жидковым Л.Н. и Жидковой Е.В. отдельные договора на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в г. Орле. В судебном заседании истец Жидков Л.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил производить начисления из расчета на состав семьи: Жидков Л.Н. - 1 человек, Жидкова Е.В. - 1 человек. В дополнение суду пояснил, что оплату за жилье и коммунальные услуги за квартиру № дома № по <адрес> г. Орла до расторжения брака с ответчицей производил он. Приборы учета водо- и газоснабжения в квартире отсутствуют, плата производилась исходя из нормативов потребления данных коммунальных услуг. После ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире он не проживает и коммунальные платежи не производит. В квартире живет ответчик и соответственно пользуется всеми коммунальными услугами. Ответчик Жидкова Е.В. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенным к материалам дела. Суду пояснила, что она в квартире проживает и поэтому не возражает против начисления коммунальных платежей на ее имя. Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ №» по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ООО «Орелтеплогаз» по доверенности ФИО6 надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в ранее представленном заявлении, в соответствии со ст. 41 ГПК РФ просила заменить ООО «Орелтеплогаз» как ненадлежащего ответчика, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель ответчика МПП ВКХ «Орелводоканал» по доверенности ФИО7, надлежаще извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в ранее представленном заявлении в соответствии со ст. 41, п. 5 ст. 167 ГПК РФ просила исключить МПП ВКХ «Орелводоканал» из числа лиц, участвующих в деле и рассмотреть дело в отсутствие представителя. Одновременно указала, что начисления за услуги водоснабжения и водоотведения производятся исходя из количества зарегистрированных в квартире человек. Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» по доверенности ФИО8, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда объяснении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при этом указав, что двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования и отсутствии сведений о долях собственников (нанимателей) не может быть заключено. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Положениями ч.3,4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что истец Жидков Л.Н. и ответчик Жидкова Е.В. являются сособственниками квартиры № в доме № по <адрес> г. Орла, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В квартире № дома № по <адрес> в г. Орле зарегистрирован один человек Жидков Л.Н., о чем свидетельствует копия лицевого счета, выданная ЗАО «ЖРЭУ №». По данным технического паспорта по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 51,5 кв.м., жилой 29,8 кв.м. Как установлено в судебном заседании, плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией - ЗАО «ЖРЭУ №», которая, кроме того, для жителей указанного дома является исполнителем коммунальных услуг. Вмести с тем, в спорной квартире отсутствуют приборы учета на водо- и газоснабжения, плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение начисляется исходя из нормативов потребления данных коммунальных услуг. Начисление и взимание платы по отдельным видам коммунальных услуг потребителям осуществляют непосредственно ресурсоснабжающие организации, а именно: ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз». Стороны в судебном заседании пояснили, что Жидков Л.Н. зарегистрирован в кв№ д. № по <адрес>, а Жидкова Е.В. там проживает фактически. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком совершено осознанно, добровольно, без влияния с чьей-либо стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы ребенка, поскольку ответчик умышленно отказывается выполнять свои родительские права. Учитывая, что ответчик подтвердил свое фактическое проживание в квартире, и не возражала против взимания с нее платы за коммунальные услуги, суд полагает, что требования истца не противоречат закону. Суд исходя из того, что собственники жилых помещений обязаны нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а также принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, находит исковые требования Жидкова Л.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 51,5 кв.м., с учетом количества участников долевой собственности в квартире (2 человека по 1/2 доли каждому), Жидков Л.Н. обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи один человек (он сам), из расчета 25,75 кв.м. от общей площади квартиры, а ответчик Жидкова Е.В., отдельно исходя из состава семьи один человек (она сама), из расчета 25,75 кв.м. от общей площади квартиры. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Жидкова Леонида Николаевича к Жидковой Елене Васильевне, ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» о разделе финансовых счетов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить. Обязать ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» заключить с Жидковым Леонидом Николаевичем, Жидковой Еленой Васильевной отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., отдельно - с Жидкова Леонида Николаевича на состав семьи один человек из расчета 25,75 кв.м. от общей площади квартиры и отдельно - с Жидковой Елены Васильевны на состав семьи один человек из расчета 25,75 кв.м. от общей площади квартиры. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Северный районный суд г. Орла в течение 30 дней. Судья Л.В. Шеломанова