Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 апреля 2012 года город Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Раковой Н.Н., при секретарях Легейда В.В., Сысоевой О.В., Толубеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Овсянникова В.М. к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист», Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком<данные изъяты> У С Т А Н О В И Л : Овсянников В.М. обратился в суд с исковым заявлением к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист», администрации города Орла, ФИО2, Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В обоснование заявленных требований указал, чтоему на праве собственности принадлежит гараж №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «<данные изъяты>» общей площадью 20,54 кв.м с бетонным подвалом на основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок, на котором расположен гараж общей площадью 23 кв.м, поставлен на кадастровый учет. Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о праве пожизненного наследуемого владения на землю ФИО2, проживающему по адресу: <адрес> постановлением администрации г. Орла № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаража был предоставлен земельный участок, общей площадью 23 кв.м в пожизненное наследуемое владение. ФИО2 изначально являлся членом гаражного кооператива, затем передал земельный участок с гаражом ФИО3, который впоследствии продал Овсянникову В.М. По изложенным основаниям, Овсянников В.М. просит суд признать за ним право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным под гаражом № общей площадью 23 кв.м в ПГК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. В процессе рассмотрения дела, судом был исключен из числа ответчиков ФИО2 в связи с его смертью и отсутствием правопреемников. В процессе рассмотрения дела, судом была исключена из числа ответчиков администрация города Орла и привлечена к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. Истец Овсянников В.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика ПГК «<данные изъяты>», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. Представитель Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области, действующая по доверенности ФИО8, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда объяснении просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Департамента, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель администрации города Орла, действующая по доверенности ФИО9, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда ходатайстве просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации г. Орла. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральным законом. Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно п.п. 1, ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником гаража №, расположенного в потребительском гаражном кооперативе «<данные изъяты>», общей площадью 20,5 кв.м с бетонным подвалом, является Овсянников В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее на праве собственности гараж принадлежал ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО10 Спорный земельный участок, на основании постановления администрации города Орла от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение. Площадь земельного участка согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 кв.м. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Управлением ЗАГС Орловской области, усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по данным кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО2 Земельный участок имеет кадастровый номер №, его площадь составляет 23 кв.м. По сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО10, усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> не заводилось, завещания от имени ФИО2 нет. Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен прежнему собственнику гаража на праве пожизненного наследуемого владения, суд считает, что с переходом права собственности на гараж Овсянникову В.М., земельный участок, на котором находится указанный объект недвижимости, перешел истцу на том же праве, на котором он ранее принадлежал ФИО2, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Овсянникова В.М. к потребительскому гаражному кооперативу «Автомобилист», Департаменту имущества, промышленности и информатизации Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить. Признать за Овсянниковым В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью 23 кв.м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Ракова Н.Н.