РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 мая 2012 года г. Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Шеломановой Л.В., при секретаре Иванищевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Шитиковой Н.П., действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к Шитикову С.В., ОАО «Орелжилэксплуатация», МУПП «Орелгортеплоэнерго» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Шитикова Н.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Шитикову С.В., ОАО «Орелжилэксплуатация», МУПП «Орелгортеплоэнерго» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что она, ответчик Шитиков С.В. и их общая дочь ФИО2 являются сособственниками квартиры № в доме № по <адрес> в г. Орле, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, общего хозяйства не ведется. Поскольку площадь указанной квартиры составляет 56,30 кв.м., на долю каждого собственника приходится 18,76 кв.м. от общей площади квартиры. Так как общая дочь истца и ответчика ФИО2 несовершеннолетняя, ее обязательства как собственника 1/3 доли в квартире по оплате коммунальных услуг должны исполняться ее родителями, то есть Шитиковой Н.П. и Шитиковым С.В. в равных долях. По изложенным обстоятельствам истец просит суд обязать ОАО «Орелжилэксплуатация» и МУПП «Орелгортеплоэнерго» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с Шитиковой Н.П. из расчета 28,15 кв.м. от общей площади квартиры и с Шитиковым С.В. из расчета 28,15 кв.м. от общей площади квартиры. В судебном заседании истец Шитикова Н.П. и ФИО7, представляющая интересы истца в порядке ст. 53 ГПК РФ уточнили исковые требования, просили суд обязать ОАО «Орелжилэксплуатация» и МУПП «Орелгортеплоэнерго» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Шитиковой Н.П. из расчета 28,15 кв.м. от общей площади квартиры, на состав семьи два человека (она сама и дочь ФИО2) и с Шитиковым С.В., из расчета 28,15 кв.м. от общей площади квартиры, на состав семьи один человек (он сам). В дополнение суду пояснили, что решением мирового судьи Северного района г. Орла в ДД.ММ.ГГГГ в пользование ответчику выделена комната, которая в настоящее время закрыта и ей никто не пользуется. Все договоры на оплату коммунальных услуг управляющая компания заключила с Шитиковым С.В. На газ и воду в квартире установлены счетчики, квитанции начисляются исходя из площади квартиры, а не из количества зарегистрированных в ней человек. Ответчик Шитиков С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается его заявлением, приобщенным к материалам дела. Представитель ответчика ОАО «Орелжилэксплуатация», надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в ранее представленном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что ОАО «Орелжилэксплуатация» является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Представитель МУПП «Орелгортеплоэнерго», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств и возражений не представил. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Положениями ч.3,4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры № в доме № № по <адрес> в г. Орле являются: Шитикова Н.П., Шитиков С.В. и ФИО2, им принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ брак Шитикова С.В. и Шитиковой Н.П. расторгнут. Решениеммирового судьи судебного участка № Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования Шитикова С.В. к Шитиковой Н.П. выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 об определении порядка пользования квартирой. Определен порядок пользования квартирой № в <адрес> между сособственниками, в пользование Шитикову С.В. выделена комната № площадью 14,4 кв.м., Шитиковой Н.П. и несовершеннолетней ФИО2 выделена комната № площадью 18,9 кв.м. с лоджией, коридор, кухня, туалет, и ванная оставлены в общем пользовании. Судом установлено, что в настоящее время в квартире № <адрес> в г. Орле зарегистрированы 3 человека: Шитикова Н.П., Шитиков С.В. и их дочь несовершеннолетняя ФИО2, о чем свидетельствует копия справки с места жительства и составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ОАО «Орелжилэксплуатация». По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 56,3 кв.м. Судом также установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией ОАО «Орелжилэксплуатация», которая кроме того для жителей указанного дома является исполнителем коммунальных услуг. За период ДД.ММ.ГГГГ начисления по коммунальным платежам на жилое помещение по адресу: <адрес>, производились на имя Шитикова С.В. Суд исходя из того, что собственники жилых помещений обязаны нести расходы на их содержание и ремонт, оплачивать коммунальные услуги пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение и нести равные обязанности в отношении своих детей, а также принимая во внимание признание ответчиком в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ иска Шитиковой Н.П., приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Поскольку общая площадь квартиры составляет 56,3 кв.м., с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (3 человека), Шитикова Н.П., с учетом заявленных ею требований, обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи два человека (она сама и дочь ФИО2), из расчета 28,15 кв.м. от общей площади квартиры и отдельно Шитиков С.В., исходя из состава семьи один человек (он сам), из расчета 28,15 кв.м. от общей площади квартиры. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шитиковой Н.П., действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к Шитикову С.В., ОАО «Орелжилэксплуатация», МУПП «Орелгортеплоэнерго» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить. Обязать ОАО «Орелжилэксплуатация» и МУПП «Орелгортеплоэнерго» заключить с Шитиковой Н.П. и Шитиковым С.В. отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., отдельно с Шитиковой Н.П. на состав семьи два человека (она и дочь ФИО2), из расчета 28,15 кв.м. от общей площади квартиры и отдельно с Шитикова С.В., на состав семьи один человек (он сам), из расчета 28,15 кв.м. от общей площади квартиры. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Северный районный суд г. Орла в течение 30 дней со дня вынесения. Судья Л.В. Шеломанова