о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг



                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2012 года                                                      город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи              Тишаевой Ю. В.

с участием старшего помощника прокурора

Северного района г.Орла                       Леоновой Т.А.

при секретаре                                          Костромичевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению Измайловой В.В. к Селихову В.И., ООО «ЖЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг и встречному иску Селихова В.И. к Измайловой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Измайлова В.В. обратилась в Северный районный суд г.Орла с исковым заявлением к Селихову В.И., ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована в двухкомнатной муниципальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м. В квартире также зарегистрированы ее дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения и её отец, Селихов В.И. В связи с тем, что квитанции об оплате коммунальных платежей ей не предоставлялись и не выдавались, между ней и отцом была достигнута устная договоренность, что она ежемесячно будет передавать Селихову В.И. для оплаты коммунальных платежей определенную сумму денежных средств за себя и за свою дочь. Согласно этой договоренности она ежемесячно передавала деньги отцу для оплаты жилья и коммунальных услуг из расчета двух зарегистрированных в квартире человек, за себя и несовершеннолетнюю дочь. Отец, получая от неё денежные средства, не в полном объеме производил коммунальные, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму № рублей. Ответчик Селихов В.И. ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру лиц без определенного места жительства. Денежных средств необходимых для погашения уже имеющейся задолженности по оплате коммунальных платежей ответчик Селихов В.И. не имеет. В настоящее время по вопросу дальнейшей оплаты за жилое помещение с Селиховым В.И. возникли разногласия. По изложенным основаниям, просит суд обязать ЗАО «ЖРЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» заключить с ними отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельно с нее, на состав семьи 2 человека: она и дочь ФИО12, из расчета 28,2 кв.м. от общей площади квартиры и отдельно с Селихова В.И. на состав семьи 1 человек: (Селихов В.И.), из расчета 14,1 кв.м. от общей площади квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Селихов В.И. предъявил к Измайловой В.В., ФИО12 встречный иск о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является ответственным квартиросъемщиком квартиры № в доме № по <адрес> в г.Орле, общей площадью 42,3 кв.м. Также в указанной квартире зарегистрированы его дочь Измайлова В.В. и внучка ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дочь Измайлова В.В. была зарегистрирована в квартире с его согласия для ее обучения в г.Орле. В ДД.ММ.ГГГГ без его ведома Измайлова В.В. зарегистрировала в квартире свою дочь ФИО12, которая фактически со дня рождения проживает в другой квартире. В спорную квартиру ни его дочь, ни внучка никогда не вселялись, вещей их в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей они не несли. Сложившаяся задолженность по оплате коммунальных платежей в размере № рублей образовалась за последний месяц, так как он не успел оплатить на дату подачи иска. Никаких отношений с ним ни дочь, ни внучка не поддерживают. По изложенным основаниям просит суд признать Измайлову В.В. и ФИО12 не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Определением Северного районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований о признании несовершеннолетней ФИО12 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в этой части.

В ходе рассмотрения иска истица Измайлова В.В. по первоначальному иску просила суд произвести замену ответчика ЗАО «ЖРЭУ №» на ООО «ЖЭУ №» в связи с тем, что в настоящее время управляющей организацией является ООО «ЖЭУ №».

В судебном заседании Измайлова В.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просит суд обязать ООО «ЖЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельно с нее, на состав семьи 2 человека: она и дочь ФИО12, из расчета 28,2 кв.м. от общей площади квартиры и отдельно с Селихова В.И. на состав семьи 1 человек: (Селихов В.И.), из расчета 14,1 кв.м. от общей площади квартиры. Против удовлетворения встречных исковых требований возражает. В дополнение суду пояснила, что согласно достигнутой устной договоренности она передавала отцу Селихову В.И. ежемесячно № рублей в счет оплаты коммунальных услуг за себя и за ребенка. Расписки от Селихова В.И. о получении им денежных средств она не брала, так как доверяла отцу. Позвонив в ДД.ММ.ГГГГ в управляющую организацию, она узнала, что по оплате коммунальных услуг по их квартире числится долг в размере № рублей. После того, как она узнала о задолженности, с ответчиком Селиховым В.И. возник спор по оплате за квартиру. В спорной квартире она стала проживать с ДД.ММ.ГГГГ с согласия Селихова В.И., так как училась в <данные изъяты>, до этого она проживала в общежитии. По оплате коммунальных услуг была задолженность за 5 месяцев, и только после того как она оплатила эту задолженность отец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ее в квартире. Весь ДД.ММ.ГГГГ она проживала в спорной квартире вместе с ФИО12, который в настоящее время является ее мужем. Они жили в спальне, а отец в зале. До вселения в квартиру они с мужем сделали ремонт в квартире, за исключением комнаты, в которой находился отец. Отец злоупотреблял спиртными напитками, вел аморальный образ жизни. На этой почве часто возникали скандалы. В тот период она была в положении, в связи с невозможностью совместного проживания с отцом ввиду постоянных конфликтов, забрав свои вещи, она с мужем вынуждена была переехать жить в квартиру, принадлежащую на праве собственности её свекру. Из ее вещей в спорной квартире остался диван. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь. Так как в квартире не было условий для проживания с грудным ребенком, из роддома она выписалась и стала проживать в квартире свекра. В спорную квартиру она приходила постоянно, оплачивала коммунальные услуги, от своих прав на квартиру не отказывалась. В связи с тем, что она в настоящее время не имеет возможности исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с отсутствием квитанций для оплаты, обратилась в суд и иском.

В судебном заседании Селихов В.И. возражал против удовлетворения исковых требований по первоначальному иску. Встречные исковые требования уточнил, просит суд признать Измайлову В.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование уточненных исковых требований пояснил, что дочь Измайлова В.В. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире дочь проживала незначительное время. Отношения у него с будущим зятем не сложились, поэтому он выгнал зятя из квартиры. Дочку из квартиры он не выгонял, она сама ушла в конце ДД.ММ.ГГГГ. На тот период дочь была в положении. После этого Измайлова В.В. приходила в квартиру раза три вместе с внучкой в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Оплату коммунальных услуг за эти годы Измайлова В.В. не производила. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет он за всех зарегистрированных в квартире лиц.

        Представитель ООО «ЖЭУ №», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ООО «Орелтеплогаз» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Орелтеплогаз». В отзыве на исковое заявление указал, что ООО «Орелтеплогаз» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не является исполнителем коммунальных услуг. Считает, что надлежащим ответчиком по делу является управляющая организация, которая производит расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» ФИО7., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, в представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований Измайловой В.В. по тем основаниям, что в квартире имеется один газовый прибор. Финансовые счета на оплату данной услуги могут быть разделены только в случае наличия нескольких газовых приборов.

        Представитель МПП ВКХ «Орелводоканал» ФИО8, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в представленном в адрес суда заявлении, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, считает, что надлежащим ответчиком по делу является управляющая организация ООО «ЖЭУ №», которая является исполнителем коммунальных услуг.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Северного района г.Орла Леоновой Т.А. по встречному иску, полагавшей, что исковые требования по встречному иску не подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

       В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Эта норма применяется в том случае, если наниматель или член его семьи, в том числе и бывший, они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Между тем, положениями ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года « О некоторых вопросах возникающих при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

      Указанная квартира была предоставлена бабушке Селихова В.И.- ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 2 человека: ФИО9 и ее дочь ФИО10

Судом установлено и было подтверждено сторонами в судебном заседании, что Измайлова В.В. приходится дочерью Селихову В.И. На спорной жилой площади Селихов В.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Измайлова В.В. была зарегистрирована с согласия Селихова ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире № в доме № по <адрес> в г.Орле зарегистрированы 3 человека: Селихов В.И., его дочь Измайлова В.В. и внучка ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Нанимателем квартиры является Селихов В.И. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Из материалов дела следует, что Измайлова (Селихова) В. В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

      Также установлено, что Измайлова В.В. была вселена в квартиру в установленном законом порядке с согласия нанимателя квартиры в возрасте до 18 лет. С момента регистрации в квартире со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Измайлова В. В. проживала в спорной квартире. Указанные обстоятельства стороны подтвердили в судебном заседании.

      Также не оспаривалось сторонами наличие конфликтных отношений, предшествовавших выезду Измайловой В. В. из спорного жилого помещения, а также неприязненных отношений имевших место и при рассмотрении настоящего спора.

       При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что выезд Измайловой В. В. из спорной квартиры носил вынужденный характер, был связан с конфликтными отношениями с отцом Селиховым В. И.

Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО11 и ФИО12

       Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснила, что Селихов В.И. приходится ей сыном, Измайлова В.В. ее внучка. Измайлова В.В. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент ее внучка Измайлова В.В. училась в училище № и жила в общежитии, потом ее сын Селихов В.И. решил прописать ее в спорной квартире, чтобы дочка не жила в общежитии, ему так было спокойнее. В квартире Измайлова В.В. проживала всего 3-4 месяца. Ее сын Селихов В.И. выгнал дочку из квартиры вместе с сожителем, поскольку сожитель постоянно избивал Селихова В.И., и они постоянно ругались.

      Свидетель ФИО12 суду пояснил, что состоит в зарегистрированном браке с ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ. Он с Измайловой В.В. стали проживать совместно еще до регистрации брака по адресу: <адрес>. Измайлова В.В. проживала по указанному адресу еще до регистрации в квартире. Жить в квартире совместно с Селиховым В.И. оказалось невозможно, так как Селихов В.И. злоупотреблял спиртными напитками, избивал дочь Измайлову В.В., в связи с этим они часто вызывали милицию. Расходы по оплате коммунальных услуг несли с Селиховым В.И. совместно. В связи с постоянными скандалами он с Измайловой В.В. ДД.ММ.ГГГГ ушли из квартиры, но ежемесячно отдавали денежные средства в размере № рублей на оплату коммунальных услуг по спорной квартире, расписок не брали, доверяли Селихову В. И. В настоящее время он с женой проживает в квартире его отца. Когда у них родилась дочь ФИО12, то ее из роддома сразу привезли в квартиру, в которой они сейчас проживают, так как жить в одной квартире с Селиховым было невозможно. В спорной квартире остался диван, который он с Измайловой В.В. приобретал, но Селихов В.И. им его не отдал. С иском Измайлова В.В. обратилась в суд в связи с тем, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, та также спор по оплате жилья.

Селиховым В.И. не представлено доказательств того, что выезд Измайловой В.В. носит постоянный характер, что она приобрела в новом месте жительства право пользования другим жилым помещением. Селиховым В.И. не оспаривалось того обстоятельства, что Измайлова В.В. периодически посещает жилое помещение, продолжает пользоваться спорным жилым помещением, приходила в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ.

       Таким образом, учитывая, что выезд Измайловой В.В. из спорного жилого помещения носил временный и вынужденный характер, в квартире имеется ее мебель, ее отсутствие в квартире является непродолжительным и не свидетельствует о выезде в другое место жительства, суд приходит к выводу, что Измайлова В.В. в добровольном порядке не отказывалась от пользования спорным жилым помещением

      Как следует из материалов дела встречный иск был заявлен Селиховым В. И. только после, как Измайлова В. В. поставила вопрос о заключении с ней отдельного договора на оплату жилья и коммунальных услуг, до этого с такими требования в суд не обращался.

       Обращение Измайловой В. В. в суд с иском об отдельном взимании с нее платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждает то обстоятельство, что Измайлова В. В. не отказывалась от обязанности по оплате коммунальных платежей.

        Установив юридически значимые по делу обстоятельства, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для признания Измайловой В. В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, поэтому встречные исковые требования Селихова В. И. не подлежат удовлетворению.

         В процессе рассмотрения дела стороны подтвердили, что они не ведут совместное хозяйство, что между ними имеется спор относительно оплаты коммунальных платежей.

         Как усматривается из представленных квитанций и копии лицевого счета общая площадь квартиры № в доме № по <адрес> г.Орла составляет 42,3 кв.м. Все платежи начисляются на состав семьи 3 человека одной суммой, исходя из площади 42,3 кв. м., установленных тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг. Также установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответственным квартиросъемщиком Селиховым В.И. числится задолженность за жилищные услуги на общую сумму № рублей.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включающая: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией - ООО «ЖЭУ №», начисление и взимание платы по отдельным видам коммунальных услуг производится ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Орелтеплогаз». Согласно представленным квитанциям в спорной квартире отсутствуют приборы учета на водо- и газоснабжение, плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение начисляется исходя из нормативов потребления данных коммунальных услуг.

Учитывая, что между Измайловой В.В. и Селиховым В.И. возник спор по оплате жилья и коммунальных услуг, стороны совместное хозяйство не ведут, суд находит исковые требования Измайловой В.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из того, что общая площадь квартиры составляет 42,3 кв. м., то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (3 человека), Измайлова В.В. обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из состава семьи два человека, она и её несовершеннолетняя дочь ФИО12, из расчета 28,2 кв.м. от общей площади квартиры, а Селихов В.И. исходя из состава семьи один человек, из расчета 14,1 кв.м. от общей площади квартиры.

         При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Измайловой В. В. о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Селихова о признании Измайловой В. В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:<данные изъяты>

        

         Исковые требования Измайловой В.В. к Селихову В.И., ООО «ЖЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Обязать ООО «ЖЭУ №», ООО «Орелтеплогаз», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» заключить с Измайловой В.В. и Селиховым В.И. отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м. отдельно с Измайловой В.В. на состав семьи 2 человека: Измайлова В.В. и ФИО12 из расчета 28,2 кв.м. и отдельно с Селихова В.И. на состав семьи 1 человек, из расчета 14,1 кв.м. от общей площади квартиры.

В удовлетворении встречных исковых требований Селихова В.И. к Измайловой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г.Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Судья                                                                                 Тишаева Ю.В.