З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июля 2012 года г. Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Раковой Н.Н., при секретаре Легейда В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Яськова А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Яськову С.В., ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Яськов А.В. обратился в суд с иском к Яськову С.В., ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья. В обоснование заявленных требований указал, что он зарегистрирован в трехкомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: его брат Яськов С.В., и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время местонахождение Яськова С.В. не известно, после отбытия наказания по приговору суда в указанной квартире ответчик не проживает. На основании изложенного, учитывая, что совместного хозяйства он с ответчиком не ведет, Яськов А.В. просит суд обязать ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла» заключить с ним отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельно с него, на состав семьи 2 человека (он сам и его несовершеннолетняя дочь ФИО2) и отдельно с Яськова С.В. на состав семьи 1 человек. В судебном заседании истец Яськов А.В. уточнил исковые требования, просил суд исключить из числа ответчиков МПП ВКХ «Орелводоканал» и ООО «Орелтеплогаз», просил привлечь их к участию в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования. Также уточнил, что действует в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Окончательно истец просит обязать ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла» заключить отдельные договоры на оплату жилья и заключить с ним отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги по трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м, отдельно с него на состав семьи 2 человека - он сам и несовершеннолетняя дочь ФИО2 из расчета 44,33 кв.м и отдельно с Яськова С.В. на состав семьи 1 человек из расчета 22,16 кв.м. В дополнение суду пояснил, что в квартире установлен счетчик на только на электроэнергию. Ответчик Яськов С.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, 12.06.2012 года определением суда в качестве представителя Яськова С.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Центрального филиала Орловской областной коллегии адвокатов ФИО14 Представитель ответчика - адвокат ФИО14 возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ №4», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ЗАО «ЖРЭУ №4». При вынесении решения полагается на усмотрение суда. Представитель ответчика ООО «Управление специальных работ», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. Представитель ответчика МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Определением Северного районного суда г. Орла от 23.07.2012 г. исключены из числа ответчиков ООО «Орелтеплогаз», МУПП ВКХ «Орёлводоканал» и привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ООО «Орелтеплогаз», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не представил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МУПП ВКХ «Орёлводоканал» по доверенности ФИО11, надлежаще извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором в соответствии со ст. 41, п. 5. ст. 167 ГПК РФ, ходатайствовала об исключении МУПП ВКХ «Орелводоканал» из числа лиц, участвующих в деле, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец Яськов А.В. не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката ФИО14, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ) Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включающая: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Исходя из положений ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в субъектах РФ - органом государственной власти соответствующего субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 13.10.1980 года бабушке истца ФИО12 была предоставлена трехкомнатная квартира № по адресу: г.Орёл, ул. <адрес>, жилой площадью 42,9 кв.м. Муниципальная квартира № в доме N № по ул.<адрес> в г.Орле представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,5 кв.м, жилой 43,4 кв.м. Из материалов дела усматривается, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 3 человека: Яськов А.В., Яськов С.В., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией лицевого счета № от 23.07.2012 года выданной ЗАО ЖРЭУ №4. Также судом установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения взимается управляющей организацией - ЗАО «ЖРЭУ №4» начисление и взимание платы по отдельным видам коммунальных услуг производится ООО «Орелтеплогаз», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «Управление специальных работ». Вместе с тем судом установлено и было подтверждено истцом в судебном заседании, что в указанном жилом помещении установлен прибор учета, по показаниям которого осуществляется оплата потребленной электроэнергии. Прибор учета на горячее, холодное водоснабжение и газоснабжение в квартире отсутствует, плата за указанные услуги начисляется исходя из нормативов потребления данной коммунальной услуги. Суд, исходя из того, что местонахождение ответчика Яськова С.В. в настоящее время не известно, а также принимая во внимание, что стороны совместное хозяйство не ведут, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку общая площадь трехкомнатной квартиры составляет 66,5 кв.м., то с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (3 человек), истец обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из состава семьи - два человека (он сам и несовершеннолетняя ФИО2) из расчета 44,33 кв.м от общей площади квартиры, а ответчик Яськов С.В. исходя из состава семьи - 1 человек из расчета 22,16 кв.м от общей площади квартиры. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Яськова А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Яськову С.В., ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла» о понуждении заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Обязать ЗАО ЖРЭУ №4, ООО «Управление специальных работ», МУ «Управление коммунального хозяйства г. Орла» заключить с Яськовым А.В. отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисления и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,5 кв.м отдельно с Яськова А.В. на состав семьи 2 человека из расчета 44,33 кв.м, отдельно с Яськова С.В. на состав семьи 1 человек из расчета 22,16 кв.м от общей площади квартиры. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.Н. Ракова <данные изъяты> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>Н.Н. Ракова