Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 г. г. Орел
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.
при секретаре Симаковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску Соломатиной Галины Александровны к ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Соломатина Г.А. обратились в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена ей на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО8 Общая площадь квартиры составляет Данные обезличены. ЫВ спорной квартире она зарегистрирована и проживает одна. При обращении в ФИО9 ей было отказано в приватизации указанной квартиры, по тем основаниям, что квартира не значится в Реестре муниципального жилого фонда <адрес>. Квартира не числится ни в базе данных ФИО10, ни в Реестре государственного имущества <адрес>. Данные обстоятельства являются препятствием в оформлении приватизации и регистрации права собственности на спорную квартиру. По изложенным основаниям просит суд признать за ней право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.
Истица Соломатина Г.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Позднякова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в иске. В дополнение суду пояснила, что право на приватизацию Соломатина Г.А. не использовала. В настоящее время во внесудебном порядке она не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО6 по доверенности Андреева Н.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась. Представила в адрес суда ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ФИО9, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в представленном в адрес суда заявление просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно системному анализу приведенных выше норм, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам, равных правовых условий для реализации данного права.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Соломатиной Г.А. был выдан обменный ордер на право вселения в порядке обмена в однокомнатную квартиру № в доме № по <адрес>. (Данные обезличены)
Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из протокола заседания ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ, договором обмена жилого помещения на праве частной собственности на право найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Соломатина Г.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Иных лиц в спорном жилом помещении не зарегистрировано, что подтверждается копией лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных услуг, Соломатина Г.А. своевременно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.
Как усматривается из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры № в доме № по <адрес> составляет Данные обезличены жилая Данные обезличены., инвентарный номер №. (Данные обезличены)
При обращении Соломатиной Г. А. в ФИО9» ей было отказано в передаче квартиры № дома № по <адрес> в собственность, по тем основаниям, что указанная квартира не является муниципальной собственностью, а ФИО9 производит оформление документов по передаче гражданам (приватизации) жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности. (Данные обезличены)
То обстоятельство, что спорная квартира не значится в Едином реестре муниципального имущества <адрес>, подтверждается сведениями, представленными ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ (Данные обезличены)
По сведениям ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности <адрес> также не значится. ( Данные обезличены)
Вместе с тем судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются информацией представленной ФИО20 № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО21 № от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, Соломатина Г.А. право на приватизацию жилья не использовала. (Данные обезличены)
Установив обстоятельства, свидетельствующие о том, что истица является гражданином РФ, проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, право Соломатиной Г.А. на проживание в данном жилом помещении никто не оспаривает, право на однократную приватизацию жилых помещений она не использовала и не может его реализовать по независящим от нее причинам,суд находит исковые требования Соломатиной Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соломатиной Галины Александровны к ФИО6 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Соломатиной Галиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью Данные обезличены., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 04 апреля 2011 года включительно.
Судья: Тишаева Ю.В.