ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011г. г. Орёл
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,
с участием адвоката Мартовой О.В.,
представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,
старшего помощника прокурора
Северного районного суда г.Орла Леоновой Т.А.,
при секретаре Винклер О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Малоярова Владимира Александровича, Малояровой Людмилы Васильевны к Попову Василию Викторовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Малояров В.А. и Малоярова Л.В. обратились в суд с иском к Попову В.В., ФИО13 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы их дочь ФИО6 и Попов В.В. Попов В. В. был зарегистрирован ими ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации ответчик Попов В.В. в квартире никогда не проживал, расходы на содержание жилого помещения не нес, счета за жилищно-коммунальные услуги оплачивал несвоевременно и не постоянно, никаких вещей ответчика в квартире нет. За последние месяцы плата за жилищно-коммунальные услуги им не производилась. Где в настоящее время проживает Попов им неизвестно. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, они вынуждены за ответчика нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. По этим основаниям просят суд признать Попова В.В. не приобретшим право пользования квартирой № дома № по <адрес>, обязать ФИО13 снять Попова В.В. с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ответчика судебные расходы в размере 1700 рублей.
В ходе рассмотрения дела истцы Малояров В.А. и Малоярова Л.В. уточнили исковые требования, просят суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Просят исключить из числа ответчиков ФИО13.
В судебном заседании Малояров В.А. и Малоярова Л.В. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что Попов В. В. не является членом их семьи. По просьбе сестры Малояровой Л. В. они зарегистрировали его в квартире для того, чтобы он мог трудоустроиться в <адрес>. Попов с момента регистрации в квартире не проживал, проживал по другому адресу на съемной квартире, вещей его в квартире нет. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. В настоящее время в <адрес> не проживает, уехал на заработки в другой регион. В связи с регистрацией Попова В.В. в квартире, они вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Регистрацией ответчика нарушаются их права пользования принадлежащей им на праве собственности квартирой.
Ответчик Попов В.В., извещённый судебной повесткой о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации и месту фактического проживания его матери ФИО7, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, ДД.ММ.ГГГГ определением суда в качестве представителя Попова В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Данные обезличены областной коллегии адвокатов № Мартова О.В.
Представитель ответчика - адвокат Мартова О.В. возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в связи с тем, что нет достаточных оснований для признания Попова В.В. прекратившим права пользования жилым помещением.
ФИО16, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истцы Малояров В.А. и Малоярова Л.В., представитель ответчика адвокат Мартова О.В. и ст. помощник прокурора Северного района г. Орла Леонова Т. А. не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора Северного района г.Орла Леоновой Т.А. полагавшей, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из части 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Малояров В.А. и Малоярова Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками квартиры, общей площадью Данные обезличены., расположенной по адресу: <адрес>. Им принадлежит каждому по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Данные обезличены).
В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека: истец Малояров В.А., дочь истцов ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Попов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик Попов В.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО13 и адресной справкой Отдела адресно-справочной работы ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем судом установлено, что ответчик Попов В.В. не проживает по месту регистрации в квартире № дома № по <адрес>, его фактическое место жительства неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что она знакома с семьей Малояровых, так как является их соседкой, проживает с ними в одном подъезде, этажом ниже. Ей известно, что в указанной квартире проживают истцы, раньше с ними еще проживала их дочь с мужем и ребенком, но потом дочь с семьей ушла на съемную квартиру. Попова В.В. не знает, слышала со слов, что он является племянником Малояровой Л.В., но его ни разу не видела, в квартире истцов он никогда не проживал.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что является соседкой Малояровых, проживает с ними на одной лестничной площадке. Истцы проживают в квартире вдвоем, раньше с ними проживала еще дочь с ребенком. Она видела раньше на лестничной площадке молодого мужчину с женщиной, у нее сложилось мнение, что они просто приходили в гости, не было похоже на то, чтобы они проживали вместе Малояровыми в одной квартире.
Таким образом, судом установлено, что Попов В.В. в спорной квартире не проживает, никогда в нее не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, совместного хозяйства с ними не ведет.
Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Малоярова В.А., Малояровой Л.В. о прекращении ответчиком Поповым В.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов гражданского дела следует, что Малояровы обращались в Данные обезличены областную коллегию адвокатов для оказания им юридической помощи в подготовке искового заявления. Судом установлено, что истцами понесены расходы по оплате юридических услуг по настоящему делу в сумме 1500 рублей, что подтверждается квитанцией об оплате данного вида услуг от ДД.ММ.ГГГГ, также при подаче искового заявления ими была оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Указанные издержки в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов, в равных долях, по 850 рублей в пользу каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малоярова Владимира Александровича, Малояровой Людмилы Васильевны к Попову Василию Викторовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Попова Василия Викторовича квартирой №, расположенной в доме № по улице <адрес>
Снять Попова Василия Викторовича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с Попова Василия Викторовича в пользу Малоярова Владимира Александровича и Малояровой Людмилы Васильевны судебные расходы в сумме 1700 (Одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек, в равных долях, в пользу каждого по 850 рублей.
Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в кассационном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение 10 дней по истечении срока подачи им заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а истцами в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме будет изготовлено в срок до 27 февраля 2011 года включительно.
Судья: Ю.В. Тишаева