Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 августа 2012 г. г. Орёл Северный районный суд г. Орла в составе: председательствующего судьи Раковой Н.Н., старшего помощника прокурора Северного районного суда г.Орла Леоновой Т.А., при секретаре Легейда В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Теряевой Н.С., Теряева А.А. к Теряеву С.А. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Теряева Н.С., Теряев А.А. обратились в суд с иском к Теряеву С.А. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента заключения брака между Теряевым С.А. и ФИО2, то есть с 1998 года ответчик перестал быть членом их семьи и имел лишь формальную регистрацию. После расторжения брака с ФИО2 ответчик заключил брак с ФИО3 и с 2007 года проживает по адресу <адрес>. Ответчик не является членом их семьи, совместного хозяйства с ними не ведет. По изложенным основаниям истцы просят суд признать Теряева С.А. прекратившим права пользования квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истцы Теряев А.А. и Теряева Н.С. исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. В дополнение Теряева Н.С. суду пояснила, что ее сын Теряев С.А. был зарегистрирован по адресу <адрес> с 30.05.1997 года, снят с регистрационного учета по данному адресу 03.10.2003 года, 20.10.2003 года был зарегистрирован в <адрес>, снят с регистрационного учета по данному адресу 06.05.2009 года, 22.05.2009 года снова зарегистрировался по адресу <адрес> и до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу. Однако, регистрация в спорной квартире ответчиком носит формальный характер. Теряев С.А. коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцами не ведет, фактически проживает с супругой ФИО3 по адресу <адрес>, вещей ответчика в их квартире нет. Ответчик Теряев С.А., исковые требования не признал. Суду пояснил, что в спорной квартире он не проживает, вещей в квартире <адрес> его нет. Оплату коммунальных услуг по месту регистрации он не производит. С женой ФИО3 в настоящее время он проживает в квартире по <адрес>. Регистрацию в спорной квартире хочет сохранить на будущее. Представитель третьего лица, Управление Федеральной миграционной службы России по Орловской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора Северного района г.Орла Леоновой Т.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. ( ст. 10 ЖК РФ) В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Из части 1 ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу части 1 статьи 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно части 4 статьи 31 Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что Теряевой Н.С. и Теряеву А.А., на основании договора на передачу квартиры в собственность от 19.05.2005 года, принадлежит на праве общей долевой собственности квартира № расположенная в <адрес> в г. Орле, общей площадью 66,30 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 01.08.2005 года и серии № от 01.08.2005 года. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы 3 человека: истица Теряева Н.С., истец Теряев А.А., ответчик Теряев С.А. с 22.05.2009 года. Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета № от 31.07.2012 года, выданной ЗАО «ЖРЭУ №». Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от 19.03.2004 года брак между Теряевым С.А. и ФИО2 расторгнут 06.03.2004 года. Брак между Теряевым С.А. и ФИО3 зарегистрирован 01.06.2007 года, что подтверждается свидетельством о регистрации брака серии № от 01.06.2007 года. Вместе с тем судом установлено, что ответчик Теряев С.А. не проживает по месту регистрации в квартире <адрес> в г.Орле с 2004 г. В настоящее время, фактически проживает по адресу: <адрес>. Теряев С.А. расходы по оплате коммунальных услуг в спорной квартире за себя не несет. Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании сторонами и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО3, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, суду пояснила, что проживает с истицами в одном подъезде. Ответчик Теряев С.А. в спорной квартире не проживает, живет у жены ФИО3 с 2004 года. Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она хорошо знакома с истцами. Сын истцов Теряев С.А. в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, когда женился на ФИО3 в спорную квартиру не вселялся, вещей ответчика с квартире нет. Свидетель ФИО3, суду пояснила, что с ответчиком по адресу <адрес> она проживает с конца 2004 года, брак с Теряевым С.А. зарегистрировали в 2007 году. Таким образом, судом установлено, что Теряев С.А. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире истцов нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, совместного хозяйства с истцами не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Теряева А.А., Теряевой Н. С. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Теряевой Н.С., Теряева А.А. к Теряеву С.А. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Прекратить право пользования Теряева С.А. квартирой №, расположенной в <адрес>, со снятием Теряева С.А. с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Теряева С.А. в пользу Теряевой Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: Н.Н. Ракова