ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2012 года                                                                         г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи                                                Зуенко О.С.,

при участии пом. прокурора Северного района г. Орла Майоровой Ю.С.

при секретаре                                                                             Касьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Гаврюшина Г.Е. к Савенковой С.Е., Остапенко В.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврюшина Г.Е. обратилась в суд с иском к Савенковой С.Е., Остапенко В.С. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указала, что вместе с сестрой Савенковой С.Е. проживает в квартире № д. № по <адрес> с 1980 года. В ходе приватизации квартиры она отказалась от участия в приватизации в пользу своей сестры, но продолжает быть в ней зарегистрирована и постоянно в ней проживает. На протяжении нескольких лет с ними в квартире без регистрации проживает сожитель Савенковой С.Е. - Остапенко В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с которым у неё сложились конфликтные отношения, он систематически злоупотребляет спиртным, игнорирует выполнение гигиенических процедур на протяжении нескольких месяцев, постоянно оскорбляет её, угрожает физической расправой, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы. За проживание без регистрации в спорной квартире Остапенко В.С. был привлечен к административной ответственности по ст. 19.15 КоАП РФ. В связи с тем, что Остапенко В.С. вселился в квартиру без её согласия, его проживание нарушает её жилищные права просит выселить Остапенко В.С. из квартиры № д. № по <адрес>.

В судебном заседании Гаврюшина Г.Е. и её представитель, привлеченный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО10 исковые требования уточнила и по основаниям, изложенным в иске, просила обязать Савенкову С.Е. устранить препятствия в пользовании квартирой № дома № по <адрес> г. Орла, выселив из квартиры Остапенко В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В дополнение суду пояснила, что требования к сестре Савенковой С.Е. обусловлены тем, что она является собственником квартиры и по её согласию в квартире проживает Остапенко В.С., совместное проживание с которым для неё невозможно.

Ответчики Савенкова С.Е., Остапенко В.С., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истица Гаврюшина Г.Е. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, пом. прокурора Северного района г. Орла, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи ( п. 2 ст. 288 ГК РФ)

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно системному анализу приведенных норм права собственник жилого помещения вправе самостоятельно определять кто будет проживать совместно с ним в принадлежащем ему помещении. В свою очередь, собственники жилого помещения не могут произвольно, по своему усмотрению, вселять в жилое помещение принадлежащей им квартиры других лиц, игнорируя интересы и права тех, кто проживает на этой площади в качестве пользователей.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав предусмотрена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по <адрес> г. Орла представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 44, 5 кв. м, одна жилая комната в квартире является проходной.

Собственником квартиры № в доме № по <адрес> г. Орла на основании договора на передачу квартиры в собственность от 10.08.2000 года является Савенкова С.Е. (л.д.10).

В квартире зарегистрированы и постоянно проживают истица Гаврюшина Г.Е. и её родная сестра Савенкова С.Е., что подтверждается представленной суду копией карточки квартиросъемщика. Гаврюшина Г.Е. зарегистрирована в квартире как сестра собственника. (л.д.8)

Как следует из материалов по приватизации данной квартиры, на период приватизации Гаврюшина Г.Е. в порядке наследования по закону имела равное с Савенковой С.Е. право пользования квартирой, но отказалась от участия в приватизации квартиры в пользу сестры Савенковой С.Е..

Таким образом, истица Гаврюшина Г.Е. как член семьи собственника квартиры имеет равное с Савенковой С.Е. право пользования жилым помещением квартиры № дома № по <адрес> г.Орла.

Судом также установлено, что с июня 2007 года в спорной квартире с согласия собственника Савенковой С.Е. без регистрации проживает Остапенко В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Между истицей Гаврюшиной Г.Е. и Остапенко В.С. систематически возникают конфликты в связи с злоупотреблением Остапенко В.С. спиртными напитками, высказыванием оскорблений и угроз в адрес Гаврюшиной Г.Е. Указанное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.04.2012 года, от 27.03.2012 года, отказными материалами № от 17.03.2012 года, № от 28.03.2012 г..

27.03.2012 года в отношении Остапенко В.С. был составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.15 КоАП РФ за постоянное проживание без регистрации с июня 2007 года в квартире № дома № по <адрес> г. Орла.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля старший участковый уполномоченный полиции ОП № 3 УМВД РФ по г. Орлу ФИО11 в судебном заседании подтвердил, что кв. № д. № по <адрес> находится на обслуживаемом им участке, где он работает с 2012 года. В период его работы Гаврюшина Г.Е. дважды обращалась с заявлением в полицию по поводу поступающих в её адрес оскорблений и угроз физической расправы, а также препятствованию в пользовании квартирой со стороны Остапенко В.С. При проверке заявлений Гаврюшиной Г.Е. было установлено, что данный гражданин действительно длительное время проживает в квартире без регистрации, злоупотребляет спиртным, систематически устраивает скандалы, дебоширит, высказывает оскорбления в адрес Гаврюшиной Г.Е., ведет себя психически неадекватно, на протяжении нескольких месяцев игнорирует гигиенические процедуры, в связи с чем от него исходит запах нечистот. В квартире периодически собираются компании лиц, асоциальной направленности, которые совместно с Остапенко В.С. и хозяйкой квартиры Савенковой С.Е. злоупотребляют спиртным, создают в квартире грязь и беспорядок. По факту обращений Гаврюшиной Г.Е. он опрашивал соседей, которые подтвердили факт постоянного на протяжении длительного времени злоупотребления спиртным Савенковой С.Е. и Остапенко В.С. и возникающими на этой почве конфликтами с Гаврюшиной Г.Е., однако соседи нареканий по поводу нарушения общественного порядка в отношении Остапенко В.С. не высказали. Полагает, что соседи отказываются свидетельствовать против Остапенко В.С., опасаясь его неадекватного поведения. В связи с противоправным поведением Остапенко В.С. он неоднократно проводил с ним профилактические беседы, но безрезультатно. Считает, что проживание Остапенко В.С. в квартире препятствует истице в осуществлении своего права пользования жилым помещением, поскольку в соответствии со сложившимся порядком пользования в квартире Гаврюшина Г.Е. пользуется проходной комнатой, где Савенкова С.Е. и Остапенко В.С. собирают компании, употребляют спиртное. Савенкова С.Е. не желает выселять Остапенко В.С.

Согласно сведениям, представленным УФМС по Орловской области, Остапенко В.С. с 1994 года имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

Установив изложенные обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчица Савенкова С.Е. злоупотребляя своим правом владения и распоряжения квартирой, фактически вселила в неё своего сожителя Остапенко В.С., который проживает в спорном жилом помещении без регистрации, и, следовательно равного с истицей права пользования жилым помещением не приобрел, а также своим антиобщественным поведением нарушает правила проживания в жилом помещении и препятствует истице в осуществлении права пользования квартирой, а также принимая во внимание наличие у Остапенко В.С. право пользования жилым помещением по месту регистрации, суд находит исковые требования обоснованными.

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные истицей доказательства, принимая во внимание требования ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, с учетом отсутствия доказательств со стороны ответчиков, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о об удовлетворении исковых требований Гаврюшиной Г.Е. и обязании Савенковой С.Е. устранить препятствия в пользовании жилым помещением квартиры № дома № по <адрес> г. Орла, выселить из квартиры Остапенко В.С..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина входит в состав судебных расходов.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Гаврюшиной Г.Е., с ответчиков Савенковой С.Е., Остапенко В.С. в долевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаврюшина Г.Е. к Савенковой С.Е., Остапенко В.С. удовлетворить.

Обязать Савенкову С.Е. устранить препятствия в пользовании Гаврюшина Г.Е. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Выселить из <адрес> Остапенко В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Савенковой С.Е. в пользу Гаврюшина Г.Е. государственную пошлину в сумме 100 рублей.

Взыскать с Остапенко В.С. в пользу Гаврюшина Г.Е. государственную пошлину в сумме 100 рублей.

Ответчики вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ими заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а истцом в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 13 июня 2012 года включительно.

Судья                                                                                О.С. Зуенко