Дело Номер
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Роговой Т.В.,
При секретаре ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об изменении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчице об изменении договора найма жилого помещения в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ЗАТО ...
В обоснование иска указал, что спорная квартира состоит из трех комнат, общий размер жилой площади составляет 68,00 кв.м. В жилом помещении зарегистрированы истец, ответчица ФИО3, несовершеннолетний ребенок – ФИО4 (... года рождения).
Брак между сторонами расторгнут 12.03.2010 года, истец ведет отдельное от бывшей супруги хозяйство, имеет самостоятельный источник дохода. В связи с не сложившимися семейными отношениями истец ушел из квартиры и снимает временно другое жилье.
Добровольно урегулировать вопрос об изменении договора найма не представилось возможным. В целях реализации права на жилище, просит изменить договор найма жилого помещения в спорной квартире, обязать жилищные органы заключить с ним отдельный договор найма на комнату, площадью 13,5 кв.м. и открыть на его имя отдельный лицевой счет на указанную комнату.
Истец телефонограммой от 28.05.2010 года в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, не возражал против рассмотрения спора в заочном порядке при неявке ответчика.
Ответчица, извещенная о дне и времени рассмотрения спора путем направления судебной повестки в судебное заседание не явилась, мнение по иску не представила. Суд рассматривает в отношении нее спор в порядке заочного производства (ст. 233 ГПК РФ), против чего истец не возражает.
Представитель третьего лица – Комитет по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание не прибыл, мнение по существу иска не представил.
Исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, бывшие супруги ФИО3 и их несовершеннолетний сын ФИО4, Дата года рождения, проживают и зарегистрированы по адресу: ЗАТО .... Квартира предоставлена семье в 2007 году.
Спорная квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью 11,60 кв. м., 13,5 кв.м и 16,80 кв.м. (соответственно).
Из искового заявления и представленных доказательств усматривается, что супруги ФИО3 расторгли брак 23.03.2010г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 ЗАТО г.Североморск от 12.03.2010г., истец ведет с ответчицей отдельное хозяйство.
В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса, действующего с 01.03.2005 года, правом на изменение договора найма жилого помещения обладают граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью; а также – дееспособные члены семьи нанимателя – с целью признания себя нанимателем по ранее заключенному договору.
Положениями ст. 82 ЖК РФ право на изменение ранее заключенного договора социального найма жилого помещения и так называемого «раздела лицевых счетов» (заключение нескольких договоров найма в одном жилом помещении) между бывшими членами семьи не предусмотрено.
Нормы ст. 86 ЖК РСФСР, регулирующей вопросы изменения договоров найма, судом применены быть не могут в рассматриваемом споре с учетом требований ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ».
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в иске, поскольку его требования не основаны на законе.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2 в удовлетворении иска к ФИО3 об изменении договора найма жилого помещения - отказать.
Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны также вправе обжаловать данное решение в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.В. Роговая