Дело Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Североморскжилкомхоз» к ФИО2 о взыскании долга по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л :
Муниципальное унитарное предприятие «Североморскжилкомхоз» обратилось в суд с иском к ответчику указав, что он является нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ЗАТО г.Североморск Мурманской области, ... Согласно нормам жилищного законодательства, наниматели жилья обязаны своевременно вносить плату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги. Ответчик свои обязанности не исполняет, задолженность с 2000 года по 30.04.2010 года составляет 194 939 руб. 75 коп. Просит взыскать с нанимателя в пользу МУП «Североморскжилкомхоз» долг в указанной сумме, расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего 195039 руб. 75 коп.
Представитель МУП «Североморскжилкомхоз» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия истца.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями МУП «Североморскжилкомхоз» согласилась частично, представил заявление о применении срока исковой давности.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в соответствии со ст. ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ.
Как установлено судом, ФИО2зарегистрирован по месту жительства в двухкомнатной квартире ... в ЗАТО г.Североморск с 1999 года по настоящее время, является её нанимателем. Владельцем указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи 01.11.1996 года является ФИО3).
МУП «Североморскжилкомхоз» ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
В силу ст. ст. 67, 153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности внесения платы за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
Наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги ежемесячно, в связи с чем, исковые требования МУП «СЖКХ» подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд удовлетворяет ходатайство ответчика ФИО2.о применении к заявленным требованиям исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исковое заявление подано в суд 12.05.2010г., в связи с чем иск подлежит удовлетворению в пределах срока исковой давности три года, т.е за период с апреля 2007г по апрель 2010г.
Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
Согласно представленному расчету, суд взыскивает с ответчика по состоянию на 30.04.2010 года с учетом внесенных за указанный период ответчиком платежей в мае 2007г. и с января по май 2009 года, сумму задолженности в размере 98 816,64 руб.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ госпошлину в доход государства, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального унитарного предприятия «Североморскжилкомхоз» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженца ... в пользу Муниципального унитарного предприятия «Североморскжилкомхоз» задолженность в сумме 98 816,64 руб., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего 98 916,64руб, и государственную пошлину в доход государства в сумме 2864,48 руб.
В остальной части в иске - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.Л. Сажнева