Мотивированное решение изготовлено 21.05.2010 годаДело Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Брандиной Н.В.
При секретаре ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Североморскжилкомхоз» к ФИО2 о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Североморскжилкомхоз» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчица зарегистрирована в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ЗАТО г.Североморск, ..., ..., ..., является нанимателем указанного жилого помещения. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ФИО2 не исполняет, долг с 2003 года по состоянию на 31.05.2009 года составил 182943 руб. 97 коп. МУП «Североморскжилкомхоз» ежемесячно извещает нанимателей жилья о необходимости оплаты за жилое помещение путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Кроме того, ответчице направлялось предупреждение о необходимости погашения долга. Однако долг ответчицей не погашен до настоящего времени.
Просил взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Североморскжилкомхоз» задолженность в сумме 182943 руб. 97 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, всего взыскать 183043 руб. 97 коп.
В судебном заседании представитель МУП «Североморскжилкомхоз» ФИО4 полностью поддержал заявленные требования.
Ответчица иск признала частично. Привела доводы о том, что в спорной квартире помимо нее был зарегистрирован супруг, умерший Дата года. Просила учесть, что не является наследником имущества после смерти супруга, в пределах которого может отвечать по его обязательствам, следовательно, её задолженность по обязательствам должна составлять ? долю от общей суммы долга. Заявила о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, с учетом которого признала иск в части задолженности за период с июня 2006 года по апрель 2009 года в общей сумме 54 508 руб. 35 коп.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в соответствии со ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.196, 678 ГК РФ.
Как установлено судом, ответчица с 04.06.1999 года зарегистрирована по адресу: ЗАТО г.Североморск, ..., ..., ..., является нанимателем указанного жилого помещения. До 20.04.2009 года в жилом помещении был зарегистрирован супруг истицы ФИО3, который снят с учета в связи со смертью, что подтверждается справкой ф.9 л.д.7).
С 2003 года ответчица не вносила плату за жилое помещение и не оплачивала коммунальные услуги. По состоянию на 31.05.2009 года за ответчицей числится задолженность в сумме 182943 руб. 97 коп.
МУП «Североморскжилкомхоз» ежемесячно уведомляет нанимателя жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
В силу ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.
Разрешая заявленные исковые требования, суд полагает подлежащим удовлетворению ходатайство ответчицы о применении исковой давности в заявленном споре.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.Возражения же истца на указанное заявление ответчицы со ссылкой на перерыв течения срока исковой давности, в том числе с учетом ежемесячных извещений ответчицы о наличии задолженности, ничем не подтверждены, а названные извещения таковыми не являются.В силу пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Аналогичное положение содержится в п.п. 19, 20 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 12,15 ноября 2001 г. № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».
С учетом поступления иска в суд – 01.07.2009 г. суд производит взыскание задолженности за период с 01.07.2006 г. по состоянию на 31.05.2009 г. в сумме 112938 руб. 40 коп.
Доводы ответчицы о взыскании задолженности в долевом порядке, т.е. ? доли общей суммы долга, ввиду прекращения обязательств супруга в связи с его смертью, суд отклоняет за необоснованностью, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм права.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку ответчица являлась членом семьи нанимателя жилого помещения – супруга ФИО3, следовательно, несет солидарную обязанность по спорным обязательствам.
На основании вышеизложенного суд удовлетворяет исковые требования МУП «Североморскжилкомхоз» частично.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 100 рублей, а также госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Североморскжилкомхоз» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженки ..., в пользу МУП «Североморскжилкомхоз» сумму долга в размере 112 938 руб. 40 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб., а всего 113 038 руб. 40 коп.
Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженки ..., в доход государства госпошлину в размере 2899 руб. 50 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Н.В. Брандина