Дело Номер
решение
Именем РОССИЙСКОЙ Федерации
05 мая 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
С участием прокурора Хрулевой Д.А.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска и в судебном заседании истица пояснила, что квартира Номер в ... по ... в г.Североморске принадлежит ей на праве собственности, на основании договора приватизации от 01.06.2004 года. В указанной квартире после заключения брака (26.01.2007 г.) была зарегистрирована супруга сына, ответчица по делу ФИО3 Брака между ФИО4 и ФИО3 09.12.2009г расторгнут, детей в браке не имеют. Ответчица в указанной квартире не проживает, имеет в собственности квартиру по адресу: г.Североморск, ..., ... .... Регистрация бывшей жены сына в её квартире создает ей препятствия в пользовании жильем, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, ФИО3 в оплате жилья не участвует, злоупотребляет правом, так как добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, Поскольку ФИО3 перестала быть членом семьи собственника квартиры, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ просит суд признать её утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна, возражений не имеет.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира Номер в ... по ... в г.Североморске передана истице в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.06.2004 года, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 28.06.2004г.
В связи с регистрацией брака сына истицы и ФИО3, ответчица была зарегистрирована по месту жительства истца 27.02.2007 года. На основании совместного заявления от 05.11.2009г. брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен 09.11.2009 года.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С момента прекращения семейных отношений ответчица перестала быть членом семьи собственника ФИО2. Приобретение ФИО3 права пользования данным жилым помещением возможно лишь в случае заключения с собственником жилья договора найма (достижения соглашения о праве пользования квартирой). Из материалов дела следует, что такое соглашение между собственником жилья ФИО2 и бывшим членом семьи ФИО3 не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчицы прекращено. Ответчица в квартире истицы не нуждается, в ней не проживает, имеет на праве собственности квартиру по адресу: г.Североморск, ... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,.
Истице квартира необходима для проживания и личного пользования. Наличие регистрации ответчицы по месту жительства возлагает на собственника дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует осуществить в полной мере право собственника на распоряжение своим имуществом.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования истицы.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства.
Суд рассматривает спор на основании представленных доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой Номер в доме Номер по ... в г.Североморске, Мурманской области и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.Л. Сажнева