Дело Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Роговой Т.В.,
С участием прокурора Савченко А.Н.,
При секретаре Буйной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Марии Анатольевны к Казиеву Алексею Абдигановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Иванова М.А. обратилась в суд с иском к Казиеву А.А. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Североморск, ..., ... ..., расторжении с ним договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска, а также в судебном заседании Иванова М.А. указала, ответчик Казиев А.А., приходящийся ей единоутробным братом, зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г.Североморск, ..., ... ..., с рождения – с Дата года. Однако, 01.05.1991 года его отец ФИО1, по соглашению с матерью истицы и ответчика вывез Казиева А.А. в ... временно (на 6 месяцев), но с 1991 года больше не приезжал, сына (брата истицы) не привозил. До 1992 года родители ответчика поддерживали переписку, но с тех пор связь прекратилась. С 1991 года и до настоящего времени ответчик Казиев А.А. в г.Североморск не приезжал, писем не писал, паспортом в г.Североморске не документировался, на вселение и проживание в квартиру –не претендовал, коммунальные услуги не оплачивает.
Истица осуществляла розыск брата через Красный Крест в 2008 году, он был установлен в ..., она звонила Казиеву А.А. и он ей сообщил, что проживает с родственниками, работает ..., в г.Североморск возвращаться для проживания не намерен.
До настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в занимаемом истицей жилом помещении, она несет расходы по оплате коммунальных услуг, приходящихся на долю брата.
Поскольку ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, в силу п.3 ст.83 ЖК РФ просит признать Казиева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Североморск, ..., ... ..., расторгнуть с Казиевым А.А. договор найма жилого помещения и обязать компетентные органы снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Казиев А.А., проживающий в ..., телефонограммой просил рассмотреть иск в его отсутствие, копию решения направить по адресу: ..., сообщил, что приезжать для проживания в спорную квартиру не намерен, против иска не возражает л.д. 26).
3-е лицо Комитет по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Североморск просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
3- лицо – Межрайонный отдел УФМС в г.Североморске представителя в суд не направил, мнение по иску не представил.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, заключение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ, ст.39 ГПК РФ.
Как установлено судом, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Североморск, ..., ... ..., являлась ФИО2, которая умерла Дата года. В квартире в настоящее время зарегистрирована истица Иванова М.А., ее сын ФИО3, Дата года рождения, ее брат (ответчик по делу) Казиев А.А., что подтверждается справкой формы 9.
Из пояснений истца следует, что по соглашению родителей, в 1991 году ответчик (будучи несовершеннолетним) выехал с отцом ФИО1 в .... Изложенное подтверждается справкой формы № 9, согласно которой до 22.03.1991 года в жилом помещении был зарегистрирован ФИО1 (супруг нанимателя), который снят с учета 22.03.1991 года в ....
Также судом установлено, что до настоящего времени ответчик, в том числе – после достижения совершеннолетия – в г.Североморск не возвращался, на проживание по месту регистрации – не претендовал. Кроме того, ответчик Казиев А.А. является гражданином ..., учете в органах Пенсионного Фонда РФ в качестве застрахованного лица и в Военном комиссариате по г.Североморску не состоит, постоянно проживает и работает в ..., что подтверждается представленными в деле доказательствами и не оспаривается ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Из материалов дела следует, что ответчик свои обязанности нанимателя не исполняет, в квартире не проживает с 1991 года в связи с выездом на другое место жительства в ..., при этом, плату за пользование спорным жилым помещением не вносит, т.е. не использует его по назначению, не исполняет условия договора найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
С учетом установленных обстоятельств дела и признания иска ответчицей, которое суд принимает, суд приходит к выводу, что Казиев А.А. квартиру по адресу: ЗАТО г.Североморск, ..., ... ... для проживания не использует более 18 лет, так как выехал на другое постоянное место жительства, что в силу ч. 3 ст.83 ЖК РФ дает суду основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и расторжении с ним договора социального найма.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ивановой Марии Анатольевны - удовлетворить.
Признать Казиева Алексея Абдигановича, Дата года рождения, уроженца ..., ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО г.Североморск, ..., ... ..., и расторгнуть ним договор социального найма.
Обязать органы, ведающие регистрацией граждан, снять Казиева Алексея Абдигановича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.В.Роговая