Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Роговой Т.В.,
При секретаре Буйной А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Верещагиной Анне Николаевне, Верещагину Александру Сергеевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование иска истец указал, что Верещагиной А.Н. принадлежит на праве собственности квартира № дома № 7 по ... в .... В квартире также зарегистрирован и проживает ее супруг Верещагин А.С. Ответчики Верещагины свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, долг с 2002 года по состоянию на 31.05.2010 года составил 226041,53 руб. ФИО1 ежемесячно извещает квартиросъемщиков и собственников жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций по месту жительства, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Кроме того, ответчикам направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности, однако долг в полном объеме не погашен до настоящего времени. Просит взыскать с ответчиков задолженность в указанной сумме и расходы по оплате госпошлины в размере 100 руб. в следующем порядке: с Верещагиной А.Н. долг по состоянию на 07.08.2003 года в сумме 9121,73 руб., с обоих ответчиков в солидарном порядке долг с 08.08.2003 года по 31.05.2010 года в сумме 216919,80 руб.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя предприятия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Верещагины, извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства путем направления судебных повесток и уведомления (направленного простым письмом), в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. В адрес ответчиков, где они имеют регистрацию по месту жительства, направлялся протокол с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.
При этом, ответчик Верещагин А.С. представил в суд заявление, в котором указал, что с иском согласен, просит уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с него, в связи со сложным материальным положением.
Ответчица Верещагина А.Н. мнение по иску не представила, судебную повестку получила, о чем свидетельствует расписка.
Исходя из изложенного, с учетом положений ст.ст.119, 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ.
Как установлено судом квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... ... принадлежажит Верещагиной Анне Николаевне на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 17.08.2002 года, что подтверждается справкой формы № 9 л.д. 6). В квартире также зарегистрирован член ее семьи – супруг Верещагин Александр Сергеевич и сын ФИО2, Дата года рождения, которые зарегистрированы в жилом помещении 25.03.2005 года.
С 01.08.20021 года собственник Верещагина А.Н., а с 01.04.2005 года оба ответчика оплачивали коммунальные услуги не регулярно и в суммах, недостаточных для погашения. В связи с чем, по состоянию на 31.05.2010 года числится задолженность по указанным платежам всего в общей сумме 226041,53 руб.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Собственники и наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги ежемесячно, в связи с чем, суд удовлетворяет требования ФИО1 Расчет задолженности подтвержден доказательствами и не оспаривается ответчиками.
С учетом даты регистрации в жилом помещении ответчика Верещагина А.С. и несовершеннолетнего ребенка супругов Верещагиных, суд приходит к выводу, что истцом при подаче иска неверно определена сумма долга, приходящаяся на собственника Верещагину А.Н. и, соответственно, сумма долга, подлежащая взысканию в солидарном порядке.
Так, долг за период с 01.08.2002 года по 31.03.2010 года (из расчета платежей на 1 человека) составил 48230,58 руб., которая подлежит взысканию с Верещагиной А.Н. Соответственно, сумма долга за период с 01.04.2010 года по 31.05.2010 года (из расчета начислений на трех человек) составляет 177810,95 руб., которая подлежит взыскании с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - до 100 руб. (с учетом материального и семейного положения), а также взыскивает с ответчика Верещагиной А.Н. госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с Верещагиной Анны Николаевны, Дата года рождении, уроженки ..., в пользу ФИО1 сумму долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.08.2002 года по 31.03.2005 года в сумме 48230,58 руб. и государственную пошлину в доход государства в сумме 1646,92 руб. Взыскать с Верещагиной Анны Николаевны, Дата года рождении, уроженки ..., Верещагина Александра Сергеевича, Дата года рождения, уроженца ..., в солидарном порядке в пользу ФИО1 сумму долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2005 года по 31.05.2010 года в сумме 177810,95 руб., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего взыскать солидарно 177910,95 руб.Ответчики вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи каждым из ответчиков заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.В.Роговая