Дело № 2-384/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
При секретаре Яковлевой Г.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
Установил:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование иска истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЗАТО ..., ..., ... .... Согласно ст. 30, 31, 153,155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания жилого помещения и обязан вносить плату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. ФИО1 ежемесячно уведомляет собственников и нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Ответчик обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял, долг с 2003 года по 31.01.2010 года составил 217 534 руб. 09 коп. Просит взыскать с собственника жилого помещения (ответчика) указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал частично, просил учесть, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, задолженность может быть взыскана за последние три года, с 01.02.2007г. по 31.01.2010 года., в связи с чем, сумма задолженности составляет 133727 руб. 98 коп., которую он обязуется оплатить в течение года.
Представитель ФИО1 в судебном заседании с расчетом ответчика, заявившего ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности, согласился. Просил взыскать указанную сумму и расходы по оплате госпошлины.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст. 39,173 ГПК РФ.
Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., что подтверждается справкой Ф.9 и копией поквартирной карточки.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем (собственником) помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
МУП «Североморскжилкомхоз» ежемесячно уведомляет нанимателей и собственников о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен ответчиком до настоящего времени.
С 2003 года ответчик не в полном объеме и несвоевременно вносил плату за жилое помещение и не оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время числится задолженность по внесению квартирной платы и оплаты предоставленных коммунальных услуг по 31.01.2010 года в сумме 217 534 руб. 09 коп.,что подтверждается представленным расчетом.
Однако суд удовлетворяет ходатайство ФИО2 о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд соглашается с позицией ответчика, истцом без уважительных причин пропущен трехлетний срок давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, установленный ст. 196 ГК РФ. Доказательств уважительности причин пропуска данного срока, а также доказательств признания ответчиком долга суду не представлено.
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу ФИО1 сумму задолженности за период с 01.02.2007 года по 31.01.2010 года в сумме 133727 руб. 98 коп. При этом суд руководствуется уточненными данными представителя ФИО1 давшим пояснения в судебном заседании.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, Дата года рождения, уроженца ..., ... задолженность в сумме 133727 руб. 98 коп., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., всего 133827 руб. 98 коп. и госпошлину в доход государства в сумме 3774 руб. 56 коп.
В остальной части в иске - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.Л.Сажнева