Дело № 2-480/2010 Мотивированное решение изготовлено 23.04.2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сажневой Н.Л.,
При секретаре Буйной А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о постановке на учет нуждающихся в получении жилого помещения
Установил:
ФИО1 через своего представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о постановке на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование требований истицы представитель указал, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала со своим сыном и мужем в служебной квартире по адресу :г.Североморск, ... Данная квартира была предоставлена супругу истицы в июне 2006г. на трех членов семьи. До получения указанной квартиры истица имела в собственности однокомнатную квартиру, которую продала в 2007 году. По иску ФИО1 брак между ФИО1 и её супругом ФИО4 решением мирового судьи от 07.11.2008г. расторгнут. В связи с необходимостью сдать служебную квартиру ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении её с сыном из указанной квартиры, как бывших членов семьи военнослужащего. Решением Североморского городского суда от 04.02.2010г. иск удовлетворен, ФИО1 и её сын признаны утратившими право пользования квартирой по адресу :г.Североморск, ... с последующим выселением и снятием с регистрационного учета. При этом суд предоставил ФИО1 отсрочку исполнения решения до 01.09.2010г. В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 обратилась в ФИО2 о постановке на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, однако в этом ей было отказано, т.к. истица в 2007 году ухудшила свои жилищные условия – продала имеющуюся у неё на праве собственности однокомнатную квартиру, в связи с чем может быть поставлена на учет нуждающихся не раннее пяти лет со дня совершения указанных действий. С указанным отказом истица не согласна, т.к. полагает, что намерено не ухудшала свои жилищные условия. Перед продажей квартиры не могла предвидеть развод с мужем и выселение из служебной квартиры. В настоящее время она не имеет возможности приобрести себе и сыну жилое помещение, её доход не позволяет снимать квартиру, т.к. средний доход истицы в месяц составляет 16 073,64 руб., что всего на 619 руб. больше прожиточного минимума установленного в Мурманской области на трудоспособного члена семьи и одного ребёнка (7 903 + 7 551= 15 454 руб.) в связи с чем, истица может быть признана малоимущей и должна быть поставлена с ребёнком на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору соцнайма.
В судебном заседании истица и её представитель требования поддержали, просили обязать ФИО2 поставить её на учет граждан нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма.
Представители ответчика ФИО2 ФИО5 и ФИО6 исковые требования не признали, представили письменное мнение, в котором указали, что согласно ст.53 ЖК РФ ФИО1 не может быть принята в настоящее время на учет граждан нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, т.к. в 2008 году продала принадлежащую ей на праве собственности однокомнатную квартиру, для того, чтобы зарегистрироваться в служебной однокомнатной квартире мужа. Тем самым намерено ухудшила свои жилищные условия и может быть поставлена на учет не ранее 2013 года. В связи с чем, просили в иске отказать. Также представитель ответчика ФИО5 пояснила, что истица в настоящее время может обратиться с заявлением о заключении с ней договора коммерческого найма жилого помещения. Договор может быть заключен на длительный срок, до наступления у истицы права на постановку на учет в качестве нуждающейся в получении жилого помещения по договору соцнайма.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В судебном заседании установлено, что истца ФИО1 и её малолетний сын, Дата г.р. решением Североморского городского суда от 04.02.2010г признаны утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу г.Североморск, ..., ..., ..., где были зарегистрированы с 17.06.2008г. При этом выселение и снятие с регистрационного учета отсрочены судом до 01.09.2010г. для решения истицей жилищного вопроса.
В связи с указанным истица обратилась в ФИО2 о постановке на учет граждан нуждающихся в получении жилой площади по договору социального найма предоставив необходимый пакет документов.
Согласно ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
В соответствии со ст.54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:
1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
Согласно ст.53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В судебном заседании установлено, что до регистрации в двухкомнатной служебной квартире истица имела в собственности однокомнатную квартиру по адресу ..., которую получила по договору дарения от 29.09.2006г. В указанной квартире она была зарегистрирована с 1989 по 2007год. В 2007 году истица снялась по указанному адресу с регистрационного учета и зарегистрировалась вместе с ребёнком в однокомнатную служебную квартиру бывшего супруга, для того, чтобы он имел возможность встать на учет и получить большую жилплощадь на всех членов семьи от воинской части в которой проходил службу, а в дальнейшем получить жильё реализовав право на ГЖС. В мае 2008 года, перед получением двухкомнатной служебной квартиры в июне 2008г., ФИО1 продала принадлежавшую ей квартиру, чем намеренно ухудшила свои жилищные условия, т.к. не могла не понимать, что право на служебную квартиру у нанимателей не возникает и в дальнейшем её необходимо будет сдать.
Последовавший затем развод с бывшим супругом и выселение по решению суда из служебной квартиры не является самостоятельными основаниями для постановки истицы на учет граждан нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в соответствии со ст.51 ЖК РФ.
Таким образом отказ ФИО2 ФИО1 в постановке на учет граждан, нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма является правомерным.
Вместе с тем истица имеет право заключить с ФИО2 договор коммерческого найма жилого помещения для решения жилищного вопроса в связи с выселением из служебного жилого помещения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Н.Л. Сажнева