Дело № 2-359/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.,
При секретаре Яковлевой Г.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
Установил:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: ... являются нанимателями жилого помещения. Согласно ст. 69, 153 ЖК РФ, ст. 678,682 ГК РФ наниматель и члены его семьи обязаны вносить плату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, задолженность с 1998 года по 31.01.2010г. составила 218433 руб. 17 коп. Ответчики письменно предупреждены о необходимости погашения долга, однако долг не погашен до настоящего времени. Просит взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке в сумме 218433,17 руб. и солидарно расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей.
В уточненном исковом заявлении ФИО1 указал, что задолженность за ответчиками числится с 2006 года в сумме 218 433 руб. 17 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме. Также пояснила, что оплаченная ответчиками в сентябре 2009 года сумма в размере 94 584,43 руб.погасила задолженность за 1998-2005 годы. В связи с указанным изменился период задолженности, в связи с чем были уточнены исковые требования, сумма долга не изменилась, т.к. часть оплаченной суммы ушла на списание пеней, которые начислялись на сумму долга с 1998 года.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск признали частично. Просили учесть, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, задолженность может быть взыскана за последние три года.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимая частичное признание иска, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст. 39,173 ГПК РФ.
Как установлено судом, ответчики зарегистрированы по адресу: ... являются нанимателями, что подтверждается справкой Ф.9 л.д.5).
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.
В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги ежемесячно, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд удовлетворяет ходатайство ответчиков о применении к заявленным требованиям исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно представленному представителем истца расчету с учетом применения срока исковой давности, задолженность за период с 01.02.2007г. по 31.01.2010г. составляет 174 407 руб. 67 коп.
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков в пользу ФИО1 указанную сумму задолженности в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать в пользу МУП «Североморскжилкомхоз» в солидарном порядке с ФИО2, Дата года рождения, уроженки ..., ... и ФИО3, Дата года рождения, уроженки ..., ... задолженность в сумме 174 407 руб. 67 коп., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего взыскать 174 507 руб. 67 коп. и государственную пошлину в доход государства в солидарном порядке в сумме 4588 руб. 15 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.Л. Сажнева