Дело № 2-1294/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Койпиш В.В.,
При секретаре Логиновой М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к соответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что соответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, долг с 2002 года по состоянию на Дата года составил 137108 руб. 98 коп. ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Однако долг не погашен до настоящего времени. Просит взыскать с ФИО2 задолженность в сумме 75143 руб.04 коп. за период времени с 01.01.2002 года по 08.08.2006 года (до момента регистрации ФИО3), в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 задолженность в размере 61965 руб.94 коп. за период времени с 09.08.2006 года по 31.01.2010 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не прибыл, просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя предприятия, предприятие не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.
Ответчики, извещавшиеся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. Заказные письма с судебной повесткой, направленные в адрес ответчиков по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения. С учетом положений ст.ст.119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке, против чего истец не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.69, 153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ.
Как установлено судом, соответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ЗАТО ..., что подтверждается справкой ф.9. Квартира является муниципальной.
С 2002 года соответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивали коммунальные услуги.
В настоящее время за ответчиками числится задолженность по состоянию на 31.012.2010 года в сумме 137108 руб.98 коп.
ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
В силу ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ (аналогичной ст. 53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчика ФИО2 за период времени 01.01.2002 года по 08.08.2006 года сумму долга в размере 75143 руб. 04 коп. В солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 задолженность в размере 61965 руб.94 коп. за период времени с 09.08.2006 года по 31.01.2010 года. Расчет задолженности подтвержден справкой- расчетом, сомнений у суда не вызывает.
До 01.12.2006 года функции по сбору и начислению платежей возлагались на ФИО4 С 01.12.2006 года на основании постановления администрации ЗАТО г.Североморск от 22.11.2006 года Номер данные полномочия переданы ФИО1 Между ФИО4 и ФИО1 01.12.2006 года заключен договор об уступке права требований к потребителям жилищно-коммунальных услуг в ЗАТО г.Североморск, вытекающих из договоров социального найма и договоров на предоставление жилищно-коммунальных услуг, заключенных до 01.12.2006 года, в связи с чем ФИО1 вправе обращаться с данным иском в суд.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 100 рублей, а также госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассмотрел спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженки ..., в пользу ФИО1 сумму долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2002 года по 08.08.2006 года в размере 75143 руб. 04 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 100 руб., всего взыскать 75 243 руб. 04 коп., и госпошлину в доход государства в сумме 1684 руб. 37 коп.
Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженки ..., ФИО3, Дата года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1 в солидарном порядке сумму долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 09.08.2006 года по 31.01.2010 года в размере 61965 руб. 94 коп. и госпошлину в доход государства в солидарном порядке в сумме 2157 руб. 81 коп.
Ответчики вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий В.В.Койпиш