Дело № 2-241/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Брандиной Н.В.
При секретаре Новоселовой А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ЗАТО г.Североморск, ..., ..., ..., являются нанимателем указанного жилого помещения. Кроме ответчиков в указанной квартире был зарегистрирован ФИО4, снят с регистрационного учета 30.11.2004 года. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, долг с 1998 года по состоянию на 30.04.2009 года составил 199417 руб. 22 коп. ФИО1 ежемесячно извещает квартиросъемщиков и собственников жилья о необходимости оплаты за жилое помещение путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Кроме того, ответчикам направлялось предупреждение о необходимости погашения долга. Однако долг не погашен до настоящего времени.
Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ФИО1 задолженность в сумме 199417 руб. 22 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, всего взыскать 199517 руб. 22 коп.
В судебном заседании 27.02.2010 г. представитель ФИО1 ФИО5, действующий на основании доверенности, уточнил заявленные исковые требования, отказавшись от иска в части требований, предъявляемых к соответчице ФИО3. Также уточнил сумму задолженности по состоянию на 30.04.2009 г., отказавшись от требования о взыскании 90642,98 руб., начисленную с учетом регистрации ФИО3, и просил взыскать с ФИО2 108774, 24 руб.
Определением суда от 27.02.2010 г. производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги прекращено в части требований, предъявляемых к ФИО3 и требований о взыскании части долга в размере 90642,98 руб., в связи с отказом истца от иска в этой части.
В судебном заседании 11.03.2010 г. представитель истца ФИО5 настаивал на уточненных исковых требованиях, просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 108774,24 руб.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания по делу извещена по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. Суд рассматривает в отношении нее дело с участием представителя.
Адвокат ФИО6, представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав представителей стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ.
Как установлено судом, ответчица с 14.06.1991 года зарегистрирована по адресу: ЗАТО ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой ф.9 л.д.9). Квартира является муниципальной.
С 1998 года ответчица не вносила плату за жилое помещение и не оплачивала коммунальные услуги.
ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателя жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
В силу ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.
Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно представленной справке-расчету задолженности, суд взыскивает с ответчицы сумму долга 108774,24. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, судом сомнению не подвергается, ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 100 рублей, а также госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженки ..., в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108774,24 руб., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего взыскать 108874,24 руб.
Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженки ..., государственную пошлину в доход государства в сумме 3275,48 руб.
Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.В. Брандина