Дело № 2-762/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Роговой Т.В.
При секретаре Буйной А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Апальковой Лидии Николаевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
Установил:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирована в квартире по адресу: ..., ..., ..., является нанимателем жилого помещения. В квартире также были зарегистрированы супруг, дочь, сын и отец ответчика.
Согласно ст.69, 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик добросовестно не исполняет, задолженность по внесению квартирной платы и оплаты предоставленных коммунальных услуг с 1998 года по 30.04.2010 года составила 394467,72 руб. Ответчик письменно предупрежден о необходимости погашения долга, однако долг не погашен до настоящего времени. С учетом положений ст. 323 ГК РФ о праве требования кредитора при солидарной обязанности должников, просит взыскать задолженность в указанной сумме с нанимателя Апальковой Л.Н., расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя предприятия, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик Апалькова Л.Н., извещавшаяся судом о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства и регистрации путем направления судебной повестки и уведомления (направленного простым письмом), в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, возражений по иску не представила. В адрес ответчика, где она имеет регистрацию, направлялся протокол с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения, однако, доказательства не проживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют. Исходя из изложенного, а также характера спора, суд полагает, что ответчик уклоняется от явки в суд и с учетом положений ст.ст.119, 233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 232, 678 ГК РФ.
Как установлено судом, Апалькова Л.Н. зарегистрирована и проживает в четырехкомнатной квартире по адресу: ..., ..., является нанимателем жилого помещения, что подтверждается справкой Формы № 9.
В квартире ранее также были также зарегистрированы супруг, дети и отец ответчика, которые на момент рассмотрения спора сняты с регистрационного учета (по различным основаниям).
С 1998 года ответчик вносила плату за жилое помещение и оплачивала коммунальные услуги не регулярно и в суммах, недостаточных для полного погашения, с августа 2006 года платежи не поступают. В следствие чего, образовалась задолженность по внесению квартирной платы и оплаты предоставленных коммунальных услуг, которая по состоянию на 20.04.2010 года составила 394467,72 руб.
ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателя жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.
В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного, а также принимая во внимание положения ст. 323 ГК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме и в заявленной сумме. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с Апальковой Лидии Николаевны, Дата года рождения, уроженки ..., в пользу ФИО1 задолженность по состоянию на Дата года в сумме 394476,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 394567,72 руб. и государственную пошлину в доход государства в сумме 7144,68 руб.
Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть также обжаловано сторонами в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.В.Роговая