Дело № 2-934/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
При секретаре Яковлевой Г.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Поповой Ольге Аркадьевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
Установил:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: ..., ..., ..., является нанимателем жилого помещения. Согласно ст.69, 153 ЖК РФ, ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматели обязаны вносить плату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателя жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик добросовестно не исполняет, задолженность по внесению квартирной платы и оплаты предоставленных коммунальных услуг с 2003 года по 31.05.2010 года составила 93405,89 руб. Кроме того, ответчик письменно предупрежден о необходимости погашения долга (соглашение Номер от 24.08.2007г.), однако долг не погашен до настоящего времени. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанной сумме, расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя предприятия, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик Попова О.А., надлежащим образом извещавшаяся о дне и времени рассмотрения дела по указанному в иске месту жительства (регистрации), в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное в адрес ответчика по месту жительства, возвращено в суд в связи с отсутствием адресата. С учетом положений ст.ст.119, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 678 ГК РФ.
Как установлено судом, Попова О.А. с 26.02.1993 года зарегистрирована и проживает в однокомнатной коммунальной двух комнатной квартире по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается справкой Формы № 9.
С 2003 года ответчик вносит плату за жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги не регулярно и в суммах, недостаточных для полного погашения. Вследствие чего, образовалась задолженность по внесению квартирной платы и оплаты предоставленных коммунальных услуг, которая по состоянию на 31.05.2010 года составила 93405,89 руб.
ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателя жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.
В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме и в заявленной сумме. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать в пользу ФИО1 с Поповой Ольги Аркадьевны, Дата года рождения, уроженки ..., задолженность по состоянию на 31.05.2010 года в сумме 93405,89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 руб., а всего взыскать 93505,89 руб. и государственную пошлину в доход государства в сумме 2902 руб. 17 коп.
Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть также обжаловано сторонами в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Л. Сажнева