Дело № 2-784/2010 Мотивированное решение изготовлено 28.06.2010г.
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем РОССИЙСКОЙ Федерации
24 июня 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Сажневой Н.Л.
С участием прокурора Веремчука А.Г.
При секретаре Яковлевой Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуркэ Марины Анатольевны к Кушниру Корнелию Васильевичу о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица указала, что её брак с Кушниром К.В прекращён на основании решения Североморского городского суда от 17.05.1999 года..
В декабре 2004 г. она купила однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу, о чем заключила договор от 04.12.2004г. с ФИО1 Договор зарегистрирован в УФРС по Мурманской области и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 20.12.2004г. После получения правоустанавливающих документов, она зарегистрировалась в данной квартире, также в квартире зарегистрировала сына и бывшего мужа Кушнира К.В..
В настоящее время регистрация ответчика в ее квартире создает ей препятствия в пользовании жильем, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться жильем по своему усмотрению. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, добровольно освободить квартиру не желает, какого-либо договора с ним о проживании в её квартире они не заключали, истица просит суд выселить ответчика из её квартиры, и снять его с регистрационного учета.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, и удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик Кушнир К.В., извещавшийся о дне и времени рассмотрения дела по известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира ... принадлежит Чуркэ М.А. на праве собственности, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданного УФРС МО 22.12.2004г. Квартира приобретена истицей по договору купли продажи 07.12.2004года. В указанной квартире, кроме истицы, также зарегистрированы её сын и бывший муж Кушнир К.В. – ответчик по делу. Указанное подтверждается справкой ф.9, выданной МАУ «Паспортно – учетная служба» 14.05.2010г.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что при регистрации ответчика в квартире истицы, сторонами никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, квартира является однокомнатной, и выделить ответчику отдельную жилплощадь невозможно, а истице квартира необходима для личного пользования, проживание и регистрация ответчика в ней, нарушает права истицы, как собственника жилья. Как следует из искового заявления, истица неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить её квартиру, однако ответчик добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Жилье необходимо истице для личного пользования, в связи с чем, её требование о выселении ответчика из спорной квартиры является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713) является для жилищных органов основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Суд рассматривает спор на основании представленных доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чуркэ М.А. – удовлетворить.
Выселить Кушнира Корнелиу Васильевича, Дата года рождения, из квартиры ....
Обязать соответствующие компетентные органы, ведающие регистрацией граждан, снять Кушнира Корнелиу Васильевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский облсуд через Североморский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Л. Сажнева