Дело № 2-1194/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Койпиш В.В.
При секретаре Логиновой М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гуляеву Евгению Викторовичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л :
ФИО1 обратилось в суд с иском к Гуляеву Е.В. о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., является нанимателем указанного жилого помещения. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг Гуляев Е.В. не исполняет, долг с 2006 года по состоянию на 30.06.2010 года составил 131391 руб. 79 коп. ФИО1 ежемесячно извещает квартиросъемщиков и собственников жилья о необходимости оплаты за жилое помещение путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Кроме того, ответчик был письменно предупрежден о необходимости погашения долга (соглашение Номер от 04.07.2007 г.) Однако долг ответчиком не погашен до настоящего времени.
Просит взыскать с Гуляева Е.В. в пользу ФИО1 задолженность в сумме 131391 руб. 79 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, всего взыскать 131491 руб. 79 коп.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указывал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя предприятия, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик Гуляев Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал частично за период с июля 2007 г. по июнь 2010 г. Кроме того, просит применить исковую давность к заявленным истцом требованиям, а также, учитывая сложное материальное положение, уменьшить размер госпошлины, подлежащий взысканию.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ.
Как установлено судом, ответчик с 03.06.2002 года зарегистрирован по адресу: ..., что подтверждается справкой ф.9 л.д.5). Квартира является муниципальной.
С 2006 года ответчик не вносил плату за жилое помещение и не оплачивал коммунальные услуги.
По состоянию на 30.06.2010 года за ответчиком числится задолженность в сумме 131391 руб. 79 коп.
ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателя жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
В силу ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.
Принимая во внимание приведенные положения правовых норм, суд полагает требования истца обоснованными и удовлетворяет их.
Согласно представленному расчету задолженности, суд взыскивает с Гуляева Е.В. задолженность за период с 2006 года по состоянию на 30.06.2010 г. в сумме 131391 руб. 79 коп.
При этом суд отказывает ответчику в применении исковой давности к требованиям истца, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Аналогичное положение содержится в п.п. 19, 20 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 12,15 ноября 2001 г. № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».
Как установлено судом, истец предъявил иск к ответчику о взыскании долга за период с 2006 года по 30.06.2010 года, при этом исковое заявление поступило в суд 02.08.2010 года.
Вместе с тем из представленного в материалы дела соглашения от 04.07.2007 года следует, что ответчик признал задолженность по квартплате на момент заключения соглашения в сумме 22678 руб. 40 коп. Следовательно, имел место перерыв течения срока исковой давности, в силу чего суд не находит оснований для применения исковой давности к заявленным истцом требованиям.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 90 ГПК РФ и ст.333.20 Налогового Кодекса РФ, принимая во внимание сложное материальное положение ответчика, суд считает возможным снизить размер госпошлины, взыскиваемой в доход государства, до 100 руб.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Гуляева Евгения Викторовича, Дата года рождения, уроженца ... в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.06.2010 г. в сумме 131391 руб. 79 коп., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего взыскать 131491 руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий В.В. Койпиш
СПРАВКА: по состоянию на 20.08.2010г. решение не вступило в законную силу.