Дело № 2-1136/10 Мотивированное решение изготовлено 23.08.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Брандиной Н.В.
При секретаре Новоселовой А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Анисимову Александру Николаевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, встречному исковому заявлению Анисимова Александра Николаевича к ФИО1 о признании соглашения о погашении задолженности недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к Анисимову А.Н. о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: ....
Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, долг с 2001 года по состоянию на 30.06.2010 года составляет 134648 руб. 60 коп.
ФИО1 ежемесячно уведомляет ответчика о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций, в которых указывается информация по квартире, сумма задолженности. Также соглашением Номер от 12.09.2008 г. ответчик признал наличие задолженности и принял обязательства по её погашению в порядке, определенном названным соглашением.
Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 134648 руб. 60 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Воронин В.И. полностью поддержал исковые требования.
Ответчик Анисимов А.Н. в судебное заседание не явился. В судебном заседании 13.08.2010 г., а также представленных письменных возражениях, ответчик и его представитель Рогачев Е.М. с иском согласились частично л.д. 17). Не оспаривая наличия задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указали на то, что истец вправе требовать взыскания задолженности в пределах срока исковой давности с момента обращения с иском в суд, т.е. за период с июля 2007 года по 21.07.2010 года. Ссылку истца на соглашение от 12.09.2008 г., которым Анисимов А.Н. признал наличие задолженности, полагали недействительной сделкой. По указанному основанию обратились со встречным исковым требованием к истцу о признании соглашения недействительным применительно к правилам ст.ст. 177, 179 ГК РФ л.д. 21-22). В обоснование привели доводы о том, что соглашение было заключено вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях. Кроме того, ответчик не понимал значения своих действий в силу плохого состояния здоровья, ..., в момент заключения соглашения находился в болезненном состоянии.
Полагая встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению, представитель ФИО1 указал, что, заключая оспариваемое соглашение, Анисимов А.Н. осознавал характер своих действий. Более того, сам обратился с письменным заявлением, в котором ходатайствовал о предоставлении ему рассрочки погашения задолженности в сумме 100072,68 руб. Также поставил под сомнение доводы о болезненном состоянии ответчика, сославшись на то, что в период с марта по июль 2008 года Анисимов А.Н. работал ..., впоследствии с 21.08.2008 года был зарегистрирован в качестве безработного в ГОУ Центр занятости населения ЗАТО Североморск.
Полагал, что заключенное между сторонами соглашение, которым Анисимов А.Н. признал наличие задолженности в полном объеме, прерывает течение срока исковой давности и сумма долга за период с 2001 года подлежит взысканию в полном объеме.
Заслушав представителя ФИО1 исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению, а встречные исковые требования Анисимова А.Н. - оставляет без удовлетворения.
Как установлено судом, ответчику Анисимову А.Н. на праве личной собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: ..., в которой он зарегистрирован по месту жительства с 27.05.2000 г. л.д. 6-7).
Задолженность по указанной квартире за период с 2001 г. по состоянию на 30.06.2010 г. составляет 134648 руб. 60 коп. л.д. 9-10).
Соглашением от 12.09.2008 г. Номер, заключенным между ФИО1 и Анисимовым А.Н., ответчик признал наличие задолженности по состоянию на 12.09.2008 г. в сумме 100072 руб. 68 коп., пени в сумме 14981 руб. 63 коп. и обязался погасить долг в срок до 31.08.2012 г. ежемесячными платежами не менее 2084 руб. 85 коп., а также ежемесячно вносить текущие платежи л.д. 8).
Из представленного истцом расчета усматривается, что принятые на себя обязательства по погашению задолженности ответчик исполнял ненадлежащим образом, что явилось основанием обращения с настоящим иском в суд.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.
В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Применительно к приведенным правовым нормам требования истца о взыскании с Анисимова А.Н. задолженности является обоснованным.
Разрешая ходатайство Анисимова А.Н. о применении исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Истец, ссылаясь на признание ответчиком всей суммы долга в соответствии с заключенным 12.09.2008 года соглашением, приводит доводы о перерыве течения срока исковой давности и просит взыскать задолженность за период с 2001 года.
Как установлено судом, истец предъявил иск к ответчику о взыскании долга за период с 2001 года по состоянию на 30.06.2010 г., при этом исковое заявление поступило в суд 21.07.2010 г.
Соглашением от 12.09.2008 года Анисимов А.Н. признал задолженность на указанную дату, образованную за период с 2001 года. Таким образом, данным соглашением по смыслу ст. 203 ГК РФ ответчик прервал течение срока исковой давности.
Вместе с тем, суд находит ошибочными доводы истца о том, что в связи с признанием всей суммы долга и перерывом течения срока исковой давности подлежит взысканию с ответчика сумма задолженности за период с 2001 года.
Так, согласно разъяснениям, данным в п. 19 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 12,15 ноября 2001 г. № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.
Следовательно, признание ответчиком задолженности в 2008 году может свидетельствовать о перерыве течения срока исковой давности по обязательствам, возникшим в 2005 году, т.е. в пределах срока исковой давности.
Таким образом, применяя исковую давность к заявленным истцом требованиям, учитывая перерыв течения срока исковой давности, суд взыскивает с Анисимова А.Н. задолженность за период с сентября 2005 года по состоянию на 30.06.2010 года в сумме 99418,95 руб., отказывая в удовлетворении остальной части иска.
Суд также взыскивает с ответчика применительно к правилам ст. 98 ГПК РФ в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 100 руб., а также госпошлину в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям.
Встречные исковые требования Анисимова А.Н. к ФИО1 о признании соглашения от 12.09.2008 года недействительным суд находит не подлежащими удовлетворению.
По мнению суда, Анисимовым А.Н. не представлено доказательств в соответствии с требованиями ст.ст. 56-57 ГПК РФ, свидетельствующих о наличии признаков недействительной сделки применительно к п. 1 ст. 179 ГК РФ, а именно доказательств заключения Анисимовым А.Н. соглашения в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств.
Доводы, приведенные Анисимовым А.Н. и его представителем в обоснование исковых требований, суд находит надуманными, не подтвержденными необходимыми доказательствами.
Напротив, как следует из содержания оспариваемого соглашения (пункт 5), Анисимов А.Н. подтвердил, что в момент заключения соглашения он не находился в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими; подтвердил, что все условия соглашения ему понятны и заключено оно не под влиянием обмана, насилия, либо какого-либо злонамеренного соглашения, а также не является сделкой, которую он вынужден был совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях л.д. 8).
Суд также принимает во внимание представленные ФИО1 заявление Анисимова А.Н., которым он просил предоставить ему рассрочку погашения задолженности л.д. 33-34), сведения о его работе в период с марта по июль 2008 года и регистрации в качестве безработного с 21.08.2008 года, что также в совокупности опровергают приведенные Анисимовым А.Н. доводы.
...
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами по встречному иску доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения данных требований в силу их необоснованности.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.
Взыскать с Анисимова Александра Николаевича, Дата года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1 сумму долга 99418 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 руб., а всего – 99518 руб. 95 коп., а также госпошлину в доход государства в сумме 2774 руб. 30 коп.
В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Анисимова Александра Николаевича оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Н.В. Брандина
СПРАВКА: по состоянию на 27.08.2010г. решение не вступило в законную силу.