Дело № 2-1206/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2010 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Брандиной Н.В.
При секретаре Новоселовой А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сильченко Лилии Николаевне о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик зарегистрирована в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., является нанимателем двух комнат указанного жилого помещения. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг Сильченко Л.Н. не исполняет, долг с 2003 года по состоянию на 30.06.2010 года составил 158831 руб. 76 коп. ФИО1 ежемесячно извещает квартиросъемщиков и собственников жилья о необходимости оплаты за жилое помещение путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Кроме того, ответчик была письменно предупреждена о необходимости погашения долга (соглашение Номер от 10.11.2007 г.) Однако долг ответчиком не погашен до настоящего времени.
Просит взыскать с Сильченко Л.Н. в пользу ФИО1 задолженность в сумме 158831 руб. 76 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, всего взыскать 158931 руб. 76 коп.
Представитель ФИО1 в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указывал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя предприятия, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчик Сильченко Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, сумму задолженности не оспаривает. Сославшись на тяжелое материальное положение, просила уменьшить размер взыскиваемой госпошлины за рассмотрение дела.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.67, 153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ.
Как установлено судом, ответчик с 18.07.1990 года зарегистрирована на жилой площади состоящей из двух комнат в коммунальной квартире по адресу: ..., что подтверждается справкой ф.9 (л.д.6). Квартира является муниципальной.
С 2003 года Сильченко Л.Н. не вносила плату за жилое помещение и не оплачивала коммунальные услуги.
По состоянию на 30.06.2010 года за ответчиком числится задолженность в сумме 158831 руб. 76 коп.
ФИО1 ежемесячно уведомляет нанимателя жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.
В силу ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также вносить коммунальные платежи.
Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчика сумму долга 158831 руб. 76 коп. Расчет задолженности подтвержден доказательствами, судом сомнению не подвергается, ответчиком не оспорен.
Признание иска ответчиком Сильченко Л.Н. в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине, уменьшая размер госпошлины до 100 руб., в силу ч.2 ст.333.20 НК РФ.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с Сильченко Лилии Николаевны, Дата года рождения, уроженки ... в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.06.2010 г. в сумме 158831 руб. 76 коп., расходы по госпошлине в сумме 100 руб., а всего взыскать 158931 руб. 76 коп.
Решение может быть обжаловано в Мурманский облсуд через Североморский горсуд в течение 10 дней.
Председательствующий Н.В. Брандина
СПРАВКА: по состоянию на 01.09.2010г. решение не вступило в законную силу.